Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 127,27 m² - sprzedaż

Dom, ul. Bysławska

Bysławska, Falenica, Warszawa, mazowieckie

1 499 000 zł
127,27 m²
11 778,11 zł/m²

Zdjęcie

Patrycja Kamieńs...

Skontaktuj się

Dom, ul. Bysławska

Bysławska, Falenica, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
8 października 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 499 000 zł

127,27 m²

11 778,11 zł/m²

Dom, ul. Bysławska

Zaktualizowane: 8 października 2026

1 499 000 zł 127,27 m² 11 778,11 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
36 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2022

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

36 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2022

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 499 000 zł (11 778,11 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 127,27 m², 5 pokoi (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: bardzo dobry (dom pod klucz)
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 2022
pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 36 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: NFP INWEST, zaktualizowane: 08.10.2026
numer ogłoszenia: 200

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Bysławska, Falenica, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny, wykończony w wysokim standardzie segment o powierzchni 127,22 m², położony przy ul. Bysławskiej w warszawskim Wawrze, na zamkniętym, ogrodzonym i monitorowanym osiedlu.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort i jakość codziennego życia z bliskością natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do centrum Warszawy. Dojazd samochodem do centrum zajmuje około 20 minut.

Dom został wybudowany w 2022 roku i wykończony z dużą dbałością o szczegóły, pierwotnie z myślą o własnym użytkowaniu. Funkcjonalny układ dwóch kondygnacji zapewnia wygodną strefę dzienną oraz prywatną część sypialnianą.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

* 127,22 m² powierzchni

* 5 pokoi

* 3 balkony / przestrzenie balkonowe

* prywatny, zagospodarowany ogródek 35,5 m²

* rok budowy 2022

* wysoki standard wykończenia

* klimatyzacja

* własny piec gazowy

* woda miejska

* światłowód

* czynsz 254 zł

* zamknięte i monitorowane osiedle

* 2 numerowane miejsca parkingowe naziemne dodatkowo płatne

* około 20 minut samochodem do centrum Warszawy

FUNKCJONALNY UKŁAD

I PIĘTRO

Przestronna część dzienna została zaprojektowana jako wygodne miejsce do wspólnego spędzania czasu.

* salon z otwartą kuchnią i jadalnią 33,88 m²

* gabinet 10,69 m²

* łazienka 2,87 m²

* pralnia / pomieszczenie gospodarcze 2,15 m²

* przedsionek 4,54 m²

* korytarz 13,83 m²

* loggia ok. 6,5 m²

* balkon ok. 6,5 m²

Salon, jadalnia i kuchnia tworzą spójną, otwartą przestrzeń. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a wyjścia na zewnętrzne przestrzenie pozwalają jeszcze mocniej połączyć wnętrze z otoczeniem.

Gabinet może pełnić również funkcję pokoju gościnnego lub dodatkowego pokoju dla dziecka.

II PIĘTRO

Prywatna część domu obejmuje:

* sypialnię 16,05 m² z wyjściem na balkon ok. 6,5 m²

* sypialnię ok. 14,3 m²

* garderobę ok. 3 m²

* sypialnię 11,11 m²

* łazienkę 4,48 m²

* korytarz 10,35 m²

Układ zapewnia komfortową przestrzeń dla rodziny, a liczba pokoi daje możliwość stworzenia niezależnych stref do odpoczynku, pracy i nauki.

OGRÓDEK I BALKONY

Jednym z największych atutów nieruchomości jest zagospodarowany ogródek o powierzchni 35,5 m².

Do dyspozycji mieszkańców pozostają również trzy przestrzenie balkonowe, dzięki czemu dom oferuje kilka miejsc do wypoczynku na świeżym powietrzu.

To wyjątkowo przyjemne połączenie komfortu domu z zielonym, spokojnym otoczeniem.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Dom został wykończony z dużą dbałością o szczegóły. W nieruchomości zastosowano m.in.:

* klimatyzację,

* ogrzewanie gazowe,

* wodę miejską,

* światłowód,

* drzwi i okna antywłamaniowe,

* wideodomofon.

Osiedle jest zamknięte, ogrodzone i monitorowane, co zapewnia mieszkańcom dodatkowe poczucie bezpieczeństwa.

MIEJSCA PARKINGOWE

Do domu przynależą dwa numerowane miejsca parkingowe naziemne.

Cena jednego miejsca: 30 000 zł.

Cena obu miejsc: 60 000 zł.

Miejsca są dodatkowo płatne.

LOKALIZACJA WAWER-Falenica

Nieruchomość znajduje się przy ul. Bysławskiej, w spokojnej i zielonej części warszawskiego Wawra.

Okolica charakteryzuje się niską zabudową, dużą ilością zieleni i spokojnym, rodzinnym charakterem. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe oraz rezerwaty przyrody.

W najbliższej okolicy:

* Netto ok. 200 m

* Biedronka ok. 1,2 km

* Carrefour ok. 1,2 km

* Rossmann ok. 1,2 km

* restauracja włoska ok. 1,2 km

* hala sportowa ok. 1,5 km

* Rezerwat Przyrody Wyspy Zawadowskie ok. 2 km

* Lidl ok. 2,5 km

W okolicy dostępna jest również pełna infrastruktura handlowa i usługowa potrzebna do codziennego życia.

EDUKACJA

* żłobek ok. 2 km

* dwa przedszkola w promieniu ok. 1 km

* trzy szkoły podstawowe ok. 1,5 km

* dwa licea ogólnokształcące ok. 2 km

KOMUNIKACJA

Bardzo dobrym atutem lokalizacji jest bliskość komunikacji miejskiej.

* przystanek autobusowy ok. 100 m

* linia 146 bezpośredni dojazd do Dworca Wschodniego

* linie 213, 702, N72

* PKP Falenica ok. 2,2 km

* szybki dojazd do stacji PKP Falenica autobusem

* S2 Południowa Obwodnica Warszawy ok. 1,3 km

* centrum Warszawy ok. 17 km

* dojazd samochodem do centrum około 20 minut

CENA

1 499 000 zł

Dwa numerowane miejsca parkingowe naziemne: 30 000 zł każde.

To nieruchomość dla osób, które szukają nowoczesnego i gotowego do zamieszkania domu, oferującego przestrzeń dla całej rodziny, prywatny ogródek, kilka balkonów oraz spokojne, zielone otoczenie przy zachowaniu wygodnego dostępu do centrum Warszawy.

Chętnie pokażemy Państwu dom i odpowiemy na wszystkie pytania.

* Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.

* Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz pomoc w uzyskaniu finansowania.

Agent

Patrycja Kamieńska

780 499...

780 499 921

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patrycja Kamieńska

780 499...

780 499 921

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patrycja Kamieńska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Patrycja Kamieńska

780 499...

780 499 921

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości