Do sprzedania przestronna Działka na Wilanowie z domem do remontu.
(ENGLISH VERSION BELOW)

Dom wybudowany został na początku lat 50-tych i rozbudowany w 1981 roku o piętro. Zbudowany jest z solidnych materiałów i nadaje się do odnowienia.

Powierzchnia działki 680 mkw

Wilanów jest dzielnicą Warszawy położona w lewobrzeżnej części miasta, był jedną z najstarszych osad w okolicach stolicy. Do 1951 miejscowość była siedzibą gminy wiejskiej Wilanów.

Pomieszczenia w Domu:

Dom składa się z takich samych pomieszczeń na parterze jak i na piętrze.

Parter

- Kuchnia 16,81m2
- Łazienka 4 m2
- Pokój (1) 18,83 m2
- Pokój (2) 23m2
- Pokój (3) 17 m2
- Wiatrołap I 4 m2
- Hol 5,2 m3

Piętro

- Kuchnia 16,81m2
- Łazienka 4 m2
- Pokój (1) 18,83 m2
- Pokój (2) 23m2
- Pokój (3) 17 m2
- Hol 5,2 m2

Poniżej parteru znajduję się również duża piwnica.
Jest także wyjście na strych.
Dom zbudowany z grubej cegły, na dachu położona jest blachodachówka.
Wejście do domu jest od strony ogrodu.

Media

- Kanalizacja
- Gaz
- Woda miejska
- Światłowód
- Prąd

Działka / Ogród

Powierzchnia całej działki to 680 mkw.

Wymiary działki to ok: 17,6 m x 38,9 m 

Powierzchnia użytkowa ogrodu bez domu to ok 580 mkw. W ogrodzie znajdują się dwa małe budynki (pomieszczenia) służące jako schowek lub kantor ogrodowy. Ogródek zadbany, lecz w niektórych miejscach wymaga odrobiny serca :)

Na terenie nieruchomości znajdują się garaż jednostanowiskowy ze zrobionym kanałem.

Okolica

Dom położony jest na osiedlu eleganckich domów (Wilanów Niski/ Królewski) . Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie prywatność, cieszę oraz jednocześnie bliskość do natury.

W odległości ok 1 km znajduje się rezerwat przyrody Morysin oraz Muzeum Pałacu Króla Jana III w Wilanowie.

W pobliżu są także międzynarodowe szkoły min. Polish British Academy of Warsaw, Międzynarodowa Europejska Szkoła.

Komunikacja

Środkiem zapewniającym komunikację Wilanowa z centrum jest linia 131 dojeżdżająca do Dworca Centralnego a także linia 180 łącząca Chomiczówkę z Wilanowem. Jeździ tu również autobus nocny N31

Dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok 35minut.
Do obwodnicy Warszawy S2 jest ok 2,5 km.

W okolicy znaleźć można szkoły, przedszkola, sklepy, oraz liczne obiekty rekreacyjne np. Basen Wiertnicza - Centrum Sportu Wilanów.

Księga Wieczysta od nieruchomości będzie wydana pod koniec Marca.

Zapraszam do kontaktu jak i prezentację nieruchomości :)

For sale a spacious plot in Wilanów with a house to be renovated.

The house was built in the early 1950s and extended in 1981 by one floor. It is built of solid materials and can be refurbished.

Plot area 680 sq m

Wilanów is a district of Warsaw located in the left-bank part of the city, it was one of the oldest settlements in the vicinity of the capital. Until 1951, the town was the seat of the Wilanów rural commune.

Rooms in the House:

The house consists of the same rooms on the ground floor as on the first floor.

Ground floor

- Kitchen 16.81 m2
- Bathroom 4 m2
- Room (1) 18.83 m2
- Room (2) 23m2
- Room (3) 17 m2
- vestibule I 4 m2
- Hall 5.2 m3

Floor

- Kitchen 16.81 m2
- Bathroom 4 m2
- Room (1) 18.83 m2
- Room (2) 23m2
- Room (3) 17 m2
- Hall 5.2 m2

There is also a large cellar below the ground floor.
There is also an exit to the attic.
The house is built of thick brick, with a metal roof tile on the roof.
The entrance to the house is from the garden.

Media

- Sewerage
- Gas
- City water
- Optical fiber
- Current

Plot / Garden

The area of the entire plot is 680 sq m.

The dimensions of the plot are approximately: 17.6 m x 38.9 m

The usable area of the garden without the house is about 580 sq m. In the garden there are two small buildings (rooms) serving as a storage or garden office. The garden is well-kept, but in some places it requires a bit of heart :)

On the property there is a single garage with a channel made.

Area

The house is located in an estate of elegant houses (Wilanów Niski / Królewski). It is an ideal place for people who value privacy, enjoy and at the same time closeness to nature.

The Morysin nature reserve and the Museum of King Jan III's Palace in Wilanów are about 1 km away.

There are also international schools nearby. Polish British Academy of Warsaw, International European School.

Communication

The means of communication between Wilanów and the city center is the line 131 which goes to the Central Railway Station and the line 180 connecting Chomiczówka with Wilanów. The N31 night bus also runs here

Access to the center of Warsaw takes about 35 minutes.
The Warsaw ring road S2 is about 2.5 km away.

In the area you can find schools, kindergartens, shops, and numerous recreational facilities, e.g. Wiertnicza Swimming Pool - Wilanów Sports Centre.

The land and mortgage register for real estate will be issued at the end of March.

Feel free to contact me and the presentation of the property :)