Przedmiotem sprzedaży jest działka o pow. 2937m2.
W centralnej części nieruchomości usytuowany jest budynek biurowo-techniczny o powierzchni netto 2 549,47 m2 i powierzchni użytkowej 2 340,22 m2 o trzech kondygnacjach nadziemnych, bez podpiwniczenia. Budynek został wybudowany w latach 1988-1990. Parter wymaga remontu, powierzchnie biurowe na pierwszym i drugim piętrze zostały wyremontowane i zmodernizowane w roku 2007.
W gruncie znajdują się czynne elementy infrastruktury teletechnicznej, w związku z powyższym, w umowie sprzedaży należy ustanowić ograniczone prawo rzeczowe służebność przesyłu dla powierzchni 329,03m2.
Warunkiem sprzedaży jest również ustanowienie na zasadzie ograniczonego prawa rzeczowego użytkowania części pomieszczeń budynku. Łączna powierzchnia tych pomieszczeń wynosi 1 026,58 m2 (parter: 342,46 m2, I piętro: 218,88 m2, II piętro: 465,24 m2)
Zgodnie z MPZP jest to teren obiektu telekomunikacji z dopuszczeniem usług.
Nieruchomość znajduję się w sąsiedztwie ulic, które stanowią fragment obwodnicy południowej Warszawy i jest jedną z głównych arterii miasta łączących prawobrzeżną i lewobrzeżną część Warszawy. W otoczeniu nieruchomości dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz obiekty o charakterze handlowym, administracyjnym i biurowym. Nieruchomość oddalona jest 1 km od stacji Metro Marymont.
Cena netto: 7 900 000 PLN
___
Nr licencji zawodowej 1033 Prezenter: ANNA PRÓSZYŃSKA, tel.:, e-mail: ;

Ofertę wysłano z systemu obsługi dla biur nieruchomości i deweloperów - Agencja5000