Mamy przyjemność zaprezentować Państwu piękny dom wolnostojący, położony na spokojnym i zielonym osiedlu na Ursynowie bezpośrednio przy lesie Kabackim blisko Puławskiej.

Dom ma powierzchnię 458 m², w tym 367 m² powierzchni użytkowej, składa się z 6 pokoi, w tym 5 sypialni i 3 łazienek oraz innych dodatkowych pomieszczeń.

Dom jest w bardzo dobrym stanie, zadbany przez wlaściciela i wykończony z wysokiej jakości materiałów i umeblowany ze smakiem.

Atuty:

- Duża piękna działka o powierzchni 1501 m² otoczona sosnami, które tworzą naturalny, zaciszny klimat. Przestrzeń wokół domu została starannie zagospodarowana, a trawnik został pięknie wyłożony, co dodaje uroku temu miejscu. Dzięki temu, ta działka stanowi idealne miejsce do wypoczynku.

- Przestronny jasny salon z kominkiem i wyjściem na duży taras z grillem. duże przeszklenia w salonie, co pozwala na dostęp do naturalnego światła i zapewnia piękny widok na okoliczną przyrodę

- Nowoczesna otwarta kuchnia z pełnym wyposażeniem (lodówka, piekarnik, płyta, zmywarka)

- Komfortowe przestronne sypialnie, w tym jedna z własną łazienką z wanną i prysznicem, garderoby i pomieszczenia techniczne, pralnia, garaż, dodatkowa przestrzeń na poddaszu, dwa miejsca parkingowe na dwa auta oraz miejsce na ognisko

-Wszystkie media podłączone do domu: prąd, kanalizacja, internet, telewizja kablowa, indywidualne opomiarowanie ciepła i możliwość regulacji ogrzewania gazowego. Dodatkowo, filtr oczyszczający powietrze zadba o świeżość i zdrowe warunki życia w całym domu. System Smart Home umożliwia sterowanie funkcjami za pomocą smartfona, w tym automatyczne sterowanie ogrzewaniem oraz otwieranie/zamykanie żaluzji w całym domu i na tarasie.

Dodatkowe udogodnienia to studnia, automatyczne podlewanie trawnika. Na dachu domu zainstalowano 33 słoneczne panele o mocy 10 kW, co pozwala na generowanie własnej energii elektrycznej i obniżenie kosztów energetycznych.

Rozkład:

Parter - salon z tarasem, kuchnia, duży gabinet, WC, hala garażowa, spiżarnia, przedpokój, hall.

1 Piętro - master sypialnia z łazienką i garderobą oraz własną siłownią, garderoba, duża łazienka, 3 dodatkowe sypialnie.

Standard wykończenia nieruchomości:

Dom jest wykończony z wysokiej jakości materiałów i umeblowany ze smakiem. Na podłogach jest parkiet drewniany lub płytki ceramiczne w łazienkach i kuchni. Ściany są malowane i tapetowane w jasnych kolorach.

W łazienkach są glazura i terakota w nowoczesnym stylu. W kuchni są meble na wymiar i blat z kamienia naturalnego. W salonie jest kominek, duża kanapa i duże okna od podłogi do sufitu, dzięki czemu w salonie jest jasno przez cały dzień.

W sypialniach są duże szafy i okna od podłogi do sufitu. W domu jest także oświetlenie ledowe i rolety zewnętrzne.

Okolica i komunikacja nieruchomości:

Dom znajduje się na spokojnym i zielonym osiedlu na Ursynowie w 4 minutach od lasu Kabackiego oraz 5 minut pieszo od parku Głęboki staw. W okolicy są sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, parki i tereny rekreacyjne.

Dojazd do centrum miasta zajmuje około 25 minut samochodem lub komunikacją miejską. W pobliżu są przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja metra.

Dla kogo jest idealna nieruchomość:

Dom jest idealny dla rodziny szukającej komfortowego i prestiżowego miejsca do życia. Dom zapewnia dużo przestrzeni i prywatności, a także możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu.
Dom jest także doskonałą inwestycją ze względu na atrakcyjną lokalizację i wysoki standard wykończenia.

Cena: 4 999 000 PLN

Dodatkowe niskie koszty związane z utrzymaniem domu:

- Efektywne ogrzewanie gazowe: Koszty gazu wynoszą zaledwie 580 zł za dwumiesięczny okres. Dzięki temu, zimą możesz cieszyć się ciepłem w swoim domu, nie martwiąc się o wysokie rachunki.
- Zrównoważone korzystanie z wody: Wydatki na wodę to średnio 250 zł, co oznacza, że jesteś oszczędny, dbając jednocześnie o środowisko.
-Niski koszt prądu: 60 zl w abonamencie Niski koszt prądu: Miesięczny abonament za prąd wynosi jedynie 60 zł, co oznacza, że utrzymanie mieszkania jest wyjątkowo ekonomiczne.
- Niskie koszty ogrzewania zimą:
Zimowe ogrzewanie bez zbędnych wydatków: 2600 zł za 2 miesiące.

We are professional real estate brokers and we speak fluent English. Do not hesitate to call or text us if you have any questions.

Ми говоримо українською. Дякуємо, що обираєте нас!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )