Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 239, 37 m2, położony przy jednej z głównych ulic Wawra. Oferta jest idealną propozycją dla osób poszukujących domu z częścią, w które można prowadzić działalność gospodarczą. Nieruchomości łączy w sobie wygodą przestrzeń mieszkalną i część przeznaczoną na działalność gospodarczą.

Budynek jest całkowicie podpiwniczony - znajdują się tu pomieszczenia gospodarcze.
Na parterze jest duży salon (powierzchnia ponad 55 m2, wysokość 3,5 m2), kuchnia, 2 pokoje, łazienka. Salon od strony południowo wschodniej z otwartym kominkiem.
Na poddaszu są 4 duże sypialnie, łazienka i garderoba.
Część przeznaczona na działalność gospodarczą (lub pomieszczenia rekreacyjne dla rodziny) ma powierzchnię 76 m2 w tym główne pomieszczenie to 42 m2 o wysokości 4,5 m.

Budynek murowany w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne warstwowe: pustak ceramiczny, wata mineralna i cegła kratówka. Stropy ceramiczne Ackermana. Dach pokryty blachą trapezową powlekaną, ocieplony wełną mineralną i styropianem (remont dachu i nowe pokrycie w 2010 r.). Obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej. Stolarka okienna PCV, częściowo drewniana. Drzwi wewnętrzne z litego drewna (na parterze mahoniowe, na piętrze sosnowe).
Dom jest częściowo wykończony. WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE. Ogrzewanie gazowe - instalacja wykonana w miedzi, piec dwufunkcyjny firmy Vaillant. Niemal w każdym pomieszczeniu wentylacja grawitacyjna.

Doskonała lokalizacja! Zaledwie 13 km od ścisłego centrum miasta. Nieruchomość leży w pobliżu (ok. 750 m) ulicy Patriotów będącej ważną arterią komunikacyjną dzielnicy, a tym samym od stacji SKM / PKP Warszawa Międzylesie. Przystanek autobusowy w odległości 100m.

Zaletą tej lokalizacji jest zarówno dostęp do rozbudowanej infrastruktury usługowo - handlowej i społecznej oraz bliskość rozległych terenów Mazowieckiego Parku Krajobrazowego będącego doskonałym miejscem odpoczynku i rekreacji.

Rozkład pomieszczeń:

PIWNICA
1. pomieszczenie gospodarcze 55,73 m2
2. pomieszczenie gospodarcze 44,80 m2
3. Pomieszczenie gospodarcze 16,60 m2
4. zaplecze socjalne 15,26 m2
5. pralnia 9,56 m2
6. kotłownia 6,11 m2
7. hol 9,87 m2
8. schody 6,40 m2

PARTER
1. wiatrołap 4,37 m2
2. hol 9,51 m2
3. salon 55,87 m2
4. pokój 18,53 m2
5. kuchnia 13,84 m2
6. garderoba 6,37 m2
7. łazienka 4,33 m2
8. schody 6,40 m2

PIĘTRO
1. schody 6,40 m2
2. hol 11,58 m2
3. pokój 25,97 m2
4. pokój 28,94 m2
5. pokój 15,97 m2
6. pokój 14,05 m2
7. łazienka 10,48 m2
8. garderoba 6,76 m2

Biuro Obrotu Nieruchomościami "Klucz" tel. .

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości