Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 155 m2 z ogrodem na Wawrze

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę najmu domu w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia użytkowa wynajmowanej nieruchomości wynosi 155 m2 oraz posiada ogród z tarasem.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Piętrowy dom, a w nim 155 m2 powierzchni użytkowej składającej się na:Parter: obszerny salon z częścią jadalnianą, w którym znajduje się działający kominek kaflowy, z części dziennej można wyjść na taras z ogrodem,kuchnia na otwartym planie, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD,toaleta dla gości, pomieszczenie gospodarcze, garaż z jednym miejscem postojowym.Prawdziwy kominek kaflowy stanowi wyjątkowy element wnętrza, dodając mu niepowtarzalnego charakteru i przytulnej atmosfery. To idealne miejsce na relaks w chłodniejsze dni, które jednocześnie pełni funkcję stylowej ozdoby salonu.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest zadbany ogród z przestronnym tarasem drewnianym idealna przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu, spotkań z bliskimi czy porannej kawy w otoczeniu zieleni. Piętro:trzy niezależne pokoje, które obecnie pełnią funkcje sypialniane oraz gabinetu, ale również mogą zostać zagospodarowane jako pokoje gościnne bądź dodatkowej garderoby, w tym jedna duża sypialnia z własnym tarasem,łazienka wyposażona w kabinę prysznicową. Użytkowe poddasze:dodatkowa przestrzeń na poddaszu, z prywatną łazienką wyposażoną w wannę. Użytkowe poddasze pełni obecnie funkcję sypialni z prywatną łazienką, co daje komfort użytkowania mieszkańcom domu. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących prywatność i spokój. Gotowy do wprowadzenia dom w zabudowie bliźniaczej, urządzony w spójnym, nowoczesnym stylu i w pełni wyposażony. Przestronny salon z prawdziwym kominem kaflowym tworzy przytulną, klimatyczną przestrzeń. Dużym atutem jest taras z drewnianym wykończeniem oraz zadbany ogród, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu. Ogród posiada zainstalowany system do podlewania, co pozwala utrzymać ogród w dobrej kondycji. Do opłat należy doliczyć opłaty za wywóz śmieci, wywóz szamba, śmieci oraz za zużycie prądu. Wysokość opłat za media może ulec zmianie podczas okresu jesienno-zimowego.

BUDYNEK
Nowoczesny dom wybudowany w 2011 roku, zlokalizowany na zamkniętym, prywatnym osiedlu. Ogrzewanie jest gazowe oraz podłogowe (ogrzewanie podłogowe położone jest pod gresem), co zapewnia komfort cieplny przez cały rok. Na posadzce ułożone są płytki o jasnych barwach, które idealnie wpasowują się w wystrój wnętrza. Dom oferuje pięć niezależnych pokoi (w tym jeden na użytkowanym poddaszu). W pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Na zewnątrz znajduje się przestronny taras drewniany. Do użytku lokatora domu jest miejsce postojowe w garażu oraz przed domem.

LOKALIZACJA
Dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy, idealnej dla osób ceniących prywatność i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Zaledwie 5 minut spacerem dzieli go od przystanku autobusowego ZTM, co zapewnia wygodne połączenie z resztą miasta. W pobliżu znajduje się także trasa S2, umożliwiająca szybki dojazd w różne kierunki. Lokalizacja łączy zalety dobrej komunikacji z kameralnym otoczeniem.

OPŁATY
Cena 10 000 PLN miesięcznie + media (1500 PLN) zawiera garaż

Zachęcamy do kontaktu z zespołem Hamilton May, aby umówić się na prezentację oraz uzyskać szczegółowe informacje dotyczące warunków najmu.

Numer oferty: 21975
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

A semi-detached house with a usable area of 155 m2 and a garden in Wawer

Hamilton May is pleased to present a semi-detached house for rent. The property has a usable area of 155 m² and includes a garden with a terrace.

PROPERTY DESCRIPTION
A two-story house with 155 m2 of usable area consisting of: Ground floor: a spacious living room with a dining area , which has a working tiled fireplace , from the living area you can go out to the terrace with a garden, open-plan kitchen , equipped with high-quality household appliances, guest toilet, utility room, garage with one parking space. A genuine tiled fireplace is a unique interior element, adding a unique character and cozy atmosphere. It's the perfect place to relax on cooler days, while also serving as a stylish addition to the living room. An additional asset of the property is the well-kept garden with a spacious wooden terrace the perfect space for relaxing outdoors, catching up with loved ones, or enjoying your morning coffee surrounded by greenery. Floor: three independent rooms, which currently serve as bedrooms and a study, but can also be arranged as guest rooms or additional dressing rooms, including one large bedroom with its own terrace, bathroom equipped with a shower cabin. Usable attic: additional space in the attic, with a private bathroom equipped with a bathtub. The usable attic space currently serves as a bedroom with a private bathroom , providing comfort for the home's residents. It's an ideal solution for those who value privacy and peace. This move-in ready semi-detached house is furnished in a cohesive, modern style and fully equipped. A spacious living room with a genuine tiled fireplace creates a cozy, atmospheric space. A significant advantage is the terrace with a wooden finish and the well-kept garden , perfect for outdoor relaxation. The garden has an installed irrigation system, which helps maintain its good condition. Fees include garbage collection, septic tank removal, garbage disposal, and electricity. Utility fees may change during the fall and winter months.

BUILDING
This modernhouse, built in 2011, is located in a gated, private community. It is heated by gas and underfloor heating (underfloor heating is located under the stoneware tiles), ensuring year-round thermal comfort. The floor is finished with light-colored tiles that perfectly complement the interior design. The house offers five separate rooms (including one in the usable attic). It is fully furnished and move-in ready. Outside, there is a spacious wooden terrace. Residents have access to a parking space in the garage and in front of the house.

LOCATION
The house is located in a quiet and peaceful neighborhood, ideal for those who value privacy and a comfortable lifestyle away from the hustle and bustle of the city. A ZTM bus stop is just a 5-minute walk away, providing convenient connections to the rest of the city. The S2 expressway is also nearby, allowing for quick access to various destinations. The location combines the advantages of excellent public transport with a cozy setting.

PRICING
Price 10,000 PLN per month + utilities (1,500 PLN) including garage (house)

We encourage you to contact the Hamilton May team to arrange a viewing and obtain detailed information regarding lease terms.

Reference number: 21975
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.