EUROVILLA prezentuje na sprzedaż pół bliźniaka w stanie deweloperskim na Ursynowie. Dom o powierzchni 225m2 po generalnym remoncie w 2022/2023 roku, zlokalizowany na działce o powierzchni 350 m2.

LOKALIZACJA

Dom jest bardzo dobrze zlokalizowany komunikacyjnie, blisko wjazd na autostradę, przystanek autobusowy 10 min spacerkiem. Wejście do Lasu Kabackiego ok 500m z kilometrami tras rowerowych i biegowych, nowy Park Cichociemnych, Górka Kazurka, nowy Dom Kultury na Kajakowej z mnóstwem zajęć dla dzieci i dorosłych. W okolicy są przedszkola publiczne (nowe na Tanecznej) oraz prywatne, 2 publiczne szkoły podstawowe z bezpiecznym dojściem chodnikami.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Większość rzeczy w domu została wymieniona: nowe duże okna PCV, nowa automatyczna brama wjazdowa, nowa elewacja, nowe drzwi wejściowe drewniane, antywłamaniowe i balkonowe. Izolacja dachu zrobiona na nowo pianą PUR, pokrycie dachu pomalowane, wymienione są wszystkie rynny i parapety zewnętrzne. Ocieplenie stropu: wełna izolacyjna. Nowa instalacja elektryczna włącznie z tablicą.
Instalacja do Internetu, telewizji satelitarnej, instalacji alarmowej i kamer. Centralne ogrzewanie gazowe. Została wykonana izolacja fundamentów oraz izolacja ścian zewnętrznych styropianem. Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, w każdej łazience zainstalowany już nowy Geberit. Wszystkie ściany, które nie są przeznaczone pod glazurę wykończone na gładko i pomalowane białym podkładem. Na podłogach zrobiona wylewka. Dom przygotowany jest pod zainstalowania rekuperacji ściennej (decentralnej). Remont był przeprowadzony na podstawie planów architekta przez profesjonalne lokalne ekipy, nowo zamontowane rzeczy są na gwarancji, instalacja gazowa i elektryczna z odbiorami. W garażu instalacja trójfazowa tzw. siła do zainstalowania szybkiej ładowarki do samochodu elektrycznego.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
- Salon z jadalnią
- Kuchnia
- Toaleta
- Hol wejściowy
- Pomieszczenie techniczne
- Garaż

1 piętro:
- Sypialnia z garderobą
- Sypialnia + garderoba
- Sypialnia + garderoba
- Pokój kąpielowy
- Łazienka
- Hol + schody

2 piętro (wysokie użytkowy poddasze):
- Sypialnia
- Sypialnia
- Łazienka
- Garderoba + korytarz

DODATKOWE INFORMACJE

Stan prawny: Pełna własność z KW.
Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja miejska.



Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Mokotów Sp .z o.o., Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.