Oferujemy do sprzedaży segment skrajny z 2010 roku umiejscowiony w sąsiedztwie urokliwych, zielonych terenów nadwiślańskich, uważanych za park krajobrazowy.
Na parterze znajduje się kuchnia połączona z salonem (wyznaczone miejsce pod kominek), toaleta, kotłownia-pomieszczenie gospodarcze i garaż. Prywatną część pierwszego piętra stanowią 3 sypialnie i toaleta (jedna z sypialni z garderobą lub pokojem dziecięcym). Z hallu jest wejście na poddasze (możliwość wykończenia i adaptacji na dodatkową sypialnię z łazienką). Przy segmencie ogródek 500m2 z wjazdem (dodatkowo druga oddzielna brama wjazdowa), w garażu miejsce postojowe na 1 samochód z możliwością parkowania przed bramą - jako postojowe zewnętrzne; drzwi do garażu sterowane elektrycznie. Segment do adaptacji, w cenie wliczone jest również: w kotłowni piec dwufunkcyjny i hydrofor, ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i toalecie; instalacja elektryczna, alarmowa, internetowa, telefoniczna i telewizyjna;
Osiedle budowane jest w sposób tradycyjny z wykorzystaniem bardzo wysokiej jakości materiałów posiadającej wszelkie atesty:
okna plastikowe dąb złocisty firmy "schico" ;
drzwi garażowe sterowane elektrycznie ;
drzwi wejściowe antywłamaniowe;
instalacja elektryczna, alarmowa, internetowa, telefoniczna i telewizyjna
hydraulika, kanalizacja i szambo 11 m3
ogrzewanie
orurowanie firmy "kan"
kocioł grzewczy kondensacyjny z zasobnikiem firmy "dietrich"
podjazd wyłożony kostką brukową, chodnik przed budynkiem
lampa oświetleniowa przed każdym budynkiem
ławy fundamentowe - beton ;
fundamenty - bloczek betonowy (certus) ;
mur - gazobeton 24 ;
więżba dachowa - świerk ;
dach - dachówka ceramiczna kolor ceglany naturalny mat ;
ocieplenie - fundamenty styropian twardy 6cm ;
mury styropian 10 cm ;
tynk zewnętrzny ;
tynki ;
posadzki ;

Bliskie położenie Wisły stwarza niepowtarzalny klimat zapewniający ciszę, spokój oraz odpoczynek od zgiełku miasta. Jednocześnie dzięki bliskości Mostu Północnego oraz od dawna planowanej inwestycji, jaką jest szybki tramwaj (pętla w odległości 800m od osiedla termin realizacji 2012) dojazd do centrum miasta jest bardzo ułatwiony. W weekendy jest to idealne miejsce do rodzinnych spacerów oraz wycieczek rowerowych. Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego umożliwia aktywny wypoczynek również dla osób lubiących sporty wodne.
Umiejscowienie działki, na której znajduje się osiedle gwarantuje niską zabudowę.
W bezpośredniej okolicy: Przedszkole niepubliczne 200 metrów od osiedla (ul. Gladioli), Parafia Św. Łukasza Ewangelisty 500 metrów, szkoła podstawowa 1000 metrów, gimnazjum 1300 metrów, sklep typu hipermarket 2500 metrów, Siłownia/Fitness/ścianka wspinaczkowa 1300 metrów oraz wiele innych.
CENA DO NEGOCJACJI!

Polecamy i zapraszamy do oglądania!
Kontakt : Dorota Poniecka tel.lublicencja zawodowa 12093)
e-mail: dorota@nieruchomoscidp. pl

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu K. C