Działka inwestycyjna 4088 m²
Warszawa Białołęka ul. Ostródzka obręb: 4-16-12; nr działek: 68/17; 69/14.

WAŻNA INFORMACJA DLA INWESTORA: Miasto ogłosiło oficjalny przetarg na projekt przebudowy ul. Zdziarskiej. Inwestycja obejmuje budowę nowego mostu nad Kanałem Żerańskim oraz modernizację drogi na odcinku o łącznej długości 2 km. Działka leży bezpośrednio przed punktem startowym tego nowego korytarza transportowego, który zapewni błyskawiczny dojazd do ul. Płochocińskiej.

Pod gastronomię sieciową, retail, drive-thru.
Działka pod KFC, McDonald's, Żabkę Drive, Starbucks, aptekę lub retail park?

Białołęka ul. Ostródzka róg Zdziarskiej
Lokalizacja o dużym natężeniu ruchu narożna, widoczna z dwóch ulic.
Wokół liczne nowo powstałe osiedla wielorodzinne i jednorodzinne.

Parametry:
Powierzchnia działki: 4086 m²
Możliwa zabudowa usługowa (PUU): ok. 2600 m² (powierzchnia w parterze ok. 850m2)
Istniejący budynek mieszkalny ok. 150 m² - stan do zamieszkania (do wykorzystania lub wyburzenia)

Media miejskie: prąd, woda, gaz, kanalizacja

Wymiary ok. 23m x 150m

Wjazd z ul. Ostródzkiej + możliwość z ul. Zdziarskiej

Przeznaczenie MPZP (Uchwała Nr XLII/552/01):
Białołęka (obszar X-71) oznaczenie w planie (M) zabudowa jedno i wielorodzinna niska wraz z usługami i handlu.

Możliwa zabudowa usługowa, handlowa, gastronomiczna, publiczna i bytowa
Do 3 kondygnacji zabudowy usługowej.

Teren częściowo reprezentacyjny wysoki standard wykończenia architektonicznego
Min. 40% powierzchni biologicznie czynnej

Idealna pod:
Restauracje typu fast-food (KFC, McDonald's, Burger King, Pizza Hut)
Kawiarnie sieciowe (Starbucks, Costa Coffee)
Apteki, przychodnie, sklepy wielkopowierzchniowe
Lokale usługowe, showroomy, żłobki, przedszkola
Mini retail park z parkingiem

Teren w pełni uzbrojony, zgodny z planem zagospodarowania.
Gotowy pod inwestycję.

Dokumentacja i koncepcja zagospodarowania dostępna na życzenie.

Najbliższa infrastruktura i powiązania komunikacyjne:

Przystanek autobusowy: w bezpośrednim sąsiedztwie
Apteka, sklep, weterynarz: ok. 50 m
Przedszkole ok. 280 m 
Szkoła Podstawowa nr 361 im. Papcia Chmiela (ul. Ruskowy Bród): ok. 950 m 
CLXV Liceum Ogólnokształcące w Warszawie (ul. Ostródzka): ok. 1,4 km
Sklep Biedronka (ul. Warzelnicza): ok. 2,4 km / ul. Ostródzka - 2,6 km

Autobusy linii 134, 226 i 326 rondo przy Ostródzkiej/Zdziarskiej
Metro Marymont / Bródno / Kondratowicza dostępne w 15 20 minut autobusem (linia  
.Dworzec kolejowy (SKM/KM):
Najbliższy: Warszawa Płudy ok. 2 km.
.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )