DOM NA SPRZEDAŻ W WILANOWIE
HOUSE FOR SALE IN WILANÓW

Dom położony jest w cichej i spokojnej części Wilanowa - Zawadach, a jednocześnie prestiżowej i łatwo dostępnej pod względem komunikacyjnym z centrum Warszawy. Lokalizacja ta cieszy komfortem bliskiego sąsiedztwa Rezerwatu Morysin, Klubu Golfowego oraz uroczego Pałacu i Parku Wilanowskiego. Okolica zdominowana jest typem niskiej zabudowy jednorodzinnej i willowej.

Oferowana nieruchomość wyróżnia się ciekawą architekturą zewnętrzną oraz starannym i bardzo solidnym wykonaniem. Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco:
Parter - duża ustawna kuchnia (30 m²) z której jest przejście do jadalni (22 m²) połączonej z salonem (50 m²), z salonu jest wyjście na taras (istnieje możliwość wybudowania ogrodu zimowego o powierzchni 24 m²) i do ogrodu, ponadto na tym poziomie znajduje się biblioteka (30 m²), hall (13 m²) i (13 m²), garderoba przy holu wejściowym, pomieszczenie techniczne oraz duży garaż (63 m² na 4 samochody), który powinien zadowolić miłośników motoryzacji. Wysokość pomieszczeń na parterze 3m.
Piętro - sypialnia (27 m²) z łazienką (7 m²) i garderoba (8 m²) oraz tarasem (18 m²), sypialnia (32 m²) z łazienką (9 m²) i garderobą (6 m²), sypialnia (29 m²) z łazienką (8 m²), pokój hobby lub sypialnia z łazienką lub dwie sypialnie - do zaaranżowania według potrzeb (63 m²), garderoba (6 m²), pralnia (9 m²).
Poddasze - zaprojektowane jako kondygnacja dla rodziców która składa się z dużej sypialni z garderobą (51 m²), pokoju kąpielowego (2 m²), saloniku dziennego lub sypialni gościnnej z łazienką i garderobą - do zaaranżowania według potrzeb (42 m² i słonecznego trasu (31 m²).
Piwnica - pomieszczenie (29 m²) ogrzewane do dowolnego przeznaczenia.

Konstrukcja domu opiera się na tradycyjnej ceramicznej ścianie trójwarstwowej z elementami cegły łupanej, z przestronną stolarką okienną drewnianą mahoniową, zwieńczona dachem pokrytym dachówką ceramiczną z obróbkami z blachy tytanowo-cynkowej. Duże tarasy na piętrze i poddaszu, o powierzchni do 31 m2, wykończone zostaną deską kompozytową z drewna egzotycznego. Zarówno pomieszczenia na parterze o wysokości ca 3,0 m, jak i sypialnie z łazienkami na pierwszym piętrze o wysokości ponad 2,8 m, zostały doświetlone przestronnymi oknami. Rezydencja wyposażona będzie w zaawansowane technologicznie instalacje wod.-kan., c.o. (z własną kotłownią sterowaną komputerowo i grzejnikami kanałowymi Jaga na parterze oraz systemem kolektorów słonecznych niemieckiej firmy Schueco - 4 kolektory Premium zintegrowane w połaci dachowej, wyglądające jak okna dachowe, po powierzchni ponad 10 m²), elektryczną i teletechniczną (TV-Sat, telefoniczna, videofonowa, komputerowa, alarmowa, itp.). Wnętrza zaprojektowano w trosce o komfort życia przyszłych mieszkańców, natomiast konstrukcja domów pozwala na ich dostosowanie do potrzeb rodzinnych każdego klienta.
W domu przewidziano komfortowy garaż czterostanowiskowy, zamykany segmentową bramą garażową, sterowaną pilotem, o powierzchni całkowitej 63 m².

Istnieje możliwość indywidualnego zaaranżowania układu funkcjonalnego wewnątrz oraz instalacji wewnętrznych w ramach oferowanej ceny sprzedaży.

Podsumowując oferta komfortowego domu dla ludzi wymagających poszukujących ciszy ,spokoju i bezpieczeństwa z możliwością wprowadzenia jeszcze własnych zmian w rozkładzie pomieszczeń za rozsądną cenę.

Polecam Paweł Chęciński

Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny.
Wszelkie dane i informacje dotyczące niniejszej nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości.