Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1752 m2 położona w zielonej i spokojnej części Targówka - Zacisza w Warszawie. Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę kameralnej inwestycji mieszkaniowej i jest w pełni przygotowana do rozpoczęcia realizacji.

LOKALIZACJA:

Działka znajduje się w centralnej części Zacisza, w otoczeniu niskiej zabudowy mieszkaniowej.

Najważniejsze atuty:
- ok. 800 m do stacji metra (II linia),
- rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,
- spokojne, bezpieczne otoczenie z dużą ilością zieleni,
- szybki dojazd do centrum Warszawy oraz dogodny dostęp do trasy S8.

Zacisze to jedna z najbardziej pożądanych części Targówka - kameralna, dobrze skomunikowana, a jednocześnie oferująca komfort życia poza ścisłym centrum miasta.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Projekt zakłada budowę kameralnego osiedla 12 mieszkań z ogródkami - produktu bardzo atrakcyjnego dla:

* młodych rodzin,
* klientów szukających alternatywy dla mieszkań w blokach,
* inwestorów pod wynajem.

Bliskość metra oraz niska, kameralna zabudowa pozwalająca pozycjonować inwestycję w segmencie premium w obrębie dzielnicy. Gotowe pozwolenie na budowę oraz wykonane prace przygotowawcze znacząco skracają czas rozpoczęcia realizacji i ograniczają ryzyko formalne.

INWESTYCJA:
Projekt obejmuje 6 budynków mieszkalnych:

- Powierzchnia użytkowa mieszkań: 730 m2
* 6 lokali ok. 47 m2,
* 6 lokali ok. 75 m2,

- Łączna powierzchnia z garażami: 1 026 m2
- Liczba lokali: 12
- 12 garaży + 6 miejsc naziemnych
- Każdy lokal posiada prywatny ogródek
- Kompletny projekt architektoniczny (wizualizacje, rzuty, bilans PUM)

Stan przygotowania:
- wykonane palowanie, grunt w pełni przygotowany do wejścia na budowę.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania, uzyskania informacji na temat szczegółowej lokalizacji oraz wglądu w komplet dokumentacji projektowej.

CENA: 3 300 000 ZŁ NETTO + PODATEK VAT 23%
Do ceny zakupu należy doliczyć koszty (udokumentowane) poniesione do tego czasu przez właściciela obejmujące prace przygotowawcze do rozpoczęcia budowy takie jak:
Rozebranie istniejących budynków Wykonanie palowania ponieważ było to w pozwoleniu w załączeniu raport. Wykonanie projektu drogowego. Łącznie 300 tysięcy złotych brutto.

Serdecznie zapraszam na prezentację,
Aneta Szymczyk, tel.  

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.
Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
-
For sale is an attractive 1,752 sqm investment plot located in the green and quiet Targówek-Zacisze district of Warsaw. The property has a valid building permit for a small residential development and is fully prepared for construction.

LOCATION:

The plot is located in the central part of Zacisze, surrounded by low-rise residential buildings.

Key advantages:
- approx. 800 m to the metro station (line II),
- developed commercial and service infrastructure ,
- quiet, safe surroundings with lots of greenery ,
- quick access to the center of Warsaw and convenient access to the S8 route .

Zacisze is one of the most desirable parts of Targówek - intimate, well-connected, and at the same time offering the comfort of living outside the city center.

INVESTMENT POTENTIAL:
The project involves the construction of a small housing estate of 12 apartments with gardens, a very attractive product for:

* young families,
* clients looking for an alternative to apartment blocks,
* investors for rental.

The proximity of the metro and the low-rise, intimate buildings position the investment in the premium segment within the district. The ready-made building permit and completed preparatory work significantly shorten the implementation time and reduce regulatory risk.

INVESTMENT:
The project includes 6 residential buildings:

- Usable area: 730 m2
* 6 premises approx. 47 sqm,
* 6 premises approx. 75 sqm,

- Total area with garages: 1,026 sqm
- Number of premises: 12
- 12 garages + 6 ground spaces
- Each premises has a private garden
- Complete architectural design (visualizations, projections, PUM balance)

Status of preparation:
- piling completed, ground fully prepared for construction entry.

For sale is an attractive 1,752 sqm investment plot located in the green and quiet Targówek-Zacisze district of Warsaw. The property has a valid building permit for a small residential development and is fully prepared for construction.

LOCATION:

The plot is located in the central part of Zacisze, surrounded by low-rise residential buildings.

Key advantages:
- approx. 800 m to the metro station (line II),
- developed commercial and service infrastructure ,
- quiet, safe surroundings with lots of greenery ,
- quick access to the center of Warsaw and convenient access to the S8 route .

Zacisze is one of the most desirable parts of Targówek - intimate, well-connected, and at the same time offering the comfort of living outside the city center.

INVESTMENT POTENTIAL:
The project involves the construction of a small housing estate of 12 apartments with gardens, a very attractive product for:

* young families,
* clients looking for an alternative to apartment blocks,
* investors for rental.

The proximity of the metro and the low-rise, intimate buildings position the investment in the premium segment within the district. The ready-made building permit and completed preparatory work significantly shorten the implementation time and reduce regulatory risk.

INVESTMENT:
The project includes 6 residential buildings:

- Usable area: 730 m2
* 6 premises approx. 47 sqm,
* 6 premises approx. 75 sqm,

- Total area with garages: 1,026 sqm
- Number of premises: 12
- 12 garages + 6 ground spaces
- Each premises has a private garden
- Complete architectural design (visualizations, projections, PUM balance)

Status of preparation:
- piling completed, ground fully prepared for construction entry.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )