Wyjątkowe miejsce, w którym las spotyka się z elegancją.

Zapraszamy do zakupu rezydencji o powierzchni ponad 740 m², położonej na dużej działce 3000 m² w prestiżowej części Radości przy ul. Czołgistów.

To dom, który od pierwszych chwil daje poczucie prywatności i oddechu, a jednocześnie pozwala być w centrum Warszawy w mniej niż 30 minut.

Salon z reprezentacyjnym kominkiem i wyjściem na taras, przestronna kuchnia z jadalnią oraz gabinet z własnym kominkiem - każde z tych miejsc ma swój charakter i tworzy atmosferę domu, w którym naprawdę chce się spędzać czas.

Duże przeszklenia wpuszczają światło, a widok na ogród sprawia, że wnętrza harmonijnie łączą się z zielenią.

W piwnicy czeka prywatna strefa relaksu - sala bilardowa z winiarnią, sala fitness, sauna i jacuzzi. To idealna przestrzeń na wieczór w gronie przyjaciół albo regenerację po pracy.

Cała działka zaprojektowana została jak leśna oaza - z oczkiem wodnym, strumieniem i kaskadą, które nadają ogrodowi naturalny charakter. Letnia altana z grillem i budynek gospodarczy tworzą dodatkową przestrzeń do spotkań.

To miejsce, w którym można cieszyć się ciszą i zielenią, nie opuszczając Warszawy.

DOM

-wolnostojący, wybudowany w latach 1999-2000, według indywidualnego projektu
-powierzchnia całkowita: 744,1 m², użytkowa: 672 m²
-garaż na 3 samochody + dodatkowa wiata na 3 samochody
-wysoka jakość materiałów: cegła ceramiczna, dachówka, stolarka mahoniowa, miedziane rynny
-systemy instalacji: ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, centralny odkurzacz, alarm, monitoring, nagłośnienie, stacja uzdatniania wody, agregat prądotwórczy

DZIAŁKA

-3000 m² ogrodzone kamiennym murem z kutymi przęsłami
dwa wjazdy (od ul. Czołgistów i Fromborskiej), automatyczne bramy
-pięknie zagospodarowany ogród z systemem nawadniania, oczkiem wodnym, strumieniem i kaskadą
-altana grillowa z bali i kamienia, budynek gospodarczy/stróżówka z kuchnią i łazienką

LOKALIZACJA

-Warszawa - Wawer, prestiżowa część Radości przy ul. Czołgistów
-okolica zabudowy rezydencjonalnej, otoczenie lasów sosnowo-brzozowych
-1 km do stacji SKM Warszawa Radość, 200 m do przystanku autobusowego
szybki dojazd do centrum oraz wyjazd na trasę w kierunku Lublina i Puław

ROZKŁAD

-Parter (256 m²): przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, gabinet z kominkiem, łazienka, garderoby, spiżarnia, garaż.
-Piętro (222 m²): 3 sypialnie (w tym master z garderobą i łazienką), pokój nad garażem z własną łazienką, dodatkowe łazienki, hall.
-Poddasze (72 m²): otwarta przestrzeń do aranżacji.
-Piwnica (215 m²): sala bilardowa z winiarnią, sala fitness, sauna, łazienka, pralnia, kotłownia Viessmann, pomieszczenia gospodarcze.

ATUTY

-wyjątkowe położenie w zielonej części Warszawy
-pełna infrastruktura (szkoły, sklepy, restauracje, baseny, kino w Falenicy)
-idealne miejsce na komfortowe życie rodzinne lub reprezentacyjną rezydencję
-wysoki standard budowy i ponadczasowa architektura

To rezydencja, która łączy prestiżową lokalizację, komfort codziennego życia i bliskość natury. Jeśli szukasz domu, który stanie się Twoją prywatną oazą w Warszawie - ta nieruchomość spełni wszystkie oczekiwania.

-

W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny lub SMS/Whatsapp, odpowiadamy na wszystkie pytania! Jesteśmy dostępni od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00/Soboty i niedziele od 9:00-16:00

-

-

-

-

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.