Funkcjonalny dom o powierzchni ok. 200 m² z garażem, własnym ogrzewaniem i ogródkiem. Położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy Imbirowej, tuż przy Skarpie Ursynowskiej. Idealna propozycja dla rodzin, które szukają przestrzeni, spokoju, dobrych szkół i wygodnej komunikacji.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Dom:
- 184 m² powierzchni użytkowej (całkowitej ok. 200 m²)
- zabudowa szeregowa, rok budowy 2007
- działka ok. 200 m², ogródek ok. 70 m² z ekspozycją zachodnią
- położony tuż przy Skarpie Ursynowskiej
- własne ogrzewanie gazowe
- garaż na jedno auto + dwa dodatkowe miejsca postojowe przy wjeździe

Dodatkowo:
- zamknięte, spokojne osiedle
- parkiet po cyklinowaniu na parterze, ściany w gładzi

UKŁAD FUNKCJONALNY

Parter:
- przestronny salon z wyjściem do ogrodu i widokiem na zieleń
- kuchnia i duża, wygodna jadalnia

Piętro:
- trzy przestronne sypialnie
- duża łazienka

Przyziemie:
- pokój do pracy
- pralnia
- garaż

OPIS I STANDARD

Dom w zabudowie szeregowej, usytuowany przy Imbirowej, w zielonej części Ursynowa - tuż przy Skarpie Ursynowskiej. Parter to otwarta strefa dzienna - salon z wyjściem do zachodniego ogródka o powierzchni ok. 70 m², kuchnia i jadalnia. Na piętrze znajdują się trzy wygodne sypialnie oraz duża łazienka.

W przyziemiu zaplanowano funkcjonalny pokój do pracy, pralnię oraz garaż. Przed domem mieszczą się dodatkowo dwa samochody. Wnętrze domu jest w bardzo dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie odświeżenia łazienek i kuchni.

KOMUNIKACJA I OKOLICA

Dojście do metra zajmuje około 10 minut spacerem, a przystanek autobusowy znajduje się 3-5 minut pieszo od domu. W odległości kilku minut samochodem znajduje się zjazd na obwodnicę Warszawy (S2), co umożliwia szybki dojazd w każdą część miasta. Spacer do Lasu Kabackiego zajmuje około 15 minut - to idealne miejsce na weekendowe wycieczki piesze lub rowerowe.

Dom znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wielu renomowanych placówek edukacyjnych. Na Ursynowie działają m.in. Niepubliczna Szkoła Podstawowa nr 47 im. Roberta Schumana Primus , Szkoła Podstawowa Sióstr Niepokalanek, Szkoła Przymierza Rodzin oraz Liceum Ogólnokształcące Parasol . Z kolei w pobliskim Miasteczku Wilanów rodzice mogą wybierać spośród takich szkół jak Akademeia High School, Deutsche Schule Warschau, Szkoła Podstawowa im. Alberta Einsteina oraz The British School Warsaw.

Otoczenie sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - liczne tereny zielone, parki, ścieżki rowerowe oraz pełna infrastruktura: sklepy, restauracje i punkty usługowe.

W NASZEJ OPINII

To wyjątkowa oferta dla rodziny, która szuka przestronnego, dobrze rozplanowanego domu w jednej z najprzyjemniejszych części Ursynowa. Wnętrze oferuje wiele możliwości aranżacyjnych, a lokalizacja łączy spokój, zieleń i świetny dostęp do komunikacji i infrastruktury edukacyjnej.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!

A functional house with approximately 200 m² of space, featuring a garage, private gas heating, and a garden. Located in a quiet, gated community on Imbirowa Street, right next to the Ursynów Escarpment. An ideal choice for families looking for space, tranquility, access to good schools, and convenient transportation.

PROPERTY DETAILS

House:
- 184 m² of usable floor space (approx. 200 m² total)
- Terraced housing, built in 2007
- Plot size approx. 200 m², garden approx. 70 m² with western exposure
- Located right by the Ursynów Escarpment
- Private gas heating system
- One-car garage + two additional parking spaces at the entrance

Additional features:
- Quiet, gated estate
- Restored parquet flooring on the ground floor, smooth plaster walls

FUNCTIONAL LAYOUT

Ground Floor:
- Spacious living room with garden access and greenery view
- Kitchen and large, comfortable dining area

First Floor:
- Three spacious bedrooms
- Large bathroom

Lower Ground Floor:
- Study room
- Laundry room
- Garage

DESCRIPTION & STANDARD

This terraced house is located on Imbirowa Street, in a green part of Ursynów, right by the Ursynów Escarpment. The ground floor features an open living area with access to a west-facing garden of approx. 70 m², along with a kitchen and large dining space. The upper floor includes three comfortable bedrooms and a large bathroom.

The lower ground floor offers a practical study, laundry room, and garage. In front of the house, there is additional space for two cars. The house is in very good technical condition, requiring only some updates to the bathrooms and kitchen.

TRANSPORTATION & NEIGHBORHOOD

The nearest metro station is just a 10-minute walk away, and the nearest bus stop is within a 3-5 minute walk. The S2 Warsaw ring road is only a few minutes away by car, offering excellent citywide access. The Kabaty Forest is just a 15-minute walk - perfect for weekend walks or bike rides.

The home is situated close to several well-regarded educational institutions. In Ursynów, families can choose from schools such as the Non-public Primary School No. 47 named after Robert Schuman Primus , the Sisters of the Immaculate Conception Primary School, the Przymierze Rodzin Primary School, and the Parasol High School. In nearby Wilanów, options include Akademeia High School, Deutsche Schule Warschau, Albert Einstein Primary School, and The British School Warsaw.

The surrounding area is perfect for an active lifestyle, with numerous green spaces, parks, bike paths, as well as full infrastructure including shops, restaurants, and services.

OUR OPINION

This is a rare opportunity for a family seeking a spacious, well-designed home in one of Ursynów s most pleasant locations. The interior offers great potential for customization, and the setting combines greenery, peace, and excellent access to both education and city transport.

For more unique listings that match similar criteria, please visit our website. We invite you!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.