Działka Komercyjna 551 m² | Warszawa Targówek Fabryczny | MPZP - TPU
Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w świetnej lokalizacji
Na sprzedaż działka o powierzchni 551 m², położona przy ul. Szklanej w warszawskim Targówku Fabrycznym w jednej z najlepiej rozwijających się stref biznesowo-przemysłowych w tej części miasta.
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem TPU teren techniczno-produkcyjno-usługowy, co daje bardzo szerokie możliwości wykorzystania działki pod działalność gospodarczą.
Najważniejsze atuty nieruchomości
Doskonała lokalizacja komunikacyjna
Nieruchomość posiada bardzo szybki dojazd do Trasy S8, która zapewnia sprawne połączenie z całą Warszawą oraz głównymi trasami wylotowymi (A2, S7, S8).
Bliskość ul. Radzymińskiej
Jedna z głównych arterii Warszawy gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta oraz dzielnic takich jak Praga-Północ, Białołęka, Marki i Ząbki.
Przeznaczenie TPU (teren techniczno-produkcyjno-usługowy)
Działka idealna pod:
magazyny i logistykę
usługi i handel
produkcję i warsztat
działalność biurową i zaplecze firmowe
Zabudowa działki
budynek mieszkalny (do remontu), który można dostosować do danej działalności gospodarczej
piwnica
poddasze
Otoczenie biznesowe
W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne firmy, hale magazynowe, hurtownie oraz centra logistyczne, co tworzy naturalne środowisko dla działalności gospodarczej.
Dostęp do infrastruktury
W ulicy dostępne są media: prąd, woda oraz gaz.
Stan prawny
Pełna własność, uregulowany stan prawny, czysta księga wieczysta, brak obciążeń hipotecznych.
Lokalizacja i zaplecze
W niedalekiej odległości znajdują się:
Trasa S8 (ul. Toruńska / Trasa Toruńska) szybki wyjazd z miasta
ul. Radzymińska główna arteria komunikacyjna
centra handlowe i usługowe (m.in. G City Targówek, Homepark Targówek)
liczne stacje paliw, hurtownie i punkty usługowe
przystanki komunikacji miejskiej zapewniające dojazd dla pracowników
Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do zaplecza pracowniczego oraz pełnej infrastruktury miejskiej.
Potencjał inwestycyjny
Działka stanowi bardzo dobrą propozycję zarówno dla firm poszukujących miejsca pod własną działalność, jak i dla inwestorów planujących projekt komercyjny w dobrze skomunikowanej części Warszawy.

Możliwość powiększenia terenu
Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki, co pozwala zwiększyć łączną powierzchnię do ponad 880 m². Daje to dodatkowe możliwości zagospodarowania terenu oraz realizacji większej inwestycji komercyjnej.