Przedstawiam do sprzedaży lokal usługowy o powierzchni 182 metrów kwadratowych. Znajduje się on na pograniczu Mokotowa i Ursynowa. Duża witryna wychodzi na ruchliwą ulicę Kłobucką. Lokal znajduje się w świetnym punkcie komunikacyjnym, blisko przystanków autobusowych i chodnika. Usytuowany jest on w sześcio kondygnacyjnym budynku, oddany do użytku w 2019 roku. Miejsce to cieszy się dużym ruchem pieszych.
Cały obiekt jest monitorowany. Formalnie lokal składa się dwóch lokali, jednak posiadają wspólny system klimatyzacyjny oraz wentylacyjny.
Dla obu lokali prowadzone są osobne Księgi Wieczyste. Podpisana jest długoterminowa umowa z najemcą, lokal sprawdzi się jak najbardziej w kategorii inwestycji.

*Lokal:
Jego powierzchnia to 181 metrów kwadratowych. Jest wykończony i wyposażony w zaawansowaną instalację wentylacyjną.
Plan znajduje się w galerii zdjęć. Lokal posiada dużą część otwartą dla gości oraz toalety. Głównie składa się z przestrzeni otwartej. Bardzo duza witryna, prowadzona przez całą szerokość lokalu. Zaplecze składa się z toalet dla personelu, pomieszczenia na lodówki, pomieszczenia gospodarczego, kuchni oraz zaplecza kuchni. Wszystko jest w bardzo dobrym stanie, wprost do rozpoczęcia działalności. Wyposażenie wszystkich pomieszczeń jest jak nowe.

Lokalizacja:
Osiedle i lokal znajduje się w części Mokotowa zwanej Służewiec. Wiele z osób wynajmujących mieszkania w tej okolicy pracują w biznesowych centrum wokół Domaniewskiej. Są to przeważnie osoby chętnie korzystające z atrakcyjnych puntów usługowych i handlowych. Osiedla Harmony Park, Lifetown oraz Central Park Ursynów dają około 3000 nowych mieszkań w tej okolicy! Niedaleko znajduje się jedno z największych centrów handlowych w Polsce - Galeria Mokotów. Ponadto posiada on także dobry dostęp do sieci komunikacji miejskiej.

Warunki zakupu:
2 000 000 zł netto
Czynsz administracyjny około 2000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )