Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 450 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Dom, ul. Opieńskiego

Opieńskiego, Ursus, Warszawa, mazowieckie

2 400 000 zł
450 m²
5 333,33 zł/m²

Dom, ul. Opieńskiego

Opieńskiego, Ursus, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
28 lipca 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 400 000 zł

450 m²

5 333,33 zł/m²

Dom, ul. Opieńskiego

Zaktualizowane: 28 lipca 2025

2 400 000 zł 450 m² 5 333,33 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
569 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1920

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

569 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1920

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 400 000 zł (5 333,33 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: marzec 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 450 m² (213 m² powierzchni użytkowej), 8 pokoi (8 sypialni), 4 łazienki; stan: do remontu (dom pod klucz)
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1920
materiał budowy: cegła
okna: plastikowe
Działka: 569 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: własne
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: na podjeździe (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: The Estate, zaktualizowane: 28.07.2025
numer ogłoszenia: EC007966242610

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Opieńskiego, Ursus, Warszawa, Ursus, mazowieckie

Opis nieruchomości

Wyremontuj i zamieszkaj w przedwojennej Willi ("Willa Domek Pani Zosi") w Dzielnicy Warszawy.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przestronną willę o powierzchni użytkowej ponad 213 m², podzieloną na dwa niezależne mieszkania z osobnymi księgami wieczystymi. Dom znajduje się na działce o powierzchni 569 m² i posiada dodatkową przestrzeń w postaci klatki schodowej, piwnicy oraz poddasza - wszystko do własnej aranżacji.

Układ domu:
Piętro dolne (106,77 m²):
4 pokoje
2 kuchnie
2 przedpokoje
2 łazienki
Stan: do generalnego remontu

Piętro górne (107,14 m²):
4 pokoje
2 kuchnie
2 łazienki
2 toalety
2 hole
Stan: wyremontowane, gotowe do zamieszkania, posiada klimatyzację

Potencjał nieruchomości:
Dla inwestora: Możliwość modernizacji dolnego piętra oraz piwnicy, a także przywrócenia wcześniejszego układu 4 lokali, co otwiera opcję wynajmu i generowania wysokich dochodów.
Dla rodziny: Dom z dużą przestrzenią do życia i ogrodem w dzielnicy Warszawy - Ursus. Górne piętro gotowe do zamieszkania, dolne do adaptacji zgodnie z własnymi potrzebami. Zalecany jednak remont całkowity nieruchomości.
Przeprowadzone remonty:
2000 r.: wymiana instalacji c.o. na miedziane oraz rur wodnych
2008 r.: wymiana dachu i pokrycia, budowa nowego komina z klinkieru
2014 r.: izolacja pozioma fundamentów, ocieplenie budynku styropianem (15 cm)

Dodatkowe atuty:
Klatka schodowa, piwnica i poddasze zapewniają dodatkową przestrzeń.
Działka o powierzchni 569 m² - możliwość zagospodarowania ogrodu
Pełna własność z osobnymi księgami wieczystymi dla obu lokali

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w dobrze skomunikowanej części Warszawy, z łatwym dostępem do sklepów, szkół, terenów zielonych oraz komunikacji miejskiej. Cicha i spokojna okolica sprzyja komfortowi codziennego życia.

Najważniejsze informacje dotyczące transportu:
Kolej: Pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM) oraz Kolei Mazowieckich umożliwiają szybki dojazd do centrum Warszawy w około 15-20 minut.
Autobusy: Liczne linie autobusowe zapewniają sprawny transport do innych dzielnic oraz do węzłów komunikacyjnych.
Samochód: Bliskość trasy S2 (Południowej Obwodnicy Warszawy) umożliwia szybki wyjazd z miasta oraz komfortowy dojazd do innych dzielnic.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Kontakt

Agent

Marcin Szulik

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Szulik

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marcin Szulik

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie