Na sprzedaż nowa hala magazynowa z budynkiem biurowym zlokalizowana w Warszawie przy ul. Przecławskiej oraz użytkowanie wieczyste działki. Działka powierzchnia: 3000 m2 Działka ogrodzona, furtka i brama przesuwna szerokości 10 m Działka zabudowana budynkiem hali magazynowej z częścią biurową, powierzchnia zabudowy 1650 m2, powierzchnia działki utwardzona częściowo kostką brukową. Na działce ustanowiona służebność przesyłu na rzecz VEOLIA dla przyłącza ciepłowniczego. Na rzecz działki ustanowiono służebność dojścia i dojazdu do ul. Przecławskiej przez działkę sąsiednią. Działka wolna od obciążeń i bez hipoteki. Budynek nowy, bogato wyposażony wykonany w wysokim standardzie jak dla budynków przemysłowych. W ramach budynku można wyodrębnić 3 główne części: duża hala * powierzchnia: 1234,31 m2 * wysokość w najniższym punkcie: 9,31 m * długość: 45,80 m * szerokość: 25,60 m * konstrukcja: stalowa * ściany zewnętrzne: Płyty PIR 10 cm PANELTECH * ściany oddzielenia: tynk gipsowy wzmocniony DIAMANT, pustaki silikatowe 18,8 cm * dach: płaski, membrana PVC, wełna mineralna ROCKWOOL 20 cm, blacha trapezowa * posadzka: posadzka przemysłowa betonowa 20 cm wytrzymałość 2,5 t/m2 * wjazd i wejście: bramy przemysłowe WIŚNIOWSKI - sterowane elektrycznie, drzwi stalowe WIŚNIOWSKI * doświetlenie: świetliki dachowe MERCOR - klapy otwierane * instalacja elektryczna: oświetlenie LED, gniazda siłowe * instalacja wentylacji: deflektory nawiewne i wywiewne * instalacja ogrzewcza: nagrzewnice (temp. proj. 10 st C) * maksymalne obciążenie ogniowe: do 500 MJ/m2 mała hala * powierzchnia: 184,38 m2 * wysokość w najniższym punkcie: 6,50 m * długość: 17,50 m * szerokość: 9,80 m * konstrukcja: żelbetowa * ściany zewnętrzne: tynk gipsowy wzmocniony DIAMANT, pustaki silikatowe 18,8 cm, wełna mineralna ROCKWOOL 20 cm, tynk akrylowy na siatce * ściany oddzielenia: tynk gipsowy wzmocniony DIAMANT, pustaki silikatowe 18,8 cm * dach: płaski, membrana PVC, wełna mineralna 22 cm, * posadzka: posadzka przemysłowa betonowa 20 cm wytrzymałość 2,5 t/m2 posadzka podgrzewana * wjazd i wejście: bramy przemysłowe WIŚNIOWSKI - sterowane elektrycznie, drzwi stalowe WIŚNIOWSKI * doświetlenie: świetliki dachowe MERCOR - klapy otwierane * instalacja elektryczna: oświetlenie LED, gniazda siłowe * instalacja wentylacji: deflektory nawiewne i wywiewne * instalacja ogrzewcza: nagrzewnice (temp. proj. 16 st C) * maksymalne obciążenie ogniowe: do 500 MJ/m2 część biurowa * powierzchnia: 249,23 m2 * wysokość pomieszczeń open space: 3,00 m * konstrukcja: żelbetowa * ściany zewnętrzne: tynk gipsowy, pustaki silikatowe 18,8 cm, wełna mineralna ROCKWOOL 20 cm, tynk akrylowy na siatce * ściany oddzielenia: tynk gipsowy, pustaki silikatowe 18,8 cm * ściany działowe: sucha zabudowa REGIPS 12 cm * dach: płaski, membrana PVC, wełna mineralna ROCKWOOL 22 cm, * posadzka: żywica epoksydowa, ogrzewanie podłogowe * wejście: drzwi przesuwne do dolnej części, drzwi półtoraskrzydłowe na klatkę schodową * drzwi wewnętrzne: drzwi stalowe WIŚNIOWSKI * drzwi lokalowe: PORTA * doświetlenie: szklenie 3 szybowe, ślusarka aluminiowa PONZIO * instalacja elektryczna: oświetlenie LED, gniazda sieciowe z listwami adaptacyjnymi, okablowanie strukturalne * instalacja wentylacji: wentylacja mechaniczna * instalacja ogrzewcza: nadmuch z wentylacji mechanicznej lub ogrzewanie podłogowe * instalacja klimatyzacji: nadmuch z wentylacji mechanicznej lub jednostki klimatyzatorów na każdym piętrze Dodatkowo budynek wyposażony w: * światłowód 60/600 Mb/s * kontrolę dostępu * instalację włamania i napadu * monitoring firmy ochroniarskiej * kamery zewnętrzne i wewnętrzne Media: * woda: własne ujęcie oraz stacja uzdatniania (w budowie przyłącz) * prąd: 50kW * ciepło: CO i CWU z sieci aglomeracyjnej 113 kW * ścieki sanitarne: szambo betonowe 10m3 * zbiorniki na wodę deszczową z terenu utwardzonego: betonowe 2x 8m3 = 16m3 * zbiorniki na wodę deszczową z dachu: stalowe 15m3 i 5 m3 Szczegółowe materiały udostępniamy na życzenie.

Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***