Oferujemy jasną, świeżo wyremontowaną kawalerkę o powierzchni 30 m², położoną przy ul. Broniewskiego 21 w jednej z najbardziej pożądanych części warszawskiego Żoliborza. Mieszkanie przeszło gruntowny remont, zostało w pełni wyposażone w nowe meble oraz sprzęt AGD i jest gotowe do wprowadzenia od razu po zakupie. W mieszkaniu od czasu przeprowadzonego remontu nikt jeszcze nie mieszkał. Zachodnia ekspozycja okien sprawia, że wnętrze jest przyjemnie doświetlone w drugiej części dnia, a wieczorami można cieszyć się naturalnym światłem i klimatem zachodzącego słońca. Przemyślany układ pozwolił na wydzielenie strefy wypoczynkowej, jadalni oraz funkcjonalnej kuchni, dzięki czemu mieszkanie jest wygodne i dobrze zorganizowane.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Mieszkanie jest świetnie położone w sercu Żoliborza, w jednej z najbardziej pożądanych części dzielnicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Galeria Żoliborz oraz Auchan, co zapewnia wygodny dostęp do zakupów i punktów usługowych.
Okolica wyróżnia się spokojnym, zielonym charakterem, a pobliskie przystanki tramwajowe i autobusowe umożliwiają sprawny dojazd do kluczowych punktów Warszawy. W około 15 minut komunikacją można dotrzeć do stacji metro Marymont.
Dodatkowo w pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, parki i tereny spacerowe, które pozwalają na aktywny wypoczynek w sąsiedztwie mieszkania.
To miejsce łączy komfort codziennego życia z dostępem do miejskich udogodnień, zieleni i przyjaznego otoczenia, idealne dla osób ceniących spokój, wygodę i dogodną lokalizację.

ZIELONA OKOLICA
Okolica wokół budynku wyróżnia wyróżnia się spokojem, dużą ilością zieleni i dostępem do rekreacji na świeżym powietrzu, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pełne udogodnień. W sąsiedztwie znajdują się liczne parki i tereny spacerowe, które pozwalają na spacery, jogging czy aktywny wypoczynek w otoczeniu natury.
Park Olszyna zespół przyrodniczo rekreacyjny z alejkami spacerowymi i placem zabaw, idealny na codzienne spacery i aktywność na świeżym powietrzu, położony tuż przy ul. Broniewskiego.
Park Sady Żoliborskie park miejski z alejkami spacerowymi i kameralnymi zakątkami zieleni, który zachowuje ciszę i spokój w samym sercu Żoliborza.
Park Stefana Żeromskiego klasyczny park z naturalną roślinnością, alejkami spacerowymi i spokojnymi miejscami do relaksu, doskonały na odpoczynek po pracy.
Park Żołnierzy Żywiciela zielony park z alejkami i otwartymi przestrzeniami, które umożliwiają zarówno spokojne spacery, jak i aktywność fizyczną wśród drzew.
Dzięki bliskości tych terenów zielonych mieszkańcy mogą codziennie korzystać z kontaktu z naturą, a jednocześnie cieszyć się wygodą życia w sercu Żoliborza, co łączy komfort codziennego życia z możliwością relaksu w otoczeniu zieleni.

IDEALNA KOMUNIKACJA
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane z resztą miasta, co sprawia, że codzienne podróże po Warszawie są szybkie, wygodne i komfortowe. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające sprawny dojazd do kluczowych punktów dzielnicy oraz całego miasta.
Autobusy dzienne: linie 112, 118, 127 umożliwiają sprawny dojazd do centrum oraz innych dzielnic, zapewniając wygodne połączenia w ciągu dnia.
Autobusy nocne: linie N32, N44 zapewniają komfortowe i bezpieczne połączenia nocne, zarówno w kierunku centrum, jak i obrzeży miasta.
Tramwaje: linie 1, 17, 22 szybkie i wygodne połączenia z kluczowymi punktami miasta, idealne na codzienne dojazdy oraz spontaniczne wycieczki po Warszawie.
Metro: do stacji najbliższej można dojechać komunikacją miejską w około 15 minut, co umożliwia szybki dostęp do centrum i pozostałych dzielnic Warszawy.
Dodatkowo bliskość ścieżek rowerowych oraz terenów spacerowych pozwala na łatwe korzystanie z alternatywnych form transportu i aktywności na świeżym powietrzu.
To miejsce łączy wygodę życia w sercu Żoliborza z pełnym dostępem do komunikacji miejskiej, co czyni codzienne życie komfortowym i funkcjonalnym.

UKŁAD MIESZKANIA
Kawalerka o powierzchni 30 m² została zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Przemyślany układ pozwala wygodnie korzystać z każdego zakątka mieszkania, tworząc przyjemną i spójną przestrzeń do odpoczynku, pracy i przygotowywania posiłków.
Pokój główny z aneksem kuchennym: jasny i ustawny, stanowi serce mieszkania. Okna od strony zachodniej zapewniają przyjemne światło popołudniowe i wieczorne, które w naturalny sposób ociepla wnętrze.
Łazienka: nowocześnie wykończona i w pełni wyposażona, oferuje wygodę codziennego użytkowania.
Balkon: niewielki, ale wprowadza dodatkowe światło i subtelnie otwiera przestrzeń na zewnątrz, podkreślając jasność wnętrza.
Przedpokój i zabudowy: funkcjonalny hall z miejscem na przechowywanie zapewnia porządek i łączy wszystkie strefy mieszkania w spójną całość.
Mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, a wnętrza wykończono materiałami wysokiej jakości, łącząc komfort codziennego życia z nowoczesnym stylem i estetyką.

DODATKOWE INFORMACJE
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest zadbany i dobrze utrzymany, a klatka schodowa utrzymana w dobrym stanie, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania i przyjazne otoczenie. Osiedle otoczone jest zielenią, oferując spokojną przestrzeń do życia i wypoczynku.
Kawalerka jest w pełni gotowa do wprowadzenia, wykończona nowoczesnymi materiałami i w pełni funkcjonalna od pierwszego dnia. Dzięki przemyślanemu układowi i wysokiej jakości wykończeniu wnętrza, mieszkanie łączy komfort codziennego życia z elegancją i stylem.
Dodatkowo jest możliwość korzystania z piwnicy, zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy codziennego użytku, sprzętów sezonowych czy rowerów.

PIWNICA / KOMÓRKA LOKATORSKA
Pod budynkiem znajduje się piwnica o powierzchni około 2m z obligatoryjny wykupem 12 tys. złotych.

STAN PRAWNY I OPŁATY
Mieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, grunty pod budynkiem są uregulowane.
Czynsz administracyjny wynosi około 380 zł + media, co zapewnia niskie koszty utrzymania mieszkania.
Nieruchomość można nabyć zarówno za gotówkę, jak i przy finansowaniu kredytem hipotecznym.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia mieszkania na żywo, aby samodzielnie przekonać się o jego wyjątkowym charakterze oraz wygodzie codziennego życia w spokojnej lokalizacji w sercu Żoliborza.

We offer a bright, freshly renovated studio apartment of 30 m², located at 21 Broniewskiego Street in one of the most sought-after areas of Warsaw s Żoliborz district. The apartment has undergone a comprehensive renovation, is fully furnished with new furniture and appliances, and is ready to move in immediately. Since the renovation, the apartment has never been occupied. The west-facing windows provide pleasant natural light in the afternoon and allow you to enjoy the warm glow of the setting sun in the evenings. The thoughtful layout separates the living area, dining space, and functional kitchen, making the apartment both comfortable and well-organized.

PRIME LOCATION
The apartment is perfectly situated in Żoliborz, in one of the most desirable areas of the district. Nearby, you will find Galeria Żoliborz and Auchan, providing convenient access to shopping and services.
The neighborhood is quiet and green, with nearby tram and bus stops ensuring easy connections to key points in Warsaw. The metro station Marymont can be reached in about 15 minutes using public transport.
In addition, bike paths, parks, and walking areas nearby offer opportunities for active recreation right in the vicinity.
This location combines the comfort of everyday life with access to urban amenities, green spaces, and a friendly environment, ideal for those who value peace, convenience, and a great location.

GREEN NEIGHBORHOOD
The area surrounding the building stands out for its tranquility, abundant greenery, and access to outdoor recreation, making daily life convenient and enjoyable. Several parks and walking areas nearby provide opportunities for strolling, jogging, or active relaxation in nature.
Park Olszyna a nature and recreation area with walking paths and a playground, perfect for daily walks and outdoor activities, located just off Broniewskiego Street.
Park Sady Żoliborskie a city park with walking paths and quiet green corners, preserving peace and calm in the heart of Żoliborz.
Park Stefana Żeromskiego a classic park with natural vegetation, walking paths, and peaceful spots for relaxation, ideal for unwinding after work.
Park Żołnierzy Żywiciela a green park with paths and open spaces, suitable for both leisurely walks and physical activity among trees. With these green areas nearby, residents can enjoy daily contact with nature while benefiting from the convenience of living in Żoliborz, combining everyday comfort with relaxation in a verdant setting.

EXCELLENT TRANSPORT LINKS
The apartment is perfectly connected to the rest of the city, making daily travel across Warsaw fast, convenient, and comfortable. Nearby tram and bus stops provide easy access to key points in the district and the city.
Daytime buses: lines 112, 118, 127 ensure smooth connections to the city center and other districts throughout the day.
Night buses: lines N32, N44 provide safe and comfortable nighttime connections to the center and outskirts.
Trams: lines 1, 17, 22 fast and convenient connections to key city locations, perfect for daily commuting and spontaneous trips.
Metro: the nearest metro station can be reached by public transport in about 15 minutes, providing quick access to the city center and other districts.
In addition, nearby bike paths and walking areas make it easy to use alternative transport and enjoy outdoor activities.
This location combines the convenience of living in the heart of Żoliborz with full access to public transport, making daily life comfortable and practical.

APARTMENT LAYOUT
This 30 m² studio has been designed with maximum comfort and usability in mind. The thoughtful layout allows efficient use of every corner, creating a pleasant and cohesive space for relaxing, working, and preparing meals.
Main room with kitchenette: bright and functional, forming the heart of the apartment. West-facing windows provide pleasant afternoon and evening light, naturally warming the interior.
Bathroom: modern and fully equipped, offering everyday comfort.
Balcony: small, but brings extra light and subtly opens the space to the outside, enhancing the apartment s brightness.
Hallway and storage: functional entryway with storage solutions, keeping the apartment organized and connecting all areas seamlessly. The apartment underwent a full renovation, including new electrical and plumbing installations, with high-quality materials throughout, combining modern style with everyday comfort.

ADDITIONAL INFORMATION
The building is well-maintained, and the staircase is in good condition, providing a comfortable living environment. The estate is surrounded by greenery, offering a peaceful space for living and relaxation.
The studio is fully ready to move in, finished with modern materials, and functional from day one. Thanks to its thoughtful layout and high-quality interior finish, the apartment combines comfort with style and elegance.
Additionally, there is access to a basement, providing extra storage space for everyday items, seasonal equipment, or bicycles.

LEGAL STATUS AND COSTS
The apartment has cooperative ownership rights, with land under the building properly regulated.
The administrative fee is approximately 480 PLN + utilities, offering affordable maintenance costs.
The property can be purchased either in cash or with mortgage financing.

We warmly invite you to view the apartment in person to experience its unique character and the comfort of everyday life in this peaceful Żoliborz location.

Podejmując współpracę z Flipp&Chill zyskujesz:
- oszczędność pieniędzy
- czas - wszystko robimy za Ciebie
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie klienta na każdym etapie transakcji
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
* pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię bezpiecznie przez wszystkie etapy transakcji.

KONTAKT | NASI AGENCI
Samuel Piwnicki  
Mariusz Skibicki  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )