Wawer to największa i jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy!

Prezentujemy elegancki i praktyczny dom wolnostojący 320/1160m2. Luksusowo wykończony z roku 2002.
Parter i poddasze użytkowe to 7 pokoi z garażem na 2 samochody w bryle budynku.
Usytuowany u zbiegu ulic Trakt Lubelski, Zwoleńska, Mrówcza.
Zbudowany na pięknie zagospodarowanej działce o pow. 1160m2.
Nieruchomość została zaprojektowana przez dobrego architekta z myślą o wygodzie i wypoczynku. Powstała z najwyższej jakości materiałów budowlanych.
Budynek ocieplony, otynkowany dachówka ceramiczna.
Ogrodzenie metalowe częściowo murowane.
W ogrodzeniu są 2 bramy wjazdowe!
Ogrzewanie gazowe kotłem kondensacyjnym co powoduje duże oszczędności.
Instalacja ogrzewania kominkowego rozprowadzona do wszystkich pomieszczeń na piętrze.
Parter:/216m2/
Sałon ok. 50m2. z kominkiem. Na podłogach gres polerowany, a parapety marmur.
Bezpośrednio z salonu wyjście na taras i na piękny ogród.
Kuchnia ok. 20m2. z jadalnią, sprzęt AGD wysokiej jakości, zabudowa w granicie.
Jadalnia ok 20m2. dobrze doświetlona harmonijnie połączona z salonem.
Pokój gościnny ok. 20m2. przestronny z dużym oknem na podłogach panele drewno.
Łazienka widna razem z w.c. i kabiną prysznicową.
Pokój gospodarczy z pralnią i przejściem do garażu na 2 samochody.
Wszystko to, łączy w jedną całość, reprezentacyjny westybul, z którego prowadzą nas na piętro, solidnie wykonane marmurowe schody.

Piętro: to /142m2/ poddasze użytkowe 5 pokoi.

Hol 17m2. z łazienką 5m2.

1. Sypialnia 27m2. z widną łazienką, garderobą i bezpośrednim wyjściem na sporą loggię.

2. Sypialnia 24m2. z garderobą dobrze doświetlona przez okna połaciowe.

Pokój wypoczynkowy 22m2. okna połaciowe.

Pokój gabinet 7m2. okna połaciowe.

Pokój rekreacyjno-sportowy 27m2.

Na podłogach parkiet jesion.

Ważne: Wszystkie media miejskie!
K.W bez obciążeń.

Dojazd bardzo dobry w każdym kierunku miasta. Przystanki komunikacji miejskiej ok. 4 minut spacerem.
Dojazd do Centrum miasta 25 minut.

A nieopodal przy Trakcie Lubelskim piękny kościół z 15 wieku, szkoła, przedszkole, przychodnia lekarska, sklepy osiedlowe, Centrum Handlowe.
Ścieżki rowerowe prowadzą do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego i nie tylko.

Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta zapraszam na prezentacje.
tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty ma charakter wyłącznie informacyjny.Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 1-41.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości