OFERTA NAJMU/SPRZEDAŻY
WILLA NA STARYM MOKOTOWIE
DĄBROWSKIEGO, WARSZAWA

- powierzchnia budynku z basenem, garażem na 2 samochody, oranżerią oraz altaną ogrodową/siłownią 595 m2
- tarasy 54 m2
- działka 786 m2

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Luksusowa willa składająca się z czterech kondygnacji:
POZIOM -1
część gospodarcza:
- hall 20 m2
- garderoba 17 m2
- łazienka 2 m2
- kuchnia 8 m2
- pokój dla personelu 12 m2
- pralnia 8 m2
- spiżarnia z winiarnią 9 m2
- garaż 41 m2
- kotłownia 16 m2

część rekreacyjna:
- basen (13m x 4m) 52 m2
- „plaża” 85 m2
- sauna (sucha i mokra) 16 m2
PARTER
- hall 22 m2
- garderoba 5 m2
- WC(gościnne) 2 m2
- kuchnia 15 m2
- jadalnia 25 m2
- salon TV 22 m2
- salon kominkowy 23 m2
- altana ogrodowa/siłownia 21 m2
- tarasy 33 m2

PIERWSZE PIĘTRO
- hall 14 m2
- gabinet 23 m2
- sypialnia (z garderobą) 27 m2
- oranżeria 20 m2
- łazienka 13 m2
- taras 21 m2

DRUGIE PIĘTRO
- hall 6 m2
- sypialnia 27 m2
- łazienka 11 m2
- sypialnia z garderobą 33 m2

WYPOSAŻENIE TECHNICZNE
- podgrzewane schody przed budynkiem
- wyposażenie audio: Bang&Olusfen, HarmanKardon
- system oświetlenia multiroom ABUS
- system alarmu i ochrony, ochrona na miejscu 24/h
- system klimatyzacji

Klasycystyczna willa wykończona w najwyższym standardzie.
Dobór materiałów przeprowadzony został niezwykle pieczołowicie.
Hall wejściowy i schody łączące piętra wykończone są w różowym marmurze oraz zgranym
kolorystycznie stiuku. W salonie kominek wykonany z naturalnego kamienia nawiązuje do
stylu, w którym zaprojektowana została cała willa. Ozdobny sufit kasetonowy w jadalni
kupiony został na aukcji, pierwotnie był ozdobą jednego z zamków nad Loarą, całości
wykończenia dopełnia żyrandol zakupiony na aukcji w Modenie.
Łazienka przy sypialni głównej wykonana z białego marmuru. Na uwagę zasługuje również
francuska oranżeria na pierwszym piętrze, będąca naturalnym przedłużeniem przestrzeni
sypialni głównej i pokoju kąpielowego.

W oficynie znajdują się pomieszczenia techniczne, garaż, główna kuchnia, pomieszczenia
personelu, garderoba, spiżarnia.
To co zdecydowanie wyróżnia willę - to basen. Intencją projektantów było nie zabieranie
przestrzeni budynku, stąd pomysł wybudowania go pod powierzchnią ogrodu.
Pomieszczenie wykończone trawertynem ma ponad 150 m2, a basen 52 m2. Pomysł jego
lokalizacji, rozmach projektu oraz sposób wykończenia są w stanie sprostać najbardziej
wymagającym gustom. Pomieszczenie wyposażone jest w saunę, zaś dostęp do niego
możliwy jest także z altany w ogrodzie zaaranżowanej na siłownię.
Willa w swojej historii była dwukrotnie wynajmowana na rezydencję Ambasadora Brazylii.

LOKALIZACJA
Willa położona w bardzo prestiżowej części Starego Mokotowa. Dość bliskie sąsiedztwo
Centrum to przy dzisiejszym natężeniu ruchu olbrzymia zaleta. Jednocześnie wjeżdżając w 
głąb ulicy Dąbrowskiego prawie w całości zabudowanej stylowymi willami, w otoczeniu
zielonych ogrodów potrafimy docenić jej wyjątkowy kameralny urok.

CENA WYNAJMU - 25 000 €/ miesięcznie

CENA SPRZEDAŻY - 4 800 000 €

POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH. - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego

Kontakt:
Artur Hynek

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo