Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 439,50 m² - sprzedaż

Dom Warszawa

Międzylesie, Warszawa, mazowieckie

2 900 000 zł
439,50 m²
6 598,41 zł/m²

Zdjęcie

Magdalena Ostrow...

Skontaktuj się

Dom Warszawa

Międzylesie, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
25 sierpnia 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 900 000 zł

439,50 m²

6 598,41 zł/m²

Dom Warszawa

Zaktualizowane: 25 sierpnia 2026

2 900 000 zł 439,50 m² 6 598,41 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
11

Powierzchnia działki:
1 176 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1970

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 176 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1970

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 900 000 zł (6 598,41 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 439,50 m² (208,50 m² powierzchni użytkowej), 11 pokoi (9 sypialni), 2 łazienki; stan: do odświeżenia
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1970
materiał budowy: cegła
okna: drewniane
Działka: 1 176 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Phinance Nieruchomości, zaktualizowane: 25.08.2026
numer ogłoszenia: 702032

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Międzylesie, Warszawa, Wawer, mazowieckie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Trzy pokolenia stworzyły tu dom. Teraz czas, żeby zamieszkała w nim kolejna rodzina.

Nie jest to kolejny dom z katalogu, który wygląda tak samo jak dziesiątki innych.

To dom z historią, przestrzenią i układem, którego dzisiaj trudno szukać w nowych inwestycjach.

Przez lata mieszkały tutaj trzy pokolenia jednej rodziny. Dzisiaj w domu zostało już tylko jedno pokolenie, a ponad 400 m² powierzchni stało się po prostu zbyt dużą przestrzenią dla obecnych mieszkańców.

Być może właśnie dlatego ten dom czeka teraz na rodzinę, która tę przestrzeń wykorzysta w pełni.

Dom znajduje się w części Wawra, która łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, apteki, punkty usługowe oraz miejsca, z których rodzina korzysta na co dzień. W Międzylesiu dostępna jest również stacja kolejowa Warszawa-Międzylesie, zapewniająca wygodne połączenie z innymi częściami Warszawy, a okolica jest obsługiwana przez komunikację autobusową.

Najważniejsze informacje

działka: 1 176 m²
działka o kształcie prostokąta
pełna własność
księga wieczysta
brak hipotek, służebności i innych obciążeń
dojazd drogą miejską
powierzchnia całkowita: 439,5 m²
budynek wielopoziomowy: suterenа/piwnica, pierwsze piętro i drugie piętro
garaż na 2 samochody

UKŁAD DOMU
I tutaj zaczyna się największa przewaga tej nieruchomości.
To nie jest po prostu dom z sześcioma pokojami .
To dom, który pozwala kilku osobom lub pokoleniom funkcjonować razem, ale z dużą ilością własnej przestrzeni.

SUTERENA / PRZYZIEMIE
Na tym poziomie znajdują się:

3 sypialnie, w tym jedna przechodnia, która obecnie pełni funkcję salonu,
łazienka,
pomieszczenie gospodarcze,
kotłownia.

Z poziomu sutereny jest bezpośrednie wyjście do ogrodu, prowadzące po kilku stopniach.
To rozwiązanie może mieć ogromne znaczenie dla rodziny, która chce w przyszłości zapewnić rodzicom lub starszemu członkowi rodziny wygodną, bardziej niezależną część domu.

PIERWSZE PIĘTRO
Na pierwszym piętrze znajduje się:

sypialnia,
pokój przechodni prowadzący do sypialni,
balkon z widokiem południowego ogrodu,
kuchnia,
łazienka,
kolejna sypialnia.

Dodatkowo istnieje bezpośrednie połączenie pomiędzy jedną z sypialni na tym poziomie, a sypialnią w suterenie poprzez wewnętrzne schody.
I to jest bardzo ciekawa cecha tego domu z punktu widzenia rodziny wielopokoleniowej.

DRUGIE PIĘTRO
Najbardziej reprezentacyjny poziom domu:

duży salon,
wyjście na balkon od strony ogrodu południowego,
biblioteka,
sypialnia,
kuchnia z jadalnią.

Czyli zamiast jednego wspólnego życia na dole mamy możliwość stworzenia kilku niezależnych stref funkcjonalnych.

DZIAŁKA I OGRÓD

Działka ma 1 176 m² i regularny, prostokątny kształt.
Ogród jest już zagospodarowany i dojrzały.
Od frontu domu znajdują się przede wszystkim drzewa iglaste, a południowa ekspozycja zapewnia dobre nasłonecznienie frontowej części posesji.
Za domem znajduje się prywatna część ogrodu, którą osłaniają już duże drzewa i krzewy, zarówno iglaste, jak i liściaste.

Do dyspozycji mieszkańców:

taras,
kostka,
trawnik,
nasadzenia,
drewniana szopka na drewno,
miejsce do zabawy dla dzieci,
przestrzeń, w której można ustawić basen.

MEDIA I TECHNOLOGIE
Dom jest wyposażony w rozwiązania, które pozwalają ograniczać koszty eksploatacji i odpowiadają również na potrzeby właścicieli samochodów elektrycznych.
ogrzewanie:

gazowe
gaz miejski
piec wymieniony 5 lat temu
ogrzewanie poprzez grzejniki
brak ogrzewania podłogowego
według informacji właścicieli koszt gazu w sezonie grzewczym wynosi około 3 500 zł

energia:

instalacja fotowoltaiczna 10 kW
klimatyzacja
klimatyzacja korzysta z energii produkowanej przez instalację fotowoltaiczną
Woda i kanalizacja miejskie
dodatkowo własna studnia
stacja ładowania samochodów elektrycznych o mocy 11 kW.

bezpieczeństwo:

instalacja alarmowa
drewniane okna

STAN TECHNICZNY

fundamenty są suche,
piwnica jest sucha,
nie są widoczne grzyby, nacieki ani uszkodzenia,
Jednocześnie trzeba uczciwie zaznaczyć:
instalacja elektryczna jest starszego typu, aluminiowa i wymaga wymiany.

To miejsce ma swoją historię, ale jednocześnie daje nowym właścicielom ogromną swobodę, aby napisać w nim własny kolejny rozdział.

Jeżeli szukasz domu dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni dziś, ale myśli również o przyszłości i możliwości życia kilku pokoleń pod jednym adresem, warto zobaczyć go osobiście.

Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.
Na żywo ten dom robi zupełnie inne wrażenie niż na ekranie.

Napisz lub zadzwoń, aby umówić dogodny termin prezentacji.

Agent

Magdalena Ostrowska

662 040...

662 040 415

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Ostrowska

662 040...

662 040 415

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Ostrowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magdalena Ostrowska

662 040...

662 040 415

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości