TYLKO U NAS

Na sprzedaż komfortowy, reprezentacyjny, świetnie położony wolnostojący dom na Wawrze. Świetna lokalizacja z łatwym dostępem do szkół, sklepów i usług. Piękny zadbany ogród oraz taras. Cicha i spokojna okolica.

Dom ma 332,7 m2 powierzchni, położony jest na działce 711 m2 (658+53 m2) i składa się z:

PARTER:
* Salonu z kominkiem oraz z wyjściem na taras (33,7m2) i ogród
* Jadalni
* Oddzielnej dużej kuchni w pełni wyposażonej
* Gabinetu
* Łazienki z prysznicem
* Przestronnego holu z garderobą

PIĘTRO:
* Przestronnej sypialni
* Pokoju przeznaczonego na dużą zabudowaną garderobę z możliwością zrobienia pokoju dla dziecka
* Łazienki wyposażonej w wannę
* Drugiej sypialni z zabudowanymi meblami
* Kolejnej sypialni/gabinetu z wyjściem na balkon - w tej chwili miejsce do fitnessu
* Toalety
* Przestronnego holu z miejscem na relax

PIWNICA:
* Pokoju do gier i zabaw z aneksem kuchennym
* Pralni
* WC
* Kotłowni
* Spiżarni
* Garaż I - 27,9 m2
* Garaż II - 22,3 m2
** Fundament pod 3 garaż
*** studnia głębinowa

Przemyślana aranżacja, zapewnia komfort użytkowania. Przestronne pomieszczenia, bardzo staranne wykonanie. Wnętrze wykończone w wysokim standardzie- meble na zamówienie, sprzęt AGD Simens, ceramika łazienkowa Villeroy&Boch, Duravit, farby Flugger.

Dom przeszedł gruntowny remont i zakres prac zakończył się w 2010 roku. W 2020 r. wymiana dachu (gwarancja 40 lat na dach), malowanie, sztukaterie, a pierwotnie dom powstał w roku 1994 ( z tego została praktycznie tylko bryła). W tej chwili jest w świetnym stanie, ocieplony, bardzo zadbany - gotowy do wprowadzenia.

Dom położony w spokojnej i cichej części Wawra, otoczony zabudową jednorodzinną i terenami zielonymi. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska, przedszkola, szkoły publiczne i prywatne oraz liczne tereny rekreacyjne. 300 m do sklepu LIDL oraż Żabka.

Stacja PKP Wawer - 600 m oraz 250m (na ulicy Dzielnicowej) przystanek autobusowy.

Nieruchomość położona w bardzo dobrym punkcie z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, w pobliżu Wał Miedzeszyński, most Południowy oraz S2. Dojazd samochodem do Centrum Warszawy zajmuje 20 minut.

Zapraszam na prezentację

Ewelina Szymańska
tel.:  

________________________
ONLY WITH US

For sale comfortable, representative, well-located detached house in Wawer. Great location with easy access to schools, shops and services. Beautiful well-kept garden and terrace. Quiet and peaceful area.

The house has an area of 332.7 m2, is located on a plot of 711 m2 (658+53 m2) and consists of:

GROUND FLOOR:
* Living room with fireplace and access to the terrace (33.7 m2) and garden
* Dining room
* Separate large fully equipped kitchen
* Office
* Bathrooms with shower
* Spacious hall with wardrobe

FLOOR:
* Spacious bedroom
* A room intended for a large built-in wardrobe with the possibility of making a room for a child
* Bathroom with bathtub
* Second bedroom with fitted furniture
* Another bedroom/study with access to the balcony - currently a fitness area
* Toilets
* Spacious hall with a place to relax

BASEMENT:
* Games and play room with kitchenette
* Laundry
* TOILETS
* Boiler room
* Pantry
* Garage I - 27.9 m2
* Garage II - 22.3 m2
** Foundation for 3rd garage
*** deep well

Well thought out arrangement, ensures comfort of use. Spacious rooms, very careful workmanship. Interior finished to a high standard - custom furniture, Siemens household appliances, Villeroy & Boch bathroom ceramics, Duravit, Flugger paints.

The house underwent a major renovation and the scope of work was completed in 2010. In 2020, the roof was replaced (40-year roof warranty), and the house was originally built in 1994. At the moment it is in great condition, insulated, very well-maintained - ready to move in.

House located in a peaceful and quiet part of Wawer, surrounded by single-family housing and green areas. Nearby there is full city infrastructure, kindergartens, public and private schools and numerous recreational areas. 300 m to the LIDL store and Żabka.

Wawer PKP station - 600 m and 250m (on Dzielnicowa Street) bus stop.

The property is located in a very good location with easy access to the main communication arteries, near Wał Miedzeszyński, the Southern Bridge and S2. It takes 20 minutes to get to the center of Warsaw by car.

I invite you to the presentation

Ewelina Szymanska
tel.:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )