Oferujemy na wynajem przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 58,76 m², położone na 9. kondygnacji budynku przy ul. Sulejkowskiej 60A na warszawskiej Pradze-Południe.

Mieszkanie obejmuje 2 pokoje, przestronny salon z otwartą kuchnią oraz łazienkę z WC. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i daje możliwość wydzielenia kuchni jako osobnego pomieszczenia z oknem, co pozwala dostosować wnętrze do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela, jeśli zdecyduje się na zakup po okresie najmu.

Dodatkowym atutem jest przynależny do mieszkania zabudowany balkon tzw. ogród zimowy o powierzchni 6,62 m². Przeszklenie balkonu, z możliwością rozsunięcia dwóch szyb, pozwala korzystać z tej przestrzeni niezależnie od warunków atmosferycznych. Może ona pełnić funkcję dodatkowej strefy wypoczynkowej, miejsca na rośliny lub praktycznej przestrzeni do przechowywania.

Opcjonalnie istnieje możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych w garażu w budynku, za dodatkową opłatą 500 zł miesięcznie

> Najważniejsze atuty nieruchomości:
* przestronne 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni: 58,76 m²,
* wysokość pomieszczeń: 2,6 m,
* 9 kondygnacja zapewnia prywatność i wspaniały widok,
* przestronny i funkcjonalny układ,
* salon z otwartą kuchnią, możliwość wydzielenia kuchni jako oddzielnego pomieszczenia z oknem po ewentualnym zakupie,
* zabudowany balkon / ogród zimowy 6,62 m²,
* 2 miejsca postojowe w garażu w bryle budynku, usytuowane jedno za drugim, co może być przydatne nie tylko dla 2 samochodów ale np. samochodu z przyczepą (opcja dodatkowo płatna)
* mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, naczynia, talerze, sztućce i wszystkie drobne elementy wyposażenia potrzebne do zamieszkania od zaraz,
* słoneczne, dobrze doświetlone wnętrza,
* widok na panoramę Warszawy oraz pobliską zieleń,
* dla mieszkańców danej klatki dostępne są 2 przestronne windy
* ogrodzony teren nieruchomości,
* całodobowa ochrona i monitoring,
* budynek stosunkowo nowy bo wybudowany w 2002 roku.

> Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się na Pradze-Południe, w dobrze skomunikowanej części Warszawy, przy ul. Sulejkowskiej 60A.
Okolica łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych. W niedalekiej odległości znajduje się Park Znicza, będący dobrym miejscem na spacery i aktywny wypoczynek. W pobliżu znajduje się również Bazarek Szembeka, oferujący szeroki wybór produktów i usług.

Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, w tym autobusów z bus pasami i tramwajów, umożliwiając sprawne przemieszczanie się do innych części Warszawy.

> Komfort i bezpieczeństwo:
Mieszkanie jest wyposażone w duże plastikowe okna, dzięki czemu wnętrza są jasne i przyjemne w codziennym użytkowaniu, jest również ciepłe zimą. Położenie na 9. kondygnacji zapewnia prywatność, z mieszkania rozpościera się widok na panoramę Warszawy oraz otaczającą zieleń. Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie, objętym całodobową ochroną i monitoringiem, co zapewnia mieszkańcom dodatkowy komfort i poczucie bezpieczeństwa.

> Warunki najmu:
* Łączna kwota najmu: 3 900 zł miesięcznie
* Wliczone ryczałtem do kwoty najmu opłaty administracyjne i eksploatacyjne (woda, ścieki, śmieci): 1 000 zł - stały miesięczny ryczałt. W przypadku gdy rzeczywiste koszty tych opłat wzrosną i przekroczą łącznie 1 000 zł miesięcznych należności wobec wspólnoty mieszkaniowej, najemca zobowiązuje się dopłacić powstałą różnicę i regulować nową wyższą stawkę.
* Wliczone zaliczki do kwoty najmu za energię elektryczną, regulowane miesięcznie w wysokości 200 zł, z tym, że w tym przypadku rozliczenia będą uwzględniały rzeczywisty wzrost lub spadek zużycia, rozliczany w kolejnych miesiącach.
* Internet i telewizja: umowy z dostawcami usług telewizji kablowej i dostępu do internetu najemca zawiera we własnym zakresie i na własny rachunek. Koszty tych usług ponosi i rozlicza bezpośrednio najemca.
* Kaucja: 3 700 zł
* Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
* Forma umowy: najem okazjonalny

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.