Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 208 m2 z 8 pokojami do wynajęcia w Warszawie, w dzielnicy Ursus, na Skoroszach, przy ul. Plutonu AK Torpedy. Czynsz 11 000 zł netto + VAT, cztery kondygnacje, dwie łazienki i dwie toalety, garaż, trzy tarasy i balkon, 350 m od stacji Warszawa Ursus.

Jestem wyłącznym opiekunem tej oferty. Prezentację, negocjacje i umowę najmu prowadzisz ze mną, bez kilku pośredników po drodze.

W SKRÓCIE
Typ: dom w zabudowie bliźniaczej (segment) do wynajęcia
Powierzchnia użytkowa: 208 m2
Rozkład: 7 pokoi, salon z kuchnią, 2 łazienki, 2 toalety
Kondygnacje: 4 (parter, piętro, II piętro, poddasze)
Tarasy: 3, łącznie ok. 52 m2, oraz balkon
Garaż: w bryle budynku, 18,58 m2, z podjazdem
Media: prąd, woda i kanalizacja miejska, gaz ziemny, światłowód
Ogrzewanie: gazowe, własny piec
Czynsz: 11 000 zł netto + 23% VAT, media osobno
Kaucja: dwa miesięczne czynsze
Umowa: minimum 12 miesięcy
Lokalizacja: Warszawa, Ursus, Skorosze

UKŁAD DOMU 208 M2 POD BIURO LUB DLA RODZINY
Na każdej z czterech kondygnacji jest łazienka albo toaleta, co przy pracy kilku zespołów albo dużej rodzinie rozwiązuje problem kolejek.

Parter: wiatrołap, przedpokój z klatką schodową, toaleta, salon z kuchnią z oknami do ogrodu i garaż z wejściem z wiatrołapu.
Piętro: dwa duże pokoje i toaleta. Pokój od frontu wychodzi na balkon, pokój od ogrodu na taras ze schodami do ogrodu.
II piętro: trzy pokoje i łazienka z wanną. Największy pokój ma wyjście na taras.
Poddasze: dwa pokoje i łazienka, oba pokoje z wyjściem na zadaszony taras obiegający kondygnację z trzech stron.

Pomieszczenia są puste i pomalowane na biało. Niżej leży terakota, wyżej wykładzina obiektowa. Okna PVC, w jednym pokoju klimatyzator, w innym szafa w zabudowie. Dom jest wynajmowany w obecnym stanie, bez mebli.

TARASY, BALKON I GARAŻ
Taras na piętrze od ogrodu: ok. 17,5 m2, ze schodami do ogrodu
Taras na II piętrze od ogrodu: ok. 12,6 m2
Zadaszony taras na poddaszu: ok. 22 m2, pod okapem dachu
Balkon od frontu na piętrze
Garaż 18,58 m2 z bramą segmentową i podjazd na drugi samochód
Powierzchnie tarasów według projektu budowlanego.

URSUS SKOROSZE I OKOLICE STACJI WARSZAWA URSUS
Skorosze to zielona, mieszkaniowa część Ursusa z przewagą domów i niskiej zabudowy, z szybkim wyjazdem na A2, S2 i S8. Odległości pieszo według Map Google:

Komunikacja:
5 min, 350 m: stacja Warszawa Ursus, SKM S1 i Koleje Mazowieckie
ok. 20 min: SKM S1 od drzwi domu do stacji Warszawa Śródmieście
samochodem poza szczytem: 7 min do węzła Konotopa (A2, S2, S8), 13 min do Lotniska Chopina, 18 min Alejami Jerozolimskimi do Ronda Dmowskiego

Sklepy i usługi:
14 min, 1,0 km: Delikatesy Centrum, ul. Dzieci Warszawy
19 min, 1,4 km: Lidl, ul. Sosnkowskiego, i Biedronka, ul. Skoroszewska
14 min, 1,0 km: Urząd Dzielnicy Ursus

Edukacja i zdrowie:
3 min, 210 m: centrum medyczne CMP, ul. Plutonu AK Torpedy
8 min, 600 m: Przedszkole nr 194, ul. Sławka
10 min, 700 m: Szkoła Podstawowa nr 14, ul. Sosnkowskiego

Rekreacja:
8 min, 600 m: Park Czechowicki
9 min, 700 m: Park Achera

WARUNKI NAJMU
Czynsz: 11 000 zł netto miesięcznie + 23% VAT, czyli 13 530 zł brutto
Media: płatne przez najemcę według zużycia
Kaucja zwrotna: równowartość dwóch miesięcznych czynszów
Okres najmu: minimum 12 miesięcy
Rozliczenie: faktura VAT
Wykluczone: hostele, hotele pracownicze i inne formy zakwaterowania zbiorowego

DLA KOGO JEST TEN DOM
Dla firmy, która szuka siedziby z własnym wejściem, kilkoma gabinetami, garażem i wyjazdem na A2, S2 i S8 w 7 minut, a do Lotniska Chopina w 13 minut. Dla rodziny, która potrzebuje 7 pokoi, tarasów i garażu w granicach Warszawy, 20 minut koleją od Śródmieścia.

NAJCZĘŚCIEJ ZADAWANE PYTANIA

Ile kosztuje wynajem domu przy ul. Plutonu AK Torpedy na Ursusie?
Czynsz wynosi 11 000 zł netto miesięcznie plus 23% VAT, czyli 13 530 zł brutto. Media są płatne osobno, według zużycia.

Jaka jest kaucja i na jak długo jest umowa?
Kaucja zwrotna to równowartość dwóch miesięcznych czynszów. Umowa najmu jest zawierana na minimum 12 miesięcy.

Czy dom można wynająć na siedzibę firmy?
Tak. Oferta jest skierowana do firm i rodzin, a czynsz jest rozliczany fakturą VAT.

Czy dom jest dostępny pod hostel lub hotel pracowniczy?
Nie. Dom nie jest wynajmowany na hostele, hotele pracownicze ani inne formy zakwaterowania zbiorowego.

Jak jest ogrzewany dom?
Ogrzewanie jest gazowe, z własnego pieca. W budynku są też prąd, woda i kanalizacja miejska oraz światłowód.

Czy garaż jest w cenie najmu?
Tak. Garaż 18,58 m2 w bryle budynku i podjazd przed nim są w cenie czynszu.

Zapraszam na prezentację. Umawiam spotkania siedem dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 20:00.

Oferta objęta umową na wyłączność. Agencje nieruchomości zapraszam do współpracy.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )