Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom z ogrodem, położony w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych części Warszawy - Wesoła Stara Miłosna przy ul. Macierzanki.
To nieruchomość dla osób szukających przestrzeni, nowoczesnego standardu i prywatności, bez konieczności robienia dużych remontów. Lokalizacja? Prawdopodobnie najlepsza w tej części miasta. Stara Miłosna oferuje absolutny unikat: bezpośrednie sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Dużym atutem jest tu sama działka - cicha, osłonięta od sąsiadów dojrzałą zielenią, z wyjściem na taras.

KILKA SŁÓW O DOMU:
To, co zwraca uwagę od pierwszego wejścia, to rewelacyjne doświetlenie i oddech. Wysokie skosy w salonie, otwarta strefa dzienna, kominek i duża, nowoczesna kuchnia tworzą układ, w którym po prostu dobrze się żyje. Wnętrza są jasne, odnowione i gotowe do zamieszkania.
Układ pomieszczeń - 3 poziomy nieograniczonych możliwości
1. Przyziemie / Poziom -1 (Z niezależnym wejściem) Część przyziemna posiada osobne, bezpośrednie wejście z zewnątrz, duże okna wpuściły sporo światła dziennego, a klimatu dodaje klasyczny, ceglany kominek. Elastyczność i inwestycja: Przy minimalnym nakładzie finansowym ( ten poziom może funkcjonować jako całkowicie niezależne mieszkanie (np. pod wynajem, dla seniora, dorosłego dziecka) lub jako prywatne biuro / gabinet / pracownia do prowadzenia działalności bez naruszania prywatności reszty domu.
ROZKŁAD:
- salon z kominkiem
- sala bilardowa
- 2 pokoje
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze
- kotłownia
- hol
2. Parter - Reprezentacyjna strefa dzienna Serce domu wykończone w wysokim standardzie, stworzone do wspólnego spędzania czasu i przyjmowania gości.Otwarty salon: Z imponującym skosem i wysokim stropem, wyłożony klasycznym parkietem w jodełkę, z nowoczesnym kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Nowoczesna nowa kuchnia, jasna, w pełni zabudowana, oferująca mnóstwo miejsca do gotowania. Dwa dodatkowe pokoje: Ustawne, doskonale doświetlone pomieszczenia z dużymi oknami wychodzącymi bezpośrednio na zielony ogród - z zachwycającym widokiem na kwitnącą wiosną magnolię. Idealnie sprawdzą się jako dodatkowe sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety do pracy. Strefa wejściowa: Wygodny wiatrołap i hol z głęboką szafą wnękową z lustrzanymi frontami. Elegancki pokój kąpielowy: Wykończony w stylu spa z głęboką wanną i przeszkloną strefą prysznicową walk-in oraz osobna toaleta.
ROZKŁAD:
- salon połączony z jadalnią
- kuchnia
- 2 pokoje
- salon łazienkowy
- toaleta
- hol
- garderoba
- wiatrołap
3. Piętro / Poddasze - Prywatna strefa nocna, cicha i kameralna część domu przeznaczona do wypoczynku. Klimatyczne trzy jasne sypialnie ze skosami dodającymi przytulności i oknami dachowymi. Podłogi wykończone naturalnym drewnem. Przestrzeń pod skosami stwarza idealne warunki do zagospodarowania - zaprojektowano tu miejsce na stworzenie pojemnej garderoby oraz drugie dedykowane miejsce na dużą szafę w zabudowie, co pozwoli maksymalnie wykorzystać przestrzeń bez zabierania metrażu z części mieszkalnej. Na tym poziomie jest druga łazienka z prysznicem, zapewniająca pełen komfort domowników w porannym szczycie.
ROZKŁAD:
- sypialnia master
- 2 sypialnie ze skosami
- przestrzeń na garderobę
- łazienka z toaletą
- hol

INFORMACJE DODATKOWE:
- pełna własność
- czysta KW, gotówka , kredyt lub finansowania ze sprzedaży innego mieszkania
- piec gazowy dwufunkcyjny NOWY
- wykończona piwnica

LOKALIZACJA:
Dom zlokalizowany jest w Wesołej Stara Miłosna . Dogodny dojazd do centrum, lasy i spokój to główne atuty rezydencji . Wesoła posiada wiele ścieżek rowerowych, rolkostrade, hipodrom co w dobie rosnącej popularności tej aktywności jest ogromną zaletą. Dzieci nie mogą narzekać także na dobrze wyposażone place zabaw, szkoły, przedszkola oraz boiska sportowe, Bliskość komunikacji miejskiej oraz obwodnicy południowej zapewnia szybko dojazd do centrum oraz wyjazd z Warszawy.
Inne zalety dzielnicy
- Pełna wygoda w zasięgu spaceru: Sieciowe sklepy spożywcze: Lidl, Biedronka, K&M Delikatesy, Groszek. Piekarnie, warzywniaki i sklepiki całodobowe.Bankomaty i poczta.
- Usługi codzienne: Apteki, przychodnie i gabinety specjalistyczne. Fryzjerzy, kosmetyczki, pralnia. Sklepy zoologiczny, sklepy budowlany, warsztaty samochodowy.
- Lokalne życie i kultura: Przytulne kawiarnie, pizzerie i restauracje. Dom Kultury z warsztatami i Klub Seniora. Biblioteka publiczna, księgarnie i kluby fitness
- Dla rodzin i nie tylko: Przedszkola, szkoły podstawowe i place zabaw tuż za rogiem.
Kluby sportowe, boiska, ścieżki biegowe i rowerowe. Baseny, rolkostrada, szkółki nauki jazdy konnej. Korty tenisowe i plaża z występami stand- up. Boiska do siatkówki, tężnie solankowe

POMAGAMY W ZAŁATWIENIU BEZPIECZNEGO KREDYTU

Zapraszam na prezentacje i kontaktu 9.00 - 21.00