Mamy przyjemność zaprezentować Państwu niezabudowana działka o powierzchni 411 m2 na Wilanowie. Działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) który zezwala na zabudowę mieszkaniowo - usługową.

Lokalizacja:
Działka znajduje się w okolicy pełnej infrastruktura miejskiej, zabudowy mieszkaniowej, co czyni tę lokalizację doskonałą zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności usługowej.

Szczegółowe wytyczne Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:

1) istniejąca zabudowa mieszkaniowa może podlegać wymianie, rozbudowie i przebudowie wyłącznie wg zasad ustalonych w planie,
2) dopuszcza się zabudowę jednorodzinną w formie budynków wolno stojących i bliźniaczych,
- dla zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej wielkość nowotworzonej działki powinna wynosić min. 500m2
- dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej (jednego segmentu) wielkość nowotworzonej działki powinna wynosić min. 400m2;
- powierzchnia biologicznie czynna działki nie powinna być mniejsza niż 60% liczone w poziomie terenu,
- nieprzekraczalna wysokość zabudowy powinna wynosić 2,5 kondygnacje naziemne (2 kondygnacje + poddasze użytkowe)
- dopuszcza się wyłącznie dachy o spadku 300-600, w budynkach o wysokości 2,5 kondygnacji naziemnych kalenicy nie może być wyższa niż 11-12m.

Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.