: Krótko:
Działka 1073 m2 objęta Planem Zagospodarowanie Przestrzennego

: Atuty?
- Gotowy projekt inwestycyjny na 3 domy wolnostojące.
- W trakcie pozyskiwania pozwolenia na budowę.
- Możliwość wybudowania 1 lub 2 większych domów.

: Warunki planu zagospodarowania:
- Teren przeznaczony w MPZP pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (MU-3).
- Działka umożliwiająca budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego lub jednorodzinnego dwulokalowego
- Wysokość 12 m.
- Minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej.

: Co w okolicy?
Augustówka to zielona enklawa na pograniczu Mokotowa z Wilanowem oferująca wszystkie dobrodziejstwa życia w mieście. Pobliska Sadyba, Zawady oraz Miasteczko Wilanów gwarantują możliwość skorzystania z pełnej infrastruktury miejskiej. W sąsiedztwie znajduje się rezerwat przyrody, przestrzeń idealna dla szukających oddechu od codziennego zgiełku miasta. W pobliżu znajdują się doskonałe szkoły/przedszkola publiczne i prywatne, w tym placówki międzynarodowe. W okolicy jest wiele miejsc do uprawiania sportu: pole golfowe, stadnina koni, squash, badminton oraz korty tenisowe.

: Jak z komunikacją?
Świetne miejsce dla osób, którym zależy na szybkim dojeździe do centrum, około 15 minut autem.

: Media:
- gaz - podpisana umowa z PGNiG na realizację sieci i przyłącza,
- prąd w drodze - podpisana umowa z Stoen na realizację przyłącza,
- woda - dla jednego domu na działce, dla pozostałych dwóch w drodze,
- szambo.

: Projekt
- 3 domy wolnostojące o powierzchni 186 m2 na działkach 350-360 m2.
- Parter: salon, garaż, WC, Piętro: 4 sypialnie, 2 łazienki, pralnia.
- Płaski dach.

Cena netto + 23% VAT

*Wizualizacja poglądowa, nie odzwierciedla projektowanego budynku.

: Short:
Plot of land 1073 m2 covered by the Spatial Development Plan

: Advantages?
- Ready investment project for 3 detached houses.
- In the process of obtaining a building permit.
- Possibility of building 1 or 2 larger houses.

: Conditions of the development plan:
- Area designated in the local spatial development plan for residential and commercial development (MU-3).
- Plot of land enabling the construction of a single-family detached house or a two-family house
- Height 12 m.
- Minimum 60% biologically active surface.

: What's nearby?
Augustówka is a green enclave on the border of Mokotów and Wilanów, offering all the benefits of city life. Nearby Sadyba, Zawady and Miasteczko Wilanów guarantee the possibility of using the full city infrastructure. In the vicinity there is a nature reserve, a space ideal for those looking for a break from the daily hustle and bustle of the city. Nearby there are excellent public and private schools/kindergartens, including international institutions. There are many places to play sports in the area: a golf course, a horse farm, squash, badminton and tennis courts.

: How about communication?
A great place for people who want to quickly get to the city center, about 15 minutes by car.

: Media:
- gas - signed agreement with PGNiG for the implementation of the network and connections,
- electricity on the way - signed agreement with Stoen for the implementation of the connection,
- water - for one house on the plot, for the remaining two on the road,
- cesspool.

: Project
- 3 detached houses with an area of 186 m2 on plots of 350-360 m2.
- Ground floor: living room, garage, toilet, First floor: 4 bedrooms, 2 bathrooms, laundry room.
- Flat roof.

Net price + 23% VAT

*The visualization is for illustrative purposes only and does not reflect the design of the building.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )