****Firma Hampton Home ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość na Mokotowie****

Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Racławickiej na warszawskim Mokotowie - jednej z najchętniej zamieszkiwanych dzielnic w Warszawie. W otoczeniu willi znajduje się dużo zieleni oraz domów jednorodzinnych a bardzo dobry dostęp do transportu publicznego (3 przystanki komunikacją miejską do stacji kolejowej Żwirki i Wigury, 4 minuty komunikacją do linii metra, minuta do przystanku autobusowego i 8 min do tramwajowego) zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta.
Obszar, na którym znajduje się nieruchomość oznaczony jest w Studium symbolem M2.12, przewidującym funkcje mieszkaniowe i określony został, jako tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Całkowita powierzchnia zabudowy wynosi 239,30m2, do tego garaż o powierzchni 67,35 m2. Dom składa się z trzech kondygnacji nadziemnych oraz piwnicy, całość wynosi około 555m2. Na przestronnym parterze znajdują się 3 pokoje dziennie, kuchnia, łazienka, WC, hall, dwa przedsionki, garderoba oraz korytarz. Natomiast na 1 jak i na 2 piętrze znajdują się po 3 pokoje, 2 łazienki, WC, kuchnia, hall oraz korytarz. Dodatkowo w piwnicy znajduje się sauna.
Willa nadaje się do częściowego remontu.
W budynku rozprowadzona jest instalacja do wewnętrznej centrali telefonicznej.

The presented property is located at Racławicka 128 Street in Warsaw s Mokotów district - one of the most frequently inhabited districts in Warsaw. In the surroundings of the villa there is a lot of greenery and single-family houses, and very good communication (metro, bus, tram) provides easy access to the city center.
Area where the Property is located is predicted in Development Study for housing with M2.12 symbol, providing housing functions and has been defined as an area with a predominance of single-family housing. Total building area is 239.30 m2 + garage with and area of 67.35 m2. The house consists of three storeys + basement which in total is about 555m2. On the spacious ground floor there are 3 rooms, a kitchen, a bathroom, a toilet, a hall, 2 vestibules, a dressing room and a corridor. On the first and second floor there are 3 rooms, 2 bathrooms, a toilet, a kitchen, a hall, and a corridor.
Additionally, there is a sauna located in the basement. The villa requires partial renovation.
Building has internal telephone installation.

Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania w dogodnym dla Państwa czasie.