Specyfikacja mieszkania i standard wykończenia
Mam do zaoferowania 3-pokojowe mieszkanie na Warszawskim Wilanowie, położone na drugim piętrze kameralnego budynku z zapewnioną prywatnością i spokojnym otoczeniem.
Z dwudziestometrowego tarasu roztacza się widok na zieleń, bez sąsiedniego bloku naprzeciwko. Przestrzeń ta doskonale nadaje się do całościowej lub częściowej adaptacji na ogród zimowy.
Do mieszkania przynależą:
dwie komórki lokatorskie (20 000 zł każda), miejsce parkingowe w garażu podziemnym (50 000 zł), naziemne miejsce parkingowe (30 000 zł). Wysokość pomieszczeń: 273 cm.
Całkowita powierzchnia: 71,55 m²
Układ mieszkania:
Salon z aneksem kuchennym 25 m², z wydzieloną strefą jadalną (duży stół), wypoczynkową (kanapa) oraz kuchenną, Sypialnia 1 11,5 m² (obecnie użytkowana jako gabinet), Sypialnia 2 13,5 m², Przedpokój 16,5 m², na całej długości zabudowany szafami z lustrzanymi frontami (głębokość 60 cm). Ekspozycja salonu na północny zachód zapewnia mieszkaniu dobre nasłonecznienie i jasność przez cały dzień.
Budynek pochodzi z 2016 roku. Czynsz wynosi 700 zł/miesiąc, do tego należy doliczyć opłaty za gaz: 100 200 zł w zależności od pory roku.
Kuchnia wyposażona w lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną, zmywarkę i piekarnik. Kamienne blaty i fornirowane fronty łączą elegancję z praktycznością. Pralka umieszczona w łazience, w zabudowanej szafie.

Okolica i komunikacja
Mieszkanie usytuowane jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, z bogatą ofertą rekreacyjną i kulinarną w bezpośrednim sąsiedztwie.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią pobliski klub squasha, klub tenisowy oraz zajęcia jogi tuż obok. W okolicy znajdują się także stadnina koni i pole golfowe, oddające charakter Wilanowa.
Na co dzień wszystko pod ręką pobliski Plac Vogla oferuje sklepy spożywcze, siłownię i liczne punkty usługowe. Tuż obok rozciąga się jedna z najpiękniejszych plaż w Warszawie, a w pobliżu działa klimatyczna Łąka modne miejsce ze strefą chill-out.
Dla smakoszy dodatkowym atutem jest lokalizacja zaledwie 600 metrów od jednej z najlepszych pizzerii w Wilanowie. W okolicy działają również cenione restauracje Wiele Dobrego oraz Kropki Bordo.

Apartment Specification and Finish Standard
I am offering a 3-room apartment in Warsaw's Wilanów district (Zawady), located on the second floor of a boutique building ensuring privacy and a peaceful environment.
From the 20 m² terrace, you can enjoy views of greenery with no neighbours facing you. The space is perfectly suited for full or partial conversion into a winter garden.
Included with the apartment:
two storage rooms (PLN 20,000 each), underground parking space (PLN 50,000), above-ground parking space (PLN 30,000). Ceiling height: 273 cm.
Total area: 71.55 m²
Layout:
Living room with kitchenette 25 m², with a separate dining area (large table), lounge area (sofa) and kitchen zone, Bedroom 1 11.5 m² (currently used as a study), Bedroom 2 13.5 m², Hallway 16.5 m², fitted with full-length wardrobes with mirrored fronts (60 cm deep). The north-west facing living room ensures the apartment is bright and sunny throughout the day.
The building was constructed in 2016. Monthly service charge: PLN 700, plus gas bills of PLN 100 200 depending on the season.
The kitchen is equipped with a fridge-freezer, induction hob, dishwasher and oven. Stone countertops and veneered cabinet fronts combine elegance with everyday practicality. The washing machine is discreetly housed in a built-in cabinet in the bathroom.

Location and Transport
The apartment is situated in an exceptionally attractive location, with a wealth of recreational and dining options right on the doorstep.
Active lifestyle enthusiasts will appreciate the nearby squash club, tennis club and yoga classes just across the street. The area also features a horse riding stable and a golf course, reflecting the prestigious character of Wilanów.
Everything you need day-to-day is close at hand the nearby Plac Vogla offers grocery stores, a gym and a wide range of services. One of Warsaw's most beautiful beaches is just around the corner, and the charming Łąka venue a trendy chill-out spot is perfect for relaxing and dining in a unique atmosphere.
Food lovers will be delighted to find one of Wilanów's best pizzerias just 600 metres away. The area is also home to popular restaurants Wiele Dobrego and Kropki Bordo beloved by locals and visitors alike.

Специфікація квартири та стандарт оздоблення
Пропоную 3-кімнатну квартиру у варшавському районі Віланув (Завади), розташовану на другому поверсі камерного будинку із забезпеченою приватністю та спокійним оточенням.
З двадцятиметрової тераси відкривається вид на зелень, без сусідів навпроти. Простір чудово підходить для повного або часткового облаштування зимового саду.
До квартири належать:
дві комори (20 000 злотих кожна), місце в підземному паркінгу (50 000 злотих), наземне паркувальне місце (30 000 злотих). Висота стель: 273 см.
Загальна площа: 71,55 м²
Планування:
Вітальня з кухнею-нішею 25 м², з виділеною обідньою зоною (великий стіл), зоною відпочинку (диван) та кухонною зоною, Спальня 1 11,5 м² (наразі використовується як кабінет), Спальня 2 13,5 м², Передпокій 16,5 м², на всю довжину обладнаний вбудованими шафами з дзеркальними фасадами (глибина 60 см). Орієнтація вітальні на північний захід забезпечує квартирі гарне освітлення та світлість протягом усього дня.
Будинок збудований у 2016 році. Щомісячна плата за обслуговування: 700 злотих, плюс витрати на газ: 100 200 злотих залежно від пори року.
Кухня обладнана холодильником з морозильною камерою, індукційною плитою, посудомийною машиною та духовкою. Кам'яні стільниці та шпоновані фасади поєднують елегантність із практичністю. Пральна машина акуратно розміщена у вбудованій шафі у ванній кімнаті.

Околиця та транспорт
Квартира розташована у надзвичайно привабливому місці з багатою пропозицією відпочинку та ресторанів у безпосередній близькості.
Любителі активного відпочинку оцінять сусідній клуб сквошу, тенісний клуб та заняття йогою поруч. В окрузі також є кінний манеж і поле для гольфу, що підкреслюють престижний характер Віланува.
Усе необхідне під рукою: поблизу розташований Плац Vogla з продуктовими магазинами, спортзалом і численними сервісними точками. Зовсім поруч один із найкрасивіших пляжів Варшави, а неподалік працює затишна Łąka модне місце з зоною відпочинку chill-out.
Для гурманів приємним бонусом стане розташування лише за 600 метрів від однієї з найкращих піцерій у Віланові. В окрузі також працюють популярні ресторани Wiele Dobrego та Kropki Bordo.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )