***ENGLISH DESCRIPTION BELOW

Zachęcamy do zapoznania się z wyjątkową propozycją domu na sprzedaż, usytuowanego w urokliwej okolicy Warszawy, Wesołej, otoczonej malowniczym lasem. To doskonałe miejsce dla Twojej rodziny, łączące w sobie harmonię natury z dogodnościami miejskiego życia.

Spacer do stacji Warszawa Wesoła PKP zajmuje mniej niż 20 minut!

Najważniejsze zalety:
- Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, z wejściem znajdującym się tuż obok posesji,
- Ogrzewany, zadaszony basen zasilany energią słoneczną poprzez instalację fotowoltaiczną,
- Własna instalacja fotowoltaiczna o mocy aż 10 kWp, zapewniająca minimalne rachunki za prąd,
- Dostęp do wszystkich miejskich mediów: woda, kanalizacja, prąd, gaz, oraz dodatkowo światłowód,
- Nowy piec gazowy z 2019 roku,
- System podlewanie ogrodowego,
- Ogrzewanie podłogowe na parterze,
- Zainstalowany alarm z czujkami zewnętrznymi,
- System nagłośnienia zintegrowany w ścianach parteru,
- Uroczy piec kaflowy w salonie,
- Dodatkowa przestrzeń w piwnicy: pralnia, kotłownia, magazyn,
- Garaż na 2 auta, oraz dodatkowe miejsca parkingowe na posesji.
Informacje o budynku:

Wolnostojący dom wybudowany w 2014 roku, w tradycyjnej technologii z ceramiki, ocieplony z zewnątrz wełną mineralną i styropianem, antywłamaniowe okna PCV, dach pokryty betonową dachówką z dodatkową izolacją wełną mineralną, stropy typu Teriva, trawertyn na ścianach w pokojach na parterze, kuchnia wykonana przez stolarza. Brama wjazdowa oraz brama garażowa sterowane zdalnie.
Powierzchnia domu to 360 metrów kwadratowych, działka 1000 metrów kwadratowych.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Przestronny salon z piecem kaflowym, bilardem oraz wyjściem do ogrodu,
- Kuchnia,
- Jadalnia,
- Gabinet,
- Garderoba,
- Toaleta,
- Korytarz z klatką schodową.

Pierwsze piętro:
- Sypialnia z garderobą i tarasem,
- Sypialnia z oddzielną łazienką, garderobą i tarasem,
- Sypialnia z dużą garderobą,
- Łazienka z prysznicem,
- Korytarz z klatką schodową.

Piwnica:
- Kotłownia,
- Magazyn,
- Pralnia.

Aspekty prawne:
- Pełna własność z księgą wieczystą,
- Możliwość zakupu na kredyt.

Skontaktuj się z nami już teraz, aby umówić się na prezentację.

Doradca Nieruchomości
Tel.

W Totu Nieruchomości oferujemy kompleksową obsługę naszych klientów. Oprócz pomocy w transakcjach kupna/sprzedaży, zapewniamy wsparcie doświadczonych ekspertów kredytowych, sprawdzonych architektów wnętrz oraz zaufane ekipy remontowe! Jeśli planujesz sprzedaż innej nieruchomości w związku z zakupem domu, skontaktuj się z nami - chętnie pomożemy Ci w tym procesie. Jeśli masz jakiekolwiek pytania, nie wahaj się skontaktować z naszym doradcą - z pewnością znajdziemy najlepsze rozwiązanie dla Ciebie.

*** ENGLISH

Welcome to explore the charming house for sale located in a nice area in Wesoła, right next to the forest. This is a perfect place for your family, offering both the peaceful atmosphere of nature and all the conveniences of city life.

A walk to the Warsaw Wesoła PKP station takes 20 minutes!

Key features:
- Right next to the forest, with the entrance to the forest located just by the building,
- Covered heated swimming pool powered by photovoltaic installation,
- Photovoltaic panels on the roof - up to 10 kWp!, making electricity bills negligible,
- All city utilities: water, sewage, electricity, gas, and additionally fiber optic internet connection brought into the building,
- Gas furnace replaced in 2019,
- Garden irrigation system,
- Underfloor heating on the ground floor,
- Installed alarm system, including outdoor sensors,
- Sound system built into the walls on the ground floor,
- Tiled stove in the living room,
- Additional basement area - laundry room, boiler room, storage,
- Garage for 2 cars, and additional parking spaces on the property.

About the building:
- Detached house built in 2014, using traditional ceramic technology, insulated with mineral wool and Styrofoam on the outside, anti-burglary PVC windows, concrete roof tiles plus mineral wool insulation, Teriva type ceilings, travertine on the walls in the ground floor rooms, kitchen furniture custom-made by a carpenter, garage for 2 cars. Entrance gate and garage door operated by remote control.
- The house has a total area of 360 sqm, situated on a 1000 sqm plot of land.

Layout:
Ground floor:
- Living room with a tiled stove, billiards, and access to the garden,
- Kitchen,
- Dining room,
- Study,
- Wardrobe,
- WC
- Hallway with staircase

First floor:
- Bedroom with a wardrobe and access to the terrace,
- Bedroom with a separate bathroom and wardrobe, and access to the second terrace,
- Bedroom with a large wardrobe,
- Bathroom with a shower,
- Hallway with staircase

Basement:
- Boiler room,
- Storage room,
- Laundry room,

We invite you to the property presentation!

Real Estate Agent
Tel.