LOKAL UŻYTKOWY 208M2, URSYNÓW, UL.BELGRADZKA (Warszawa, mazowieckie, Belgradzka)

Na sprzedaż:
Parterowy lokal użytkowy znajduje się w dobrym standardzie wyposażenia, znajdujące się w zielonej, bezpiecznej okolicy, na dobrze zagospodarowanym osiedlu, na warszawskim Ursynowie, na ulicy Belgradzkiej. Idealna propozycja dla przedsiębiorcy. Parterowy budynek wybudowany został w 1987r.

Przy budynku znajdują się 2 miejsca parkingowe pod lokalem.

Standard:
Budynek urządzony jest w bardzo dobrym standardzie wyposażenia. Nieruchomość cicha, jasna oraz funkcjonalna. Na podłodze występują płytki. Okna plastikowe. W budynku zastosowano klimatyzację. Do lokalu są dwa wejścia przy czym jedno posiada rampę rozładunkową, co jest wyjątkowe w przypadku lokali użytkowych i bardzo ułatwia dostawy.

Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja, gaz, internet, tv.

Obecnie został wynajęty za cenę 16.600 zł netto sieciowemu najemcy (pokrywa on dodatkowo koszt czynszu do administracji). Daje to prawie 200.000 zł netto zysku rocznie i stopę zwrotu na poziomie prawie 8%. Sprzedaż podlega zwolnieniu z podatku VAT.

Komunikacja i zagospodarowanie przestrzenne: -w pobliżu przystanek autobusowy
-30m do wejścia do Stacji Metra Natolin
-liczne sklepy i usługi (biedronka)

Stan prawny:
Budynek własnościowy. Jest Księga Wieczysta. Grunty uregulowane.

Zapraszam do kontaktu

DANE KONTAKTOWE:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości