Dom wolnostojący 83,79 m² | Działka 1001 m² | Warszawa Białołęka, ul. Mochtyńska

Na sprzedaż funkcjonalny, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej ok. 102.3m² (użytkowa 83,79 m²), położony na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1001 m², w zielonej i spokojnej części Warszawy - Białołęka, przy ul. Mochtyńskiej.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy głównej ulicy Mochtyńskiej, z dogodnym dostępem do komunikacji i infrastruktury miejskiej. Dodatkowym atutem jest malownicze położenie przy rzece Długiej - z furtką wyjściową bezpośrednio na jej brzeg.

BUDYNEK:
Dom wybudowany w 2012 roku, utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do wprowadzenia się. Konstrukcja z betonu komórkowego z izolacją termiczną 15 cm, dach ocieplony 22 cm warstwą termoizolacyjną. Trzyszybowe okna oraz drzwi wejściowe o podwyższonej izolacyjności termicznej gwarantują komfort cieplny i niskie koszty eksploatacji.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

przestronny salon z kominkiem,

otwarta kuchnia,

toaleta,

przedpokój.


Piętro:

dwa ustawne pokoje,

łazienka.


Pomieszczenia są wykończone i umeblowane - do odświeżenia (np. malowanie ścian).

MEDIA I INSTALACJE:

wodociąg i kanalizacja z sieci miejskiej,

gaz,

prąd (plus instalacja fotowoltaiczna pokrywająca w 100% zapotrzebowanie na energię, w tym podgrzewanie wody),

światłowód,

instalacja alarmowa (ochrona zewnętrzna),

instalacja elektryczna i gazowa,

przygotowana instalacja ogrzewania podłogowego (do podłączenia z piecem gazowym).


DODATKOWE INFORMACJE:

kominek z systemem grawitacyjnego rozprowadzenia ciepła,

automatyczna brama wjazdowa,

domek drewniany 10 m², drewutnia, altana śmietnikowa, blaszak na sprzęt ogrodniczy,

teren ogrodzony i zadbany.


DO WYKOŃCZENIA:

wykonanie utwardzonego podjazdu i miejsc postojowych,

wykończenie tarasu według własnej aranżacji,

podłączenie pieca gazowego do gotowej instalacji podłogowej.


STAN PRAWNY:
Nieruchomość wolna od obciążeń - pełna własność.