Dzień dobry!

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie przy ul. Suchodolskiej 4B na warszawskim Grochowie w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Pragi-Południe. To idealna propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania lokalu z duszą starej Warszawy, a jednocześnie z pełnym dostępem do nowoczesnej infrastruktury miejskiej. Mieszkanie znajduje się w kameralnym, niskim budynku z 1953 roku po pełnej termomodernizacji, dzięki czemu łączy solidne budownictwo z komfortem codziennego użytkowania i niższymi kosztami utrzymania. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie cicha, zielona okolica z licznymi skwerami, nowoczesnymi placami zabaw, terenami rekreacyjnymi i świetną komunikacją miejską sprawia, że samochód staje się zbędny. Dojazd tramwajem do centrum Warszawy zajmuje zaledwie około 10 minut.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia wymaga jedynie opcjonalnego odświeżenia ścian według własnego gustu. W lokalu przeprowadzono generalny remont instalacji: wymieniono instalację elektryczną, gazową, wodną oraz kanalizacyjną, a na ścianach wykonano gładzie. Salon i sypialnia są ustawne, jasne i w pełni umeblowane całe wyposażenie pozostaje w cenie mieszkania. Oddzielna kuchnia z oknem została wyposażona w pełne AGD: zmywarkę, lodówkę, pralkę oraz płytę gazową z piekarnikiem. Funkcjonalna łazienka przeszła remont wraz z wymianą pionów. Lokal znajduje się na 3. piętrze z 3, co gwarantuje ciszę i brak sąsiadów nad głową.

Do mieszkania przynależy duża, czysta i sucha piwnica z oknem po generalnym remoncie idealna jako magazyn, miejsce do przechowywania rowerów lub sprzętu sportowego.

LOKALIZACJA I OKOLICA
Okolica oferuje doskonałą infrastrukturę handlowo-usługową oraz rekreacyjną:
liczne sklepy osiedlowe, piekarnie, apteki i punkty usługowe w promieniu kilku minut spacerem
nowoczesne place zabaw i zielone skwery praktycznie pod samym budynkiem
żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe w najbliższym sąsiedztwie
liczne ścieżki spacerowe i rowerowe

KOMUNIKACJA
Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z resztą miasta:
przystanki tramwajowe przy ul. Grochowskiej ok. 300 m
szybki dojazd tramwajami do centrum Warszawy w około 10 minut
liczne linie autobusowe zapewniają wygodne połączenie z każdą częścią miasta
dogodny wyjazd zarówno w kierunku centrum, jak i Mostu Łazienkowskiego oraz Trasy Siekierkowskiej

STAN PRAWNY, KOSZTY, DODATKOWE INFORMACJE
pełna własność z uregulowanymi gruntami
założona księga wieczysta
brak hipotek, obciążeń i służebności całkowicie czysty stan prawny
czynsz ok. 1000 zł (w tym bardzo wysokie zaliczki na wodę i ogrzewanie generujące regularne zwroty)
ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem
brak strefy płatnego parkowania

To mieszkanie będzie doskonałym wyborem zarówno dla singla, pary, rodziny z dzieckiem, jak i inwestora szukającego nieruchomości w świetnej lokalizacji z ogromnym potencjałem najmu. Połączenie zielonego otoczenia, niskiej zabudowy, wyremontowanych instalacji i doskonałej komunikacji sprawia, że jest to oferta wyjątkowo atrakcyjna na mapie Pragi-Południe.

Brak problemów prawnych.

Można posiłkować się kredytem. Pomogę ze wszelkimi formalnościami.

Cena do negocjacji.

Gorąco zachęcam do kontaktu i oględzin mieszkania. Warto!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )