****** Nie współpracuję z agencjami nieruchomości ******

Zakup bez podatku PCC 2% i bez dodatkowych kosztów

Zapraszam do obejrzenia!

Dostępne lokalu usługowe o metrażu: 82m2, 115m2, 160m2, 162m2.

Podana cena jest ceną netto

Lokalizacja: Skrzyżowanie Puławskiej i Pileckiego

Budynek obejmuje:

- 15 lokali usługowych na parterze, jeden z przystosowaniem pod Restaurację.
- 224 apartamentów

Standard wykończenia, ze szczegółowym opisem:

***Każde z pomieszczeń przewidzianych na usługi na parterze posiadać będzie indywidualne wejścia od ul. Pileckiego oraz od strony południowej zaplecze.
***Lokale w centralnej części budynku dodatkowo posiadać będą wejścia z korytarzy wewnętrznych odchodzących od holu głównego.
***Każdy lokal ma przewidzianą lokalizację sanitariatu.
***Ściany wewnętrzne ściany murowane z bloczków silikatowych lub lokalnie ściany żelbetowe nietynkowane, niemalowane. Ścianki szachtów instalacyjnych wykonane z płyt/bloczków gipsowych, nieszpachlowane, nietynkowane, niemalowane. W pomieszczeniach sanitarnych i na zapleczu powierzchnie ścian do zaimpregnowania w zakresie własnym przez Nabywcę.
W lokalach przewidziane zaplecza do wykonania przez Nabywcę rozprowadzenie mediów, ściany do aranżacji.
Sufity nietynkowane, sufity podwieszane z płyt g-k lub rastrowe w zakresie Użytkownika. Pod stropem rozprowadzenie przewodów wentylacyjnych.
Podłoga szlichta cementowa pod wykończenie własne Nabywcy. Na posadzkach w pomieszczeniach sanitarnych izolacja przeciwwilgociowa do wykonania w zakresie własnym przez Nabywcę.
Okna/witryny ślusarka aluminiowa malowana proszkowo.
Parapety wewnętrzne brak.
Drzwi od frontu drzwi wejściowe aluminiowe przeszklone szkłem bezpiecznym, dwuskrzydłowe bądź jednoskrzydłowe, od strony zaplecza drzwi aluminiowe dwuskrzydłowe bądź jednoskrzydłowe, pełne bądź lokalnie przeszklone szkłem bezpiecznym.
Drzwi wewnętrzne w lokalach brak - do zakupu i montażu we własnym zakresie przez Nabywcę. W pomieszczeniach łazienek zalecany montaż drzwi zapewniających odpowiednią wentylację, tj. z kratką, podcięciem lub tulejami wentylacyjnymi o powierzchni minimalnej 0,022m2.

***Inst. wod.-kan. indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody dostępne do odczytu w lokalu, centralna ciepła woda, podejścia wod.-kan. do urządzeń sanitarnych w warstwie szlichty, miejscowe odcinki poziome instalacji kanalizacji wychodzące ponad poziom szlichty do obudowy cokołem przez Nabywcę lokalu, pionowe odcinki podejść prowadzone po wierzchu ścian. Instalacje sanitarne zakończone korkiem (bez wyposażenia w sanitariaty, syfony, armaturę).

***Inst. c.o. grzejniki płytowe lokalnie konwektorowe, rozprowadzenia w warstwach posadzki. Indywidualne liczniki ciepła.
Klimatyzacja instalacja doprowadzona do lokalu, jednostki wewnętrzne i rozprowadzenia do zakupu i wykonania we własnym zakresie przez Nabywcę.
Inst. wentylacji nawiew i wywiew powietrza centralami wentylacyjnymi. Dla każdego z lokali zaprojektowano określoną ilość wymian.
Inst. elektryczne lokale wyposażone w natynkowe tablice elektryczne usług, instalacja doprowadzona do tablicy usług, rozprowadzenie instalacji po lokalu do wykonania we własnym zakresie przez Nabywcę.
Inst. teletechniczne instalacja teleinformatyczna i rtv (instalacja telewizji kablowej) doprowadzone do skrzynki teletechnicznej w lokalu, rozprowadzenie instalacji po lokalu do wykonania we własnym zakresie przez Nabywcę.