Oferujemy LOKAL usługowo-handlowy NA SPRZEDAŻ o powierzchni 56,47 m2, z witryną, atrakcyjnie usytuowany na parterze apartamentowca przy ul. Puławskiej, w warszawskiej dzielnicy Mokotów.

OFERTA Z RYNKU PIERWOTNEGO - 0% PROWIZJI!

Lokal w stanie deweloperskim o wysokości 3,6 m, co daje wyjątkowe możliwości aranżacyjne.

OPIS INWESTYCJI:
Budynek apartamentowy charakteryzujący się bardzo wysoką jakością wykonania, przy użyciu wysokiej jakości materiałów budowlanych i wykończeniowych. Bezpośrednie sąsiedztwo centrum Warszawy, przestronne balkony i loggie. Wyjątkowa lokalizacja na skraju zabytkowego parku Morskie Oko, w bezpośrednim sąsiedztwie Łazienek Królewskich.
Liczba lokali w budynku: 78, 8 pięter. W budynku znajduje się winda, ochrona, monitoring. Hala garażowa na trzech podziemnych poziomach - do (-3). Okna drewniane z ekspozycją na stronę północną. Ogrzewanie miejskie CO.

KOMUNIKACJA:
Doskonałe połączenia komunikacyjne zapewniają zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, liczne przystanki linii tramwajowych, autobusowych, miejskich i podmiejskich oraz stacja metra Wilanowska/Pole Mokotowskie, dzięki czemu łatwo i szybko można dotrzeć do każdego punktu w stolicy czy na dworce PKP lub na lotnisko, planując podróż poza Warszawę.

OTOCZENIE:
Otoczenie nieruchomości charakteryzuje się rozmaitością obiektów użyteczności publicznej, takich jak szkoły, uczelnie wyższe, przedszkola, placówki medyczne, centra handlowe. Ponadto, w okolicy znajdują się również tereny zielone, parki i ogrody - Morskie Oko, Park Dreszera, Łazienki Królewskie, Pola Mokotowskie.

PRZEZNACZENIE:
Lokal nadaje się do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej: biuro, sklep, siedzibę redakcji małego wydawnictwa czy agencji reklamowej/ PR, firmę prowadzącą usługi dla branży filmowej, telewizyjnej i inne.

Ostatnie 3 lokale w sprzedaży. Oddane do użytku I. połowie 2020 roku!

Wybór lokalu użytkowego z szerokiej oferty to także gwarancja atrakcyjnych warunków zakupu:
- możliwość zaliczenia w poczet kosztów raty odsetkowej i prowizji,
- odliczenie pełnej wysokości stawki VAT,
- amortyzacja lokalu.

INFORMACJE DODATKOWE:
- Własność gruntu: użytkowanie wieczyste.
- Możliwość zakupu miejsca postojowego - za dodatkową opłatą.
- Wentylacja - brak.
- Koncesja na alkohol: niedostępna.

CENA LOKALU:
Cena neto: 738 612,88 PLN
Cena brutto: 959 237,50 PLN

Zapytaj o inne lokale dostępne w tej inwestycji - 56,47 m2 oraz 57.69 m2, również na lekką gastronomię.

* * * * * * * * * *
Serdecznie polecam,

Tel.
Sprawdzone Nieruchomości PL

Pomagamy w negocjacjach i uzyskaniu korzystnego finansowania.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )