Otoczenie:osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne
cicho
Opis nieruchomości
OGŁOSZENIE PRYWATNE GOTOWE DO WEJŚCIA | 3 Pokoje | 72 m² | Park Szczęśliwicki
(English version below)
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE. Pośredników zapraszam WYŁĄCZNIE z konkretnym klientem gotowym do prezentacji. Nie podpisuję umów otwartych szanujmy swój czas. W dłuższej perspektywie mam znajomego agenta, z którego usług skorzystam. (...)
OGŁOSZENIE PRYWATNE GOTOWE DO WEJŚCIA | 3 Pokoje | 72 m² | Park Szczęśliwicki
(English version below)
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE. Pośredników zapraszam WYŁĄCZNIE z konkretnym klientem gotowym do prezentacji. Nie podpisuję umów otwartych szanujmy swój czas. W dłuższej perspektywie mam znajomego agenta, z którego usług skorzystam.
Na sprzedaż w pełni wyposażony, 3-pokojowy apartament (72 m²) z dodatkową przestronną loggią, zlokalizowany przy ulicy Włodarzewskiej na Ochocie, w sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego. Mieszkanie zostało wykończone 2,5 roku temu z użyciem materiałów i sprzętu klasy premium. Sprzedaję z kompletnym, wysokiej klasy wyposażeniem. Lokal nie wymaga najmniejszych nakładów finansowych jest w pełni gotowy do zamieszkania od pierwszego dnia.
PARAMETRY GŁÓWNE:
- Powierzchnia: 72 m² + 9,63 m² loggia
- Piętro: 4/8
- Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą
- Koszty utrzymania: czynsz administracyjny + woda i ogrzewanie obecnie 1400 PLN
UKŁAD POMIESZCZEŃ I EKSPOZYCJA:
Przestrzeń cechuje się dwustronnym rozkładem z naturalnym podziałem na strefy:
- Strefa Dzienna (Zachód): Doskonale doświetlony, klimatyzowany salon z aneksem kuchennym (27,10 m²) i wyjściem na loggię (9,63 m²). Z loggii roztacza się widok na otwarty, zielony teren.
- Strefa Prywatna (Wschód): Główna sypialnia (13,02 m²) oraz drugi pokój (10,81 m² obecnie zaaranżowany jako przestrzeń do pracy z biurkiem i szafą).
- Pozostałe: Osobna garderoba (3,71 m²), przedpokój/korytarz (9,88 m²), główna łazienka wyposażona w wannę i kabinę prysznicową (5,71 m²) oraz WC (1,31 m²).
STANDARD WYKOŃCZENIA (Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie):
- Podłogi: Odporne na zarysowania panele Quick-Step ułożone na wygłuszającym podkładzie.
- Zabudowa: Funkcjonalna kuchnia oraz szafy wykonane na indywidualne zamówienie przez stolarza.
- Wypoczynek i sprzęt: Klimatyzacja, telewizor OLED Sony A95L na dedykowanym, długim wysięgniku oraz duża, odporna na zabrudzenia kanapa w salonie.
- Sypialnia: Bardzo ładne łóżko, drewniane szafki nocne, szafa na wymiar oraz wysokiej jakości materac Tempur Pro Plus.
- Detale: Drewniany stół z krzesłami, pełne wyposażenie AGD, a w oknach wysokiej jakości firany i zasłony z funkcją pełnego zaciemnienia (blackout).
PARKING:
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na platformie w garażu podziemnym płatne dodatkowo 30 000 PLN. Dla chętnych jest również możliwość wynajęcia drugiego miejsca parkingowego w cenie 300zł za miesiąc.
English version:
PRIVATE LISTING READY TO MOVE IN | 3 Rooms | 72 m² | Szczęśliwicki Park
DIRECT SALE. Real estate agents are welcome ONLY with a specific, ready client. No open contracts let's respect our time.
For sale: a fully equipped, 3-room apartment (72 m²) with an additional spacious loggia, located on Włodarzewska Street in Ochota, in the immediate vicinity of Szczęśliwicki Park. The apartment was finished 2.5 years ago using premium materials and appliances. It is being sold with complete, high-end furnishings. The property requires zero financial contribution and is ready to move in from day one.
MAIN PARAMETERS:
- Area: 72 m² + 9.63 m² loggia
- Floor: 4/8
- Legal status: Full ownership with a Land and Mortgage Register (Księga Wieczysta)
- Maintenance costs: Administrative fee (czynsz) approx. 1400 PLN
PRECISE LAYOUT & EXPOSURE:
The space features a dual-aspect layout with a natural division into zones:
- Day Zone (West): Perfectly lit, air-conditioned living room with a kitchenette (27.10 m²) and access to the loggia (9.63 m²). The loggia offers an unobstructed view of a green area.
- Private Zone (East): Master bedroom (13.02 m²) and a second room (10.81 m² currently arranged as a home office with a desk and wardrobe).
- Additional Spaces: Separate walk-in closet (3.71 m²), hallway (9.88 m²), main bathroom equipped with both a bathtub and a shower cabin (5.71 m²), and a separate WC (1.31 m²).
FURNISHING STANDARD (All equipment visible in the photos is included in the price):
- Floors: Scratch-resistant Quick-Step laminate flooring laid on an acoustic underlay.
- Built-in furniture: Functional kitchen and wardrobes custom-made by a carpenter.
- Lounge & Tech: Air conditioning, Sony A95L OLED TV on a dedicated long-reach mount, and a large, stain-resistant sofa in the living room.
- Bedroom: Premium bed, wooden nightstands, custom-made wardrobe, and a high-quality Tempur Pro Plus mattress.
- Details: Wooden dining table with chairs, complete and reliable household appliances (AGD), and high-quality blackout curtains in the windows.
PARKING:
The apartment comes with a parking spot on a platform in the underground garage available for an additional 30,000 PLN.
Cześć! Zerknij na tę nieruchomość na Nieruchomosci-online.pl!
Cześć! Zerknij na tę nieruchomość na Nieruchomosci-online.pl! https://warszawa.nieruchomosci-online.pl/mieszkanie-w-bloku-mieszkalnym,wysoki-standard/26820520.html
Czesc! Zerknij na te nieruchomosc na Nieruchomosci-online.pl! https://www.nieruchomosci-online.pl/26820520.html
Czesc! Zerknij na te nieruchomosc na Nieruchomosci-online.pl! https://warszawa.nieruchomosci-online.pl/mieszkanie-w-bloku-mieszkalnym,wysoki-standard/26820520.html
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail