BEZPOŚREDNIO. OSTATNI NOWY SEGMENT BEZ PODATKU PCC

Firma budowlana DZ-77 od 1977 roku z powodzeniem spełnia marzenia mieszkaniowe swoich Klientów. Wieloletnie doświadczenie zapewnia wysoką jakość wykonania oraz wysoką funkcjonalność oferowanych inwestycji.

Własny Nowy Segment w spokojnej okolicy RYNEK PIERWOTNY, BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BEZ PODATKU PCC.
Własność hipoteczna.
Gotowy do zamieszkania. Standard wykończenia deweloperski.
Posiada wygodny garaż oraz ogródek.

Inwestycja zlokalizowana na bliskiej Białołęce. Teren zamknięty i ogrodzony. Bezpośrednia asfaltowa droga dojazdowa. Dobre usytuowanie ul. Twórczej, pomiędzy ul. Ostródzką a Białołęcką, zapewnia dogodne połączenie z Trasą Toruńską (S8). Dojazd samochodem do centrum zajmuje ok 20 min. Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W niedalekiej okolicy zlokalizowany jest żłobek, szkoła, centrum medyczne, kościół, restauracje, Netto, Biedronka, MarcPol oraz Centrum Handlowe Atrium Targówek.

Kameralne i zamknięte osiedle.
Bezpośrednie wyjście z salonu na taras i ogródek.

Powierzchnia budynku wraz z garażem: 143,44 m².
Powierzchnia działki: ok 170 m².
Rozkład pomieszczeń:
- parter ok 77 m² (salon, kuchnia, łazienka, przedpokój, garaż, kotłownia),
- piętro ok 67 m² (3 pokoje, przedpokój, garderoba, łazienka).

Standard wykończenia: deweloperski (bez białego montażu, z tynkami wewnętrznymi/zewnętrznymi i wylanymi posadzkami w pomieszczeniach i garażu. W kotłowni i garażu podłogi wykonane z gresu.

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm + izolacja termiczna o gr. 12 cm.
Elewacja: tynk akrylowy.
Parapety zewnętrzne.
Barierki zewnętrzne.
Pokrycie dachowe: blachodachówka + izolacja termiczna o gr. 25 cm.
Podbitki dachowe: PCV.
Rynny dachowe: PCV.
Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 12,5 cm.
Posadzki: wylewka betonowa, + gres w garażu i kotłowni.
Tynki wewnętrzne: gipsowe maszynowe.
Stolarka okienna: PCV pięciokomorowe z regulowaną wentylacją.
Parapety wewnętrzne: z trwałego konglomeratu, gr. 3 cm.

Antywłamaniowe i dobrze izolowane drzwi wejściowe Gerda.
Automatyczna, sterowana pilotem, dobrze izolowana, brama garażowa - Normstahl.

Instalacje:
- elektryczna z podstawowym osprzętem oraz oświetleniem zewnętrznym budynku. Zabezpieczenia różnicowo-prądowe. W łazienkach podłączenie pod ewentualne wanny z hydromasażem. W garażu gniazdo siłowe 400 V.
- wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu), z wyprowadzeniem wody do podlewania ogródka,
- gazowa (rozprowadzona do kotłowni oraz kuchni),
- C.O. bezobsługowy, kondensacyjny kocioł gazowy firmy Viessmann (z czujnikiem i sterowaniem temperaturą wewnętrzną pomieszczeń oraz z czujnikiem zewnętrznym tzw. pogodówką) + kaloryfery Purmo z głowicami termostatycznymi.
- antenowa z rozprowadzeniem do wszystkich pokojów,
- alarmowa z aktywnym podłączeniem do monitoringu firmy SOLID,
- telefoniczna,
- domofonowa,
- w salonie przygotowane podłączenie pod kominek (doprowadzenie z zewnątrz powietrza do paleniska oraz podłączenie do komina),
Wentylacja grawitacyjna pomieszczeń.
W garażu kratka ściekowa.

Wszystkie media doprowadzone i podłączone (prąd, gaz, woda, kanalizacja własne szambo 10m3).

Automatyczna, sterowana pilotem, brama wjazdowa na osiedle.
Droga osiedlowa wyłożona kostką.

3 LETNIA GWARANCJA

Gorąco zachęcamy do kontaktu w celu dokładnej prezentacji omawianej inwestycji.

Biuro sprzedaży:
ul. Berensona 32
Warszawa
Radosław Wróblewski
M:
e-mail: