Z przyjemnością informujemy, że posiadamy do sprzedaży atrakcyjną działkę usługowo-budowlaną (usługi lekkie). Położona nad stawem Glinianki Załuskie w Warszawie w dzielnicy Włochy - Załuski.

Dobra oferta dla inwestorów szukających miejsca pod prowadzenie biznesu.

**Parametry działki:**
1. Powierzchnia działki: 808 m2 (wymiary: 29x24m plus dojazd do działki-patrz: galeria)
2. Uregulowany stan prawny, KW
3. Media: Działka jest uzbrojona w prąd oraz gaz.

**Unikalne atuty działki:**
4. Położenie nad stawem: wykorzystaj potencjał miejsca, staw dodaje miejscu uroku
5. Częściowa zabudowa: na działce znajdują się dwie oficyny mieszkalne i budynek gospodarczy.
6. Doskonała komunikacja: dobry dojazd do al. Krakowskiej, tras wylotowych z Warszawy S2 i S7. Bliska odległości od przystanków autobusowych i tramwajowych. Teren ten jest łatwo dostępny zarówno dla mieszkańców Warszawy, jak i innych potencjalnych klientów biznesu.
7. W bliskim otoczeniu: warsztaty samochodowe, największe w Polsce, międzynarodowe lotnisko pasażerskie. Wiele możliwości do prowadzenia rentownego biznesu.

8. Kup inwestycyjnie - w związku z planowanym wyłączeniem lotniska Okęcie i przeniesienim lotów pasażerkich do CPK tereny ceny nieruchomości w okolicy będą rosły!

**Przeznaczenie działki:**
9. MPZP - Działka została oficjalnie wyznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako działka usługowa w strefie przedmiejskiej o symbolu U12. Obszar przeznaczony jest dla różnorodnych usług, takich jak: sklepy spożywcze, drogeryjne, odzieżowe, restauracje, zakłady fryzjerskie, kosmetyczne i hotele.

To doskonała okazja dla przedsiębiorców i inwestorów, którzy chcą osiągnąć sukces w dynamicznie rozwijającym się obszarze Warszawy.

Jeśli jesteś zainteresowany zakupem tej wyjątkowej działki usługowej, skontaktuj się w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na spotkanie w terenie. Liczba działek w tej lokalizacji jest ograniczona, więc nie zwlekaj i skorzystaj z tej unikalnej okazji już dziś!

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z tą nieruchomością i dołączenia do dynamicznej społeczności przedsiębiorców w Warszawie!