LUKSUSOWA REZYDENCJA NA MOKOTOWIE

Reprezentacyjne wnętrza | Ponadczasowa architektura | Wysoki standard wykończenia | Doskonała lokalizacja

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Rezydencja oferuje około 390 m² powierzchni użytkowej, uzupełnionej o przestronną, doświetloną piwnicę oraz użytkowy strych.

Piwnica - 178 m²
Naturalnie doświetlona dzięki oknom kondygnacja pełni funkcję komfortowego zaplecza domu.

Na tym poziomie znajdują się:
* Przestrzeń rekreacyjna,
* pomieszczenia gospodarcze,
* garaż,
* zaplecze techniczne.

Parter - 178 m²
Reprezentacyjna strefa dzienna została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców oraz przyjmowaniu gości.

W skład tej kondygnacji wchodzą:
* Przestronny salon z kominkiem,
* elegancka jadalnia z półokrągłym kominkiem,
* kuchnia ze spiżarnią,
* gabinet lub pokój gościnny,
* łazienka,
* garderoba,
* reprezentacyjny hol wykończony naturalnym kamieniem.

Charakterystycznym elementem wnętrza są dekoracyjne kolumny prowadzące do jadalni, które nadają przestrzeni elegancji i podkreślają reprezentacyjny charakter domu.

Piętro:
Prywatna część rezydencji obejmuje:
* 5 przestronnych pokoi,
* 2 łazienki,
* garderobę,
* oddzielną pralnię.

Funkcjonalny układ pozwala z łatwością dostosować przestrzeń do potrzeb dużej rodziny lub stworzyć komfortowe gabinety do pracy.

Strych:
* Dodatkową powierzchnię stanowi użytkowy strych, oferujący szerokie możliwości aranżacyjne oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania lub adaptacji według indywidualnych potrzeb.

STANDARD:

Rezydencja została wykończona z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości, które podkreślają jej elegancki i ponadczasowy charakter.

Do największych atutów należą:
* Marmurowe wykończenie wszystkich łazienek,
* reprezentacyjny hol wykończony naturalnym kamieniem,
* dwa kominki - w salonie oraz jadalni,
* dekoracyjne kolumny stanowiące element architektury wnętrza,
* wysokiej jakości materiały wykończeniowe,
* przestronne, funkcjonalne wnętrza,
* bardzo dobry standard techniczny.

OGRÓD:

Rezydencję otacza starannie zaprojektowany ogród zapewniający mieszkańcom prywatność i kontakt z naturą.

Wyjątkowego charakteru posesji nadają efektowne kolumny porośnięte roślinnością, które tworzą eleganckie przejścia oraz podkreślają rezydencjonalny charakter nieruchomości. Zieleń otaczająca dom stanowi naturalną osłonę, zapewniając ciszę oraz kameralną atmosferę.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest na warszawskich Siekierkach - w jednej z najbardziej kameralnych części Mokotowa, zdominowanej przez zabudowę jednorodzinną.

To lokalizacja, która zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, jednocześnie oferując ciszę, prywatność oraz otoczenie zieleni.

W najbliższej okolicy znajdują się:
* Łazienki Królewskie,
* Jeziorko Czerniakowskie,
* tereny rekreacyjne nad Wisłą,
* ścieżki rowerowe prowadzące w kierunku centrum, Powsina oraz Konstancina,
* szkoła i przedszkole Ojców Pijarów,
* renomowane szkoły międzynarodowe, w tym szkoła francuska oraz brytyjska.

Dogodny dostęp do Trasy Siekierkowskiej zapewnia sprawną komunikację z pozostałymi dzielnicami Warszawy.

Zapraszam do kontaktu!



KONTAKT:

Katarzyna Walędzik

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Katarzyna Walędzik

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.



LUXURY RESIDENCE IN MOKOTÓW

Stately interiors | Timeless architecture | High-quality finishes | Excellent location

*****

FLOOR PLAN:

The residence offers approximately 390 m² of usable space, complemented by a spacious, well-lit basement and a usable attic.

Basement - 178 m²
Naturally lit by windows, this level serves as the home s comfortable utility area.

This level includes:
* A recreation area,
* utility rooms,
* a garage,
* technical facilities.

Ground Floor - 178 m²
The elegant living area has been designed with the residents comfort and entertaining guests in mind.

This floor includes:
* A spacious living room with a fireplace,
* an elegant dining room with a semicircular fireplace,
* a kitchen with a pantry,
* a study or guest room,
* a bathroom,
* a walk-in closet,
* a grand foyer finished with natural stone.

A distinctive feature of the interior are the decorative columns leading to the dining room, which lend the space elegance and emphasize the home s grand character.

First Floor:
The private area of the residence includes:
* 5 spacious bedrooms,
* 2 bathrooms,
* a walk-in closet,
* a separate laundry room.

The functional layout makes it easy to adapt the space to the needs of a large family or to create comfortable home offices.

Attic:
* The usable attic provides additional space, offering a wide range of design possibilities as well as extra storage space or the option to convert it to suit individual needs.

STANDARD:

The residence has been finished using the highest-quality materials, which highlight its elegant and timeless character.

Its greatest features include:
* Marble finishes in all bathrooms,
* a grand entry hall finished with natural stone,
* two fireplaces in the living room and dining room,
* decorative columns that serve as an architectural feature of the interior,
* high-quality finishing materials,
* spacious, functional interiors,
* a very high technical standard.

GARDEN:

The residence is surrounded by a carefully designed garden that provides residents with privacy and a connection to nature.

The property s unique character is enhanced by striking columns covered in vegetation, which create elegant passageways and emphasize the residence s prestigious character. The greenery surrounding the house serves as a natural barrier, ensuring peace and quiet and a cozy atmosphere.

LOCATION:

The property is located in Warsaw s Siekierki neighborhood one of the most intimate parts of Mokotów, dominated by single-family homes.

This location provides quick access to the city center while offering peace and quiet, privacy, and green surroundings.

Nearby attractions include:
* Łazienki Królewskie,
* Czerniakowskie Lake,
* recreational areas along the Vistula River,
* bike paths leading toward the city center, Powsin, and Konstancin,
* the Piarist School and Preschool,
* renowned international schools, including French and British schools.

Convenient access to Trasa Siekierkowska ensures efficient transportation to other districts of Warsaw.

Feel free to contact me!