Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży działającego biznesu - domu studenckiego o powierzchni 430 metrów kwadratowych. Obiekt jest w pełni wynajęty z imponującym obłożeniem na poziomie 99% przez ostatnie 7 lat, co świadczy o jego stabilności i popularności wśród studentów. Mówimy po PL/ENG/RU.

LOKALIZACJA

Dom studencki znajduje się na Ursynowie, jednej z najbardziej rozwijających się części stolicy, zaledwie 200 metrów od przystanku Kapeli. Dzięki temu istnieje doskonałe połączenie komunikacyjne z całym miastem, a jednocześnie klienci mogą cieszyć się spokojem i ciszą podczas odpoczynku.
W okolicy znajdziecie Centrum handlowe, sklepy spożywcze oraz restauracje, co sprawia, że niczego nie będzie brakować podczas pobytu. Lokalizacja obiektu zapewnia łatwy dostęp do uczelni, co przekłada się na zainteresowanie potencjalnych najemców.

NIERUCHOMOŚĆ

Dom o powierzchni 430 m² na działce o łącznej powierzchni 1240 m² wraz z działką w użytkowaniu. Nieruchomość składa się z 14 pokoi, 2 kuchni, 5 łazienek oraz pomieszczeń technicznych. Dom wyposażony jest we wszystkie niezbędne media i udogodnienia, takie jak gaz, woda, elektryczność, centralna kanalizacja oraz wydzielona linia internetowa Orange.

Dodatkowo, nieruchomość została wyposażona w systemy bezpieczeństwa przeciwpożarowego oraz kamery monitoringu wewnątrz i na zewnątrz budynku. Wszystkie pomieszczenia są umeblowane, kuchnie są w pełni wyposażone w sprzęt AGD i meble, a sanitarne węzły posiadają pralki, elektryczne suszarki oraz automaty na monety. Nieruchomość została wyposażona w nowy energooszczędny kocioł gazowy oraz bojler.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter
7 Pokoi ;
Kuchnia;
2 Łazienki;
Łazienka dla gości;
Pralnia z kotłownią.

Piętro
7 pokoi;
Kuchnia;
2 Łazienki.

DODATKOWE INFORMACJE

Dom pochodzi z 2004 roku i jest przykładem solidnego budownictwa. Obecnie biznes generuje dochód w wysokości 9-12% przy obecnej cenie, co czyni tę nieruchomość bardzo rentowną inwestycją. Pomagamy w uzyskaniu pozwolenia MSWiA dla obcokrajowców.

Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

We invite you to familiarize yourself with our offer of sale of a working business - a student house with an area of 430 square meters. The facility has been fully rented with an impressive occupancy rate of 99% for the last 7 years, which proves its stability and popularity among students. We speak PL/ENG/RU.

LOCATION

The student house is located in Ursynów, one of the most developing parts of the capital, just 200 meters from the Kapeli stop. Thanks to this, there is an excellent transport connection with the entire city, and at the same time customers can enjoy peace and quiet during their rest.
In the area you will find a shopping center, grocery stores and restaurants, which means that nothing will be missing during your stay. The location of the facility provides easy access to the university, which translates into the interest of potential tenants.

PROPERTY

A house with an area of 430 m² on a plot with a total area of 1240 m² together with a plot in use. The property consists of 14 rooms, 2 kitchens, 5 bathrooms and technical rooms. The house is equipped with all necessary media and amenities, such as gas, water, electricity, central sewage and a separate Orange internet line.

Additionally, the property has been equipped with fire safety systems and surveillance cameras inside and outside the building. All rooms are furnished, the kitchens are fully equipped with household appliances and furniture, and the sanitary units have washing machines, electric dryers and coin-operated machines. The property has been equipped with a new energy-saving gas boiler and boiler.

ROOM LAYOUT

Ground floor
7 rooms;
Kitchen;
2 bathrooms;
Guest bathroom;
Laundry room with boiler room.

First floor
7 rooms;
Kitchen;
2 bathrooms.

ADDITIONAL INFORMATION

The house dates back to 2004 and is an example of solid construction. Currently, the business generates income of 9-12% at the current price, which makes this property a very profitable investment. We help in obtaining the permit of the Ministry of Interior and Administration for foreigners.

Interested parties are welcome to contact us for additional information and to arrange a presentation of the property.