: Krótko:
Powsin (Wilanów) | wolnostojący dom z 2021 roku | 280 m2 na działce 1101 m2 | 5 sypialni + gabinet | 4 łazienki | 2 tarasy | smart home KNX, rekuperacja, klimatyzacja | w pełni umeblowany i wyposażony w najwyższym standardzie | garaż na 2 auta w bryle budynku | dostępny od ok. 1 grudnia 2026 r.

: Dla kogo?
Dla wymagającej rodziny 2+2, 2+3, a nawet 2+4, która potrzebuje prawdziwej przestrzeni i prywatności, a jednocześnie nie chce rezygnować z bliskości infrastruktury Wilanowa i dostępu do miasta.
Dla klientów relokacyjnych, korporacyjnych i dyplomatycznych, którzy szukają domu gotowego do zamieszkania od pierwszego dnia, bez inwestowania w wyposażenie.
Dla osób pracujących z domu: gabinet na parterze, a dwie dodatkowe sypialnie na poddaszu sprawdzą się jako pokoje gościnne lub dziecięce.

: Atuty?
Dom wybudowany w 2021 roku, urządzony przez właścicieli na własne potrzeby, nie pod wynajem. Wnętrza zaprojektowano z architektami, a meble i wyposażenie są w najwyższym standardzie, więc przyszły najemca wprowadza się do domu, w którym niewymagana jest praktycznie żadna dodatkowa inwestycja.
System smart home KNX, rekuperacja, klimatyzacja, ogrzewanie nawiewowe zasilane pompą ciepła oraz biokominek zapewniają komfort przez cały rok. Ponad 90% zapotrzebowania na energię końcową pokrywają odnawialne źródła energii.
Bezpieczeństwo: alarm, pełny monitoring zewnętrzny, ogrodzona działka i drewniane okna 3-szybowe. Wysokie sufity.
Dwa tarasy na parterze: jeden z salonu, drugi od strony kuchni. Ogród z licznymi nasadzeniami, automatycznym podlewaniem i oświetleniem gwarantuje pełnię prywatności.
W garażu ładowarka do samochodu elektrycznego.

: Rozkład:
PARTER: salon z wyjściem na taras, kuchnia z dodatkowym tarasem, gabinet, łazienka, garaż na 2 samochody.
PIĘTRO: 3 sypialnie, w tym sypialnia master z garderobą i prywatną łazienką, łazienka dziecięca.
PODDASZE: 2 dodatkowe sypialnie z łazienką.

: Co w okolicy?
Powsin to cicha, zielona i jednorodzinna część Wilanowa. W okolicy znajdują się Park Kultury w Powsinie oraz Ogród Botaniczny PAN z zabytkową willą Janówek. To naturalne miejsca na spacery, bieganie i rodzinny wypoczynek. W zasięgu dojazdu samochodem są także Miasteczko Wilanów, Park Królewski w Wilanowie i szkoły międzynarodowe okolic Wilanowa i Konstancina-Jeziorny.

: Podsumowanie:
Kaucja w wysokości podwójnego czynszu najmu. Dodatkowo płatne: prąd, wywóz nieczystości i śmieci.
Woda z własnej studni, kanalizacja przez zbiornik bezodpływowy (szambo).
Dostępny od 1 grudnia 2026 r.

: Short:
Powsin (Wilanów) | detached house from 2021 | 280 m2 on a 1101 m2 plot | 5 bedrooms + study | 4 bathrooms | 2 terraces | KNX smart home , heat recovery, air conditioning | fully furnished and equipped to the highest standard | garage for 2 cars in the building | available from approx. December 1, 2026

: For whom?
For a demanding family of 2+2, 2+3, or even 2+4, who need real space and privacy, but at the same time do not want to give up the proximity of Wilanów's infrastructure and access to the city.
For relocation, corporate and diplomatic clients who are looking for a home ready to move in from day one, without investing in furnishings.
For those working from home: a study on the ground floor, and two additional bedrooms in the attic can be used as guest rooms or children's rooms.

: Advantages?
The house was built in 2021 and furnished by the owners for their own needs , not for rent. The interiors were designed with architects, and the furniture and furnishings are of the highest standard, so the future tenant moves into a home that requires virtually no additional investment.
A KNX smart home system , heat recovery , air conditioning , heat pump- powered forced-air heating, and a biofireplace ensure year-round comfort. Over 90% of final energy demand is met by renewable energy sources .
Security: alarm, full external monitoring , fenced plot and triple-glazed wooden windows. High ceilings.
Two terraces on the ground floor : one off the living room, the other off the kitchen. In the garage there is a charger for an electric car. The garden, featuring extensive plantings, an automatic irrigation system, and lighting, ensures complete privacy.

: Schedule:
GROUND FLOOR: living room with access to the terrace, kitchen with additional terrace, study, bathroom, garage for 2 cars.
FIRST FLOOR: 3 bedrooms, including a master bedroom with a walk-in closet and private bathroom, children's bathroom.
ATTIC: 2 additional bedrooms with bathroom.

: What's nearby?
Powsin is a quiet, green, single-family part of Wilanów. Nearby are the Powsin Cultural Park and the Polish Academy of Sciences Botanical Garden, with its historic Janówek villa. These are natural spots for walking, running, and family recreation. Also within driving distance are Miasteczko Wilanów, Wilanów Royal Park, and international schools in the Wilanów and Konstancin-Jeziorna areas.

: Summary:
Deposit: double the rent. Additional charges: electricity, waste disposal, and garbage collection.
Water from own well, sewage via septic tank.
Available from December 1, 2026.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )