Sprzedam działkę usługową o powierzchni 3194m2, położoną na terenie Targówka w rejonie ulic Radzymińska - Łodygowa.
Grunt w kształcie zbliżony do kwadratu. Działka narożna, ogrodzona. Wymiary na załączonym rysunku (61 x 59m).
W odl. ok. 500m planowany węzeł wjazdowy na Trasę Olszynki Grochowskiej (wschodnia obwodnica Warszawy).

Dojazd drogą asfaltową.
WYGODNY PODJAZD DLA TIR-ów.

Teren uzbrojony.
MEDIA: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz

Możliwość zainstalowania dużej reklamy na ogrodzeniu, od frontu działki. Dostęp 24/dobę - 7 dni w tygodniu.

Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie licznych zakładów handlowo-usługowych.
W najbliższej okolicy tereny usługowo-handlowe i duże osiedla mieszkaniowe.

Szerokie spektrum możliwości zagospodarowania terenu.
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczenie UPT:
Dopuszczalne przeznaczenie działki:
- usługi różne, także produkcyjno-techniczne;
- wytwórczość związana z usługami;
- obsługa komunikacji kołowej, transportu i logistyki (auto-serwis, wulkanizacja, logistyka);
- handel - obiekty do 2000m powierzchni sprzedaży;
- funkcja magazynowa;
- biurowość;
- i wiele innych;

Parametry zabudowy usługowej i usługowo - produkcyjno - technicznej:
Ustala się przeznaczenie podstawowe jednostek terenowych - usługi różne
- max. wysokość zabudowy - 14 m
- max. wskaźnik powierzchni zabudowanej dla działki jednego zakładu - 60%
- min. wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 20%
Ustala się, że przeznaczeniem dopuszczalnym jednostek terenowych może być zabudowa mieszkaniowa realizowana na następujących zasadach:
- wyłącznie w formie do 2 lokali mieszkalnych (wbudowanych lub stanowiących odrębną kubaturę) w ramach działki jednego zakładu.

Komunikacja:
- 15 minut do Centrum - 7 km
- 7 minut do trasy Toruńskiej - S8 - 2,5 km
- przystanek autobusowy - 200 m
- stacja Matra Trocka - 2,5 km
- stacja Metra Targówek Zacisze - 1,7 km - otwarcie planowane na II połowę 2022
- stacja kolejowa Warszawa Zacisze-Wilno - 1 km
- w odl. ok. 500m planowany węzeł wjazdowy na Trasę Olszynki Grochowskiej

Aktualnie plac jest wynajmowany pod prowadzenie działaności gospodarczej.
W przypadku zakupu inwestycyjnego nieruchomości istnieje możliwość przejęcia umowy najmu.

Znakomita oferta! Zapraszmy!
Wyłączność Biura Nieruchomości - w przypadku finalizacji transakcji pobieramy wynagrodzenie.

Nr licencji 8230
Tel.

Prezentowane ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Prawa autorskie do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie Hossa Property. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Hossa Property jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Hossa Property

Numer licencji 8230
tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )