LOKAL usługowo-handlowy NA SPRZEDAŻ o powierzchni 113,29 m2, z witryną, atrakcyjnie usytuowany na parterze budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Filipiny Płaskowickiej, na warszawskim Ursynowie

Nieruchomość obecnie jest wykorzystywana na działalność usługową - lokal wynajmowany z terminową umową najmu na do kwietnia 2021 r.

LOKAL:
Usytuowany na parterze budynku mieszkalno-usługowego z 2008 r. Lokal o układzie open space składa się z głównego pomieszczenia handlowego, podzielonego ściankami działowymi na mniejsze pomieszczenia, oraz łazienki z WC. Posiada trzy niezależne wejścia - dwa od frontowej strony, od ulicy, jedno - od strony patio, co daje doskonałe właściwości dla działalności handlowo-usługowej. Lokal znajduje się przy ulicy o dużym natężeniu ruchu kołowego i pieszego. Obok lokalu dostępny parking dla klientów.

OTOCZENIE:
- Szkoły, uczelnie wyższe, przedszkola, placówki medyczne, osiedla mieszkaniowe.
- Ponadto, w okolicy znajdują się również tereny zielone, parki i ogrody.
- Blisko CH z Auchan na Ursynowie, liczne punkty gastronomiczne, usługowe i handlowe.
- Dobry dojazd do lotniska i autostrady A2.

PRZEZNACZENIE:
- Lokal nadaje się do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej, na biuro, sklep, siedzibę redakcji małego wydawnictwa czy agencji reklamowej/ PR, firmę prowadzącą usługi dla branży filmowej, telewizyjnej i inne.

Atrakcyjne warunki oferty pod względem inwestycyjnym:
- możliwość zaliczenia w poczet kosztów raty odsetkowej i prowizji,
- odliczenie pełnej wysokości stawki VAT,
- możliwość amortyzacji lokalu,
- korzystna cena: 10 151,- zł netto / m2
- strategiczna lokalizacja: dostęp do pełnej infrastruktury Ursynowa przy jednoczesnym dobrym położeniu komunikacyjnym pod względem dojazdu do lotniska i autostrady (zwłaszcza przy działalności kurierskiej, wysyłkowej).! W niedalekiej perspektywie w bliskim sąsiedztwie zostanie wybudowany Media Markt - po wybudowaniu drogi stanowiącej przedłużenie ul. Rolnej w stronę lotniska będzie przebiegała ulica z bezpośrednim dojazdem do lotniska Okęcie - ul. F. Płaskowickiej zostanie rozbudowana do drogi dwupasmowej, a parkingi będą przynależne przed lokalami!

CENA netto lokalu: 995 000,- PLN + 23% VAT
Cena brutto: 1 223 850,- PLN

Pomagamy w negocjacjach i uzyskaniu korzystnego finansowania.

* * * * * * * * * * *
Zapraszam do kontaktu,

Tel.
Sprawdzone Nieruchomości PL

Pomagamy w negocjacjach i uzyskaniu korzystnego finansowania.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

JESTEŚMY BIUREM NIERUCHOMOŚCI I ZA NASZĄ PRACĘ POBIERAMY WYNAGRODZENIE.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć z siedzibą w Warszawie (02-758 ), przy ul. Mangalia 4, jako administrator danych osobowych, informuje Państwa, iż:
- Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez firmę Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć
- Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez firmę Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest firma Sprawdzone Nieruchomości PL Krzysztof Łomoć z siedzibą w Warszawie, przy ul. Mangalia 4, e-mail: . Przekazane przez Państwa dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )