Lokal mieszkalny, stanowiący odrębną własność, znajduje się w trzykondygnacyjnym budynku położonym w Warszawie przy ul. Jana Zaorskiego 2, na Ursynowie Północnym. Budynek został zbudowany z cegły i oddany do użytkowania w 1998 roku.

Lokal składa się z: 4 pokoi o pow.: 10,83 m. kw, 10,84 m. kw., 16,57 m. kw. i 22,53 m. kw., kuchni o pow. 10,76 m. kw., 2 łazienek o pow.: 3,12 m. kw. i 5,01 m. kw., przedpokoju o pow. 17,45 m. kw., balkonu (tarasu) o pow. 11,10 m. kw. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o pow. 3,80 m. kw. oraz prawo do korzystania z miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Ogrzewanie miejskie, kuchnia zasilana gazem, osiedle zamknięte, domofon, możliwość podłączenia: telefonu, internetu, telewizji kablowej. Na podłogach płytki i parkiet.

Lokal wolny jest jakichkolwiek obciążeń, nie wymaga remontu, ewentualnie tylko odświeżenia (odmalowania). Gotowy do zamieszkania natychmiast po sfinalizowaniu transakcji sprzedaży.

W lokalu (w cenie sprzedaży) znajduje się następujące wyposażenie:
1) w przedpokoju - dwie zabudowane na stałe szafki, dwie zabudowane na stałe półki, wieszak ruchomy z pojemnikami na obuwie, trzy ruchome szafki z przeznaczeniem na różne przedmioty;
2) w kuchni - kuchnia gazowa z piekarnikiem, lodówka z zamrażarką i zmywarka do naczyń, cała kuchnia zabudowana jest szafkami i półkami, stół marmurowy zamontowany na stałe i dwa krzesła;
3) w największym pokoju (salonie) - stół rozsuwany, sześć krzeseł, barek na alkohole i inne napoje, szafka na nakrycie stołowe i inne przedmioty, klimatyzacja;
4) w pokoju dziecięcym - łóżko piętrowe, cztery szafki stojące, trzy szafki wiszące i biurko z krzesłem;
5) w pokoju - szafy zamykane, pomocnik na różne przedmioty, trzy zamontowane na stałe półki;
6) w sypialni - szafa na całą długość ściany zamontowana na stałe, przeznaczona na odzież, bieliznę, pościel i inne przedmioty, szafka z szufladami na różne przedmioty;
7) dwie łazienki - elegancko wykończone i kompletnie wyposażone we wszystkie niezbędne urządzenia;
8) balkon (taras) - wyłożony płytkami podłogowymi, markiza i pojemniki na rośliny.
Lokal oraz jego wyposażenie są zadbane i w bardzo dobrym stanie.

Cena sprzedaży obejmuje: lokal mieszkalny wraz z wyżej wymienionym wyposażeniem i balkonem (tarasem), komórkę lokatorską oraz prawo do korzystania z miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Opłaty do wspólnoty mieszkaniowej: 1 262 zł/m-c plus dodatkowo opłaty za media (gaz, energia elektryczna) wg zużycia.

Osiedle jest, ciche, spokojne i bezpieczne, w bliskim otoczeniu terenów rekreacyjnych - Kopy Cwila, Ogrodu Jurajskiego i Toru Wyścigów Konnych Służewiec. Do stacji metra Ursynów (ok. 5 minut pieszo), przystanek autobusowy. W okolicy znajdują się: placówki edukacyjne i wychowawcze, rozmaite usługi, sklepy, placówki ochrony zdrowia, apteki i restauracje. Dojazd metrem do centrum zajmuje 14 minut, a do Lasu Kabackiego - 7 minut. Szybki i bezproblemowy dojazd samochodem lub komunikacją miejską do Centrum Handlowego "Westfield Mokotów", Centrum Handlowego "Ursynów", "KEN Center" i centrów handlowego w Piasecznie oraz w Jankach, a także do Portu Lotniczego im. F. Chopina (ok. 10 minut jazdy). Dzielnica Ursynów, dzięki doskonałej infrastrukturze drogowej, rozbudowanej siatce połączeń transportu miejskiego (metro, komunikacja autobusowa), Południowej Obwodnicy Warszawy, jest znakomicie skomunikowana z innymi dzielnicami Warszawy i okolicznymi miejscowościami.

Osoby zainteresowane zakupem lokalu proszone są o kontakt telefoniczny na nr   lub   .