Lokalizacja
Dom znajduje się na Białołęce przy ulicy Bruszewskiej, 100m od mostu nad kanałem Zegrzyńskim przy skrzyżowaniu ulicy Płochocińskiej z Białołęcką.
Teren, na którym znajduje się budynek jest ogrodzony od frontu płotem z podmurówka z cegły oraz wypełniony szczeblami drewnianymi, całość pięknie porośnięta winobluszczem. Drugi z boków ogrodzony zwykłą siatką drucianą porośniętą prawie w całości winobluszczem. (...)
Rozwiń opis
Lokalizacja
Dom znajduje się na Białołęce przy ulicy Bruszewskiej, 100m od mostu nad kanałem Zegrzyńskim przy skrzyżowaniu ulicy Płochocińskiej z Białołęcką.
Teren, na którym znajduje się budynek jest ogrodzony od frontu płotem z podmurówka z cegły oraz wypełniony szczeblami drewnianymi, całość pięknie porośnięta winobluszczem. Drugi z boków ogrodzony zwykłą siatką drucianą porośniętą prawie w całości winobluszczem. Pozostałe dwa boki działki oddzielone są od pola uprawnego żywopłotem.
Obiekt jest obsługiwany komunikacyjnie od strony ulicy Bruszewskiej. Sąsiednią zabudowę stanowią budynki jednorodzinne oraz kompletnie nieuciążliwe pola uprawne należące do członków rodziny.
Dom od ulicy dziali pas lasu szerokość ok.50m, stanowi on znakomitą, naturalną barierę wygłuszającą, żadne głośne dźwięki nie dochodzą do budynku od strony ulicy.
Sama ulica Bruszewska jest drogą utwardzoną, nawierzchnie stanowi ubity piach. Panuje na niej minimalny ruch samochodowy.
Działka
Działka ma powierzchnie 2000m2, z czego zabudowa stanowi ok.200m2 a pozostałe 1800m2 stanowi staranie pielęgnowany ogród, który jest tworzony od ok.15lat. Znajduje się w nim m.in. staw o głębokości ok.2m z wysepką na środku i mostkiem drewnianym prowadzącym do owej wysepki oraz miejsce na ognisko. Dodatkowo przed domem znajduje się plac na miejsca parkingowe dla ok.7 samochodów, w tym jedno miejsce zadaszone oraz jedno miejsce garażowe w budynku.
Dom
W budynku znajduje się:
-piwnica: pralnia, suszarnia, pokój hobby o pow.40m2 oraz pom. techniczne;
-parter: przedsionek, duże pomieszczenie przedpokoju, wc, garaż oraz wyjście na mniejszy taras;
-pierwsze piętro: kuchnia, jadalnia, salon o pow. ok. 40m2 z kominkiem oraz z wyjściem na duży taras (ok.25m2)
-drugie piętro: łazienka o pow. ok. 15m2 oraz duża sypialnia z garderobą (30m2)
-trzecie piętro: dwie sypialnie, salon z kuchnią (ok.40m2)
-czwarte piętro: sypialnia przy poddaszu (ok.15m2)
-poddasze: pokój hobby (ok.15m2)
Łączna powierzchnia wynosi ok.380m2.
Pomimo znacznej liczby pięter, budynek ma oryginalną konstrukcję półpięter, tzn. na każde piętro prowadzi tylko jeden bieg schodów (w typowej konstrukcji są schody dwubiegowe).
Budynek wybudowany w połowie lat 90. Murowany z cegły ceramicznej pełnej, ocieplony, w lato 2009r. nastąpił remont elewacji, budynek został obłożony płytkami elewacyjnymi.
Dom został zaprojektowany przez architekta na indywidualne zamówienie. Budynek posiada oryginalne walory architektoniczne, estetyczne oraz konstrukcyjne nadające mu bardzo wyjątkowy charakter. Niewątpliwym atrybutem jest również znakomicie zadbany oraz skomponowany ogród, który doskonale współgra z budynkiem. Również lokalizacja nie jest bez znaczenia, w okolicy znajduje się 5 linii autobusowych oraz trasa, dzięki której szybko i wygodnie można dojechać w dowolne miejsce w Warszawie. Bardzo cicha okolica zapewnia azyl i bezpieczeństwo, jednocześnie nie odcina od świata, jeżeli istnieje potrzeba spotkania w mieście. W promieniu 2km znajdują się 2 duże centra handlowe (M1, CH Targówek), kina oraz centrum sportu i rekreacji (OSiR Targówek). Dodatkowo budynek podlega systemu monitoringu firmy zewnętrznej oraz wyposażony jest w żaluzje antywłamaniowe.
Wyposażenie budynku
Budynek wyposażony jest w instalacje:
-ciepła woda, zimna woda, centralne ogrzewanie gazowe z pomieszczenia technicznego umieszczonego w piwnicy;
-kanalizacja szambo w ustronnym miejscu na terenie działki
-woda z hydroforni, woda głębinowa;
-instalacja telefoniczna;
-instalacja domofonowa;
-alarm;
-żaluzje antywłamaniowe
-telewizja kablowa
Konstrukcja budynku
Budynek konstrukcji typowej z cegły ceramicznej pełnej, dach wielospadowy kryty papą imitującą dachówkę. Stropy gęstożebrowe oraz jeden strop drewniany, konstrukcja dachu drewniana, schody żelbetowe ze stopnicami drewnianymi. Barierki schodowe drewniane robione na zamówienie przez zawodowego cieśle.
Wszystkie okna PCV, z wyjątkiem okna połaciowego na czwartym piętrze-okno drewniane. Drzwi w połowie pomieszczeń wymienione na nowe drewniane, robione na zamówienie od zawodowego cieśli.
Przeznaczenie budynku
Obecnie budynek użytkowany jest na cele mieszkalne, lecz nie ma przeszkód, aby nowy najemca zmienił jego sposób użytkowania np. na przedszkole lub firmę.