Rezydencja w stylu dworkowo-pałacowym w sercu zielonej Warszawy

Na sprzedaż wyjątkowa willa o powierzchni 267 m² z wolnostojącym garażem (65 m²), usytuowana na pięknej, zalesionej działce o powierzchni 1589 m², w prestiżowej części Warszawy Radości. Nieruchomość zachwyca klasyczną formą, stylem i proporcją idealna dla osób ceniących prywatność, ponadczasową architekturę i naturalne otoczenie.
Rezydencja została zaprojektowana w stylu dworkowo-pałacowym z charakterystycznym mansardowym dachem przez renomowaną konstancińską pracownię architektoniczną Studio Twórcze Marka Skrzyńskiego . Jej elegancki charakter, reprezentacyjna bryła i harmonijnie zaprojektowane wnętrza przyciągnęły uwagę twórców telewizyjnych dom pełnił funkcję planu filmowego m.in. w serialu Dziewczyny ze Lwowa (jako dom Profesora), a także pojawiał się epizodycznie w M jak miłość oraz Na dobre i na złe .
Wnętrza utrzymane są w stylu angielskiego country house, z wykorzystaniem antyków sprowadzanych z Anglii (możliwość negocjacji wyposażenia). Całość została zaprojektowana z dbałością o detal i funkcjonalność przestronny układ, pełnowymiarowe pokoje, wysokiej jakości materiały.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy kameralnej, cichej uliczce, która kończy się lasem zaledwie 500 metrów od Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, pełna zieleń oraz sąsiedztwo domów jednorodzinnych tworzą komfortową i bezpieczną przestrzeń do życia.
Dojście do stacji SKM i sklepów zajmuje 10 minut spacerem, a przejazd kolejką do centrum Warszawy to tylko 28 minut.
W odległości 2,5 km znajduje się centrum handlowe Ferio, a dojazd do Wilanowa i renomowanych szkół międzynarodowych (w tym American School) zajmuje 10 15 minut.
W pobliżu dostępne są także inne placówki edukacyjne oraz przedszkola.

Stan techniczny i standard wykończenia
Dom oddany do użytku w 2005 roku, przeszedł gruntowny remont w 2013 roku, obejmujący m.in.:
nową elewację, tynki i ocieplenienowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne wykonane na zamówieniewykończenie klinkierowych schodów wejściowych z obu stronremont tarasumontaż automatycznych drzwi garażowychwymianę pieca gazowego (De Dietrich)nowe okna piwniczne, stolarka okienna PCV z niemieckimi okuciami WinkhausDodatkowo:
alarm, monitoring (Solid Security), domofon i wideofonświatłowódsystem automatycznego nawadniania ogrodupodjazd z kostki brukowej, miejsce na kilka samochodówkuta, elektryczna brama wjazdowa i garażowa otwierana pilotem

Rozkład pomieszczeń
Parter:
reprezentacyjny wiatrołap i przestronny hall wejściowy z białą terakotąłazienka gościnna z prysznicempralnia / pokój gospodarczyprzestronny salon z marmurowym kominkiem i jadalnią (41 m²) z wyjściem na ogródkuchnia w stylu angielskim (24 m²) z wyspą i granitowymi blatamiduży gabinet z biblioteką (26,5 m²)spiralne, designerskie schody w narożnej wieżyczcePiętro:
trzy duże, jasne sypialnie (26 m², 22 m², 30 m²), wszystkie w układzie kwadratu, bez skosówgłówna sypialnia z balkonem i dostępem do poddaszałazienka główna (13 m²) z wanną Kaldewei, prysznicem, bidetem i dwiema umywalkamiPoddasze:
ocieplone styropianem, do adaptacjiPiwnica (130 m², wysoka i wykończona):
pięć pomieszczeń, w tym:sala wielofunkcyjna (44 m²)pomieszczenie z przyłączami do kuchni i łazienkikotłowniaprzestrzeń do aranżacji np. na siłownię, pokój zabaw, kino domowe, pracownię

Zabudowania i działka
Na terenie posesji znajduje się wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni 65 m², z garażem na dwa samochody i dodatkowym pokojem.
Zagospodarowana działka o powierzchni 1589 m² porośnięta jest dorodnymi sosnami i świerkami zapewnia prywatność oraz wyjątkowy klimat o każdej porze roku.

Dodatkowe cechy
marmurowe parapetyjasna mozaika jesionowa na podłogachbiała terakota w korytarzach i kuchnistylowe żaluzje weneckietrzy szafy wnękowe na wymiar dwie łazienki z prysznicami, jedna z wanną i bidetem

A manor-palace style residence in the heart of green Warsaw

For sale is a unique 267 m² villa with a detached 65 m² garage, situated on a beautiful, wooded 1,589 m² plot in the prestigious Radość district of Warsaw. The property impresses with its classic form, style, and proportions ideal for those who value privacy, timeless architecture, and natural surroundings.
The residence was designed in a manor-palace style with a distinctive mansard roof by the renowned Konstancin-based architectural firm Studio Twórcze Marek Skrzyński. Its elegant character, representative form, and harmoniously designed interiors attracted the attention of television creators the house served as a film set for, among others, the series "Girls from Lviv " (as the Professor's house), and also made cameo appearances in "M jak miłość" and "Na dobre i na złe" (For Better or Worse ).
The interiors are designed in an English country house style, featuring antiques imported from England (furnishings are negotiable). The entire property has been designed with attention to detail and functionality spacious layout, full-size rooms, and high-quality materials.

Location
The property is located on a quiet, intimate street that ends in a forest, just 500 meters from the Masovian Landscape Park. Numerous walking and cycling paths, abundant greenery, and a neighborhood of single-family homes create a comfortable and safe living space.
The SKM station and shops are a 10-minute walk away, and the train ride to the center of Warsaw is only 28 minutes.
The Ferio shopping center is 2.5 km away, and Wilanów and renowned international schools (including the American School) are a 10-15-minute drive away.
There are also other educational facilities and kindergartens nearby.

Technical condition and finishing standard
The house was commissioned in 2005 and underwent a major renovation in 2013, including:
new facade, plaster and insulation new external and internal doors made to order finishing of clinker entrance stairs on both sides terrace renovation installation of automatic garage doors gas furnace replacement (De Dietrich) new basement windows, PVC window joinery with German Winkhaus fittings Additionally:
alarm, monitoring (Solid Security), intercom and videophone optical fiber automatic garden irrigation system driveway made of paving stones, space for several cars forged, electric entrance and garage gate opened by remote control

Room layout
Ground floor:
a representative vestibule and a spacious entrance hall with white terracotta tiles guest bathroom with shower laundry/utility room spacious living room with marble fireplace and dining room (41 m²) with access to the garden English-style kitchen (24 m²) with an island and granite countertops large study with library (26.5 m²) spiral, designer staircase in the corner turret Floor:
three large, bright bedrooms (26 m², 22 m², 30 m²), all in a square layout, without slopes master bedroom with balcony and access to the attic master bathroom (13 m²) with Kaldewei bathtub, shower, bidet and two washbasins Attic:
insulated with polystyrene, for adaptation Basement (130 m², high and finished):
five rooms, including: multi-purpose room (44 m²) room with connections to the kitchen and bathroom boiler space to be arranged, e.g. for a gym, playroom, home cinema, studio

Buildings and plot
On the property there is a detached outbuilding with an area of 65 m², with a garage for two cars and an additional room.
The developed plot of 1,589 m² is covered with mature pines and spruces ensuring privacy and a unique atmosphere at any time of the year.

Additional features
marble window sills light ash mosaic on the floors white terracotta in the corridors and kitchen stylish Venetian blinds three custom-made built-in wardrobes two bathrooms with showers, one with a bathtub and bidet

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )