Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
wynajem
mazowieckie
Warszawa
Dom 163 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Dom, ul. Poprawna

Poprawna, Wawer, Warszawa, mazowieckie

12 000 zł
163 m²
73,62 zł/m²

Dom, ul. Poprawna

Poprawna, Wawer, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
31 sierpnia 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

12 000 zł

163 m²

73,62 zł/m²

Dom, ul. Poprawna

Zaktualizowane: 31 sierpnia 2025

12 000 zł 163 m² 73,62 zł/m²

Rodzaj domu:
część domu

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
570 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Kaucja:
20 000 zł

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

część domu

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

570 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Kaucja:

20 000 zł

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 12 000 zł / miesiąc

Charakterystyka domu 163 m², 6 pokoi (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: bardzo dobry (dom pod klucz)
Budynek: część domu; rok budowy: 2015
Działka: 570 m²
dojazd drogą asfaltową
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Opłaty uzupełniające: kaucja: 20 000 zł

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka, telewizor
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: własne
opomiarowanie ciepła
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 58,6 kWh/m² na rok; końcową (EK): 91,7 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 90,1 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,016 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 15,39 %
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Happy Home, zaktualizowane: 31.08.2025
numer ogłoszenia: 626483

Lokalizacja

Adres: Poprawna, Wawer, Warszawa, Wawer, mazowieckie

Opis nieruchomości

NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI!
TYLKO U NAS!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu wyjątkowego, skrajnego segmentu z przestronnym ogrodem i aż trzema garażami, zlokalizowanego przy ul. Poprawnej 144, na granicy Wawra i Gocławia w Warszawie.

To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń i komfort życia z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum - zaledwie 15 minut samochodem dzięki pobliskiej Południowej Obwodnicy Warszawy (S2). W odległości 700 metrów znajduje się zajezdnia autobusowa z bezpośrednim dojazdem do każdej części stolicy.

BUDYNEK I OTOCZENIE:
- zamknięte, kameralne osiedle z niską zabudową
- segment skrajny, o powierzchni użytkowej 163 m²
- działka o powierzchni 570 m²
- zadbany ogród z dużym tarasem i miejscem na grilla
- 3 garaże
- 5 dodatkowych miejsc postojowych
- duże pomieszczenie idealne na siłownię lub salę hobby

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- hall z dwiema szafami w zabudowie
- otwarta kuchnia z jadalnią i salonem z kominkiem oraz wyjściem do ogrodu
- toaleta dla gości
- pomieszczenie rekreacyjne (np. siłownia)
- 3 garaże

I piętro:
- sypialnia
- gabinet
- salon telewizyjny z panoramicznymi oknami i klimatyzacją
- łazienka z wanną i toaletą

II piętro:
- główna sypialnia z panoramicznym oknem i klimatyzacją
- dodatkowy pokój (może pełnić funkcję garderoby lub biura)
- łazienka z dużym prysznicem oraz miejscem na pralkę i suszarkę
- balkon

STANDARD WYPOSAŻENIA:
Dom został wykończony z dużą dbałością o szczegóły, z użyciem wysokiej klasy materiałów. Meble w zabudowie wykonane na indywidualne zamówienie.

Salon z kominkiem połączony z kuchnią i jadalnią, tworzą spójną, funkcjonalną przestrzeń dzienną, idealną do codziennego życia i wspólnego spędzania czasu. Całość dopełnia przestronny, zadaszony taras z miejscem na grilla, który stanowi naturalne przedłużenie salonu i zachęca do relaksu na świeżym powietrzu.

Na pierwszym piętrze, oprócz pokoju dziecięcego i gabinetu, znajduje się wyjątkowy salon telewizyjny z dużymi panoramicznymi oknami i klimatyzacją. To dodatkowa, komfortowa przestrzeń do wypoczynku i rodzinnego spędzania czasu.

Drugie piętro to strefa prywatna z główną sypialnią wyposażoną w klimatyzację, łazienką z dużym prysznicem oraz praktycznym miejscem na pralkę i suszarkę. Dodatkowy pokój przechodni z wyjściem na balkon może pełnić funkcję garderoby lub pracowni.
Salon z kominkiem tworzy spójną przestrzeń dzienną z kuchnią i jadalnią, a całość dopełnia zadaszony taras, idealne miejsce na odpoczynek lub spotkania w gronie rodziny i przyjaciół.

W domu zastosowano rozwiązania zwiększające komfort mieszkańców, takie jak klimatyzacja na wyższych kondygnacjach oraz duże przeszklenia z widokiem na otaczającą zieleń, co nadaje wnętrzom wyjątkowy klimat.

OKOLICA:
Wokół niska zabudowa jednorodzinna, dużo drzew i terenów spacerowych. W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura ze sklepami i lokalami usługowymi. W okolicy jest też dużo placówek edukacyjnych, oraz miejsc do aktywnego wypoczynku.

WARUNKI I OPŁATY:
- najem okazjonalny na min. 12 miesięcy
- kaucja w wys. 20 tys. PLN
- czynsz najmu w wys. 12 tys. PLN
- dodatkowo płatne 1500 PLN (ryczałtowo na media tj. prąd, gaz, woda, ogrzewanie)

ZAPRASZAM DO KONTAKTU
Klucze w biurze

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 58.6 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 91.7 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 90.1 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.01586 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 15.39 %.

Kontakt

Agent

Sylwia Kuźniacka

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sylwia Kuźniacka

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sylwia Kuźniacka

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie