Oferujemy jasne, 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Młynarskiej 30 na warszawskiej Woli, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta i nowoczesnej części biznesowej Warszawy.
Lokal znajduje się na 10 piętrze, a salon z ekspozycją południową zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień oraz spektakularny, otwarty widok na panoramę miasta i wieżowce w samym centrum, nadając wnętrzu wyjątkowy, miejski charakter. Przemyślany podział na trzy niezależne pokoje oraz świetna lokalizacja w pobliżu stacji metra Rondo Daszyńskiego sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia w centrum, jak również pod wynajem.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na Woli, w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy, zaledwie kilka minut spacerem od ścisłego centrum miasta. Okolica łączy wygodę codziennego życia z dostępem do sklepów, punktów usługowych, kawiarni i restauracji, tworząc tętniącą życiem, nowoczesną przestrzeń miejską.
Bliskość nowoczesnych biurowców i dynamicznie rozwijających się kompleksów biznesowych nadaje okolicy energiczny, miejski charakter i sprawia, że okolica cieszy się dużym zainteresowaniem osób poszukujących wygodnego mieszkania w centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się także przedszkola, szkoły i punkty usługowe, a niewielka odległość do parków i terenów rekreacyjnych zapewnia możliwość codziennego kontaktu z zielenią.
Doskonała komunikacja sprawia, że dojazd do każdej części Warszawy jest wygodny i szybki, dzięki przystankom tramwajowym i autobusowym tuż przy budynku oraz bliskości stacji metra Rondo Daszyńskiego.

ZIELONA OKOLICA
Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bliskość licznych terenów zielonych, które zapewniają przestrzeń do codziennego relaksu, spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się:
Park im. Edwarda Szymańskiego rozległy park z alejkami spacerowymi i stawami, idealny na poranne joggingi, spacery z rodziną czy popołudniowy odpoczynek wśród zieleni.
Park Moczydło duża zielona przestrzeń rekreacyjna, w sąsiedztwie której funkcjonuje znany kompleks Parku Wodnego Moczydło z basenami, placem zabaw i atrakcjami wodnymi, stanowiący letnią przestrzeń wypoczynku dla rodzin i miłośników aktywności na świeżym powietrzu.
Park im. gen. Józefa Sowińskiego kameralny park miejski z gęstą zielenią, alejkami i ławkami, idealny na spokojne spacery lub krótkie chwile relaksu w ciągu dnia,
Park Powstańców Warszawy zielony zakątek z alejkami, ławkami i placem zabaw, często wybierany przez rodziny z dziećmi oraz osoby szukające kontaktu z naturą w centrum miasta. Bliskość tych terenów zielonych sprawia, że życie w samym sercu Warszawy pozwala na codzienny kontakt z naturą, oferując równowagę między miejskim rytmem a możliwością relaksu na świeżym powietrzu.

KOMUNIKACJA
Lokalizacja mieszkania zapewnia doskonałe połączenia z całym miastem, umożliwiając wygodne i szybkie przemieszczanie się na co dzień.
Metro: W kilka minut spacerem można dotrzeć do stacji Rondo Daszyńskiego (linia M2), co umożliwia sprawny dojazd do Śródmieścia, Mokotowa, Pragi oraz innych kluczowych dzielnic Warszawy.
Tramwaje: Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki z liniami 10, 14, 18, 35, które sprawnie łączą Wolę z centrum oraz sąsiednimi dzielnicami, zapewniając częste i wygodne przejazdy w ciągu dnia.
Autobusy: W najbliższym sąsiedztwie kursują linie dzienne 107, 127, 138, 158, 166, 175 oraz linie nocne N32 i N44, zapewniające wygodne połączenia w każdej porze dnia i nocy.
Dzięki tak rozbudowanej sieci komunikacyjnej mieszkanie łączy życie w samym sercu Warszawy z szybkim dostępem do transportu publicznego, umożliwiając sprawny dojazd do najważniejszych punktów miasta bez konieczności korzystania z samochodu.

UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia oraz optymalnym wykorzystaniu przestrzeni, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną. Dwustronna ekspozycja wnętrz zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień, a salon z oknem na południe oferuje otwarty widok na panoramę miasta i wieżowce w centrum, nadając wnętrzu charakterystyczny, miejski klimat.
Salon: Jasny, przestronny i centralny punkt mieszkania, doskonale doświetlony dzięki ekspozycji południowej. Idealny do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi, a z okien rozpościera się spektakularny widok na panoramę miasta i wieżowce w centrum, co dodaje wnętrzu wyjątkowego charakteru.
Pokój 1: Pokój z oknem na zachód i wyjściem na balkon, co zapewnia przyjemne popołudniowe światło i dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Może służyć jako sypialnia, przytulna przestrzeń do relaksu lub gabinet do pracy w domu.
Pokój 2: Ustawny pokój z oknem na zachód, doskonale nadający się na pokój dziecięcy, pracownię lub dodatkową sypialnię. Jasne, harmonijnie doświetlone wnętrze pozwala na swobodną aranżację według własnych potrzeb.
Kuchnia: Oddzielna, narożna, umeblowania i wyposażenia w sprzęt AGD. Zapewnia wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków i komfort użytkowania.
Łazienka: Wyposażona w pralkę oraz podstawowe elementy codziennego użytku, zorganizowana w sposób zapewniający komfortowe korzystanie każdego dnia.
Przedpokój: Z miejscem na szafy i przechowywanie, łączy wszystkie strefy mieszkania w spójną całość i pozwala utrzymać porządek.
Mieszkanie dzięki przemyślanemu układowi łączy przestronność i doskonałe doświetlenie wnętrz, tworząc komfortową przestrzeń zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

DODATKOWE INFORMACJE
Do mieszkania jest dostępne wydzielone, numerowane miejsce postojowe za szlabanem, co zapewnia wygodne parkowanie bez problemów z dostępnością miejsc.
Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 2 m² (zakup obligatoryjny 14 000 zł), zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy codziennego użytku, sprzętów sezonowych czy rowerów.
Budynek jest czysty i zadbany, a klatki schodowe utrzymane w dobrym stanie.

STAN PRAWNY I OPŁATY
Nieruchomość stanowi pełną własność z księgą wieczystą, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji i bezproblemowy zakup.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 430 zł + media.
Mieszkanie jest gotowe do zakupu zarówno za gotówkę, jak i na kredyt, bez dodatkowych obciążeń prawnych, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub rozpoczęcie wynajmu.

Zapraszamy do obejrzenia mieszkania na żywo, aby osobiście docenić jego doskonałe doświetlenie, przemyślany układ oraz piękny widok na panoramę miasta z serca Warszawy.

We offer a bright, 3-room apartment located at ul. Młynarska 30 in Warsaw s Wola district, in close proximity to the city center and Warsaw s modern business hub.
The apartment is situated on the 10th floor, with a south-facing living room that ensures excellent natural light throughout the day and a spectacular, open view of the city skyline and central high-rises, giving the interior a distinctive urban character. The thoughtful layout with three separate rooms and the prime location near Rondo Daszyńskiego metro station make this property ideal both as a comfortable city residence and as an investment for rental purposes.

ATTRACTIVE LOCATION
The apartment is located in Wola, one of Warsaw s most sought-after districts, just a few minutes walk from the city center. The neighborhood combines the convenience of everyday life with access to shops, services, cafes, and restaurants, creating a vibrant and modern urban environment.
The proximity of modern office buildings and rapidly developing business complexes gives the area an energetic, city vibe and makes it highly desirable for those looking for a well-located apartment in central Warsaw. Nearby, there are also kindergartens, schools, and service points, while parks and recreational areas offer the opportunity for daily contact with greenery.
Excellent transport connections make commuting across Warsaw convenient and efficient, with tram and bus stops right by the building and Rondo Daszyńskiego metro station within easy reach.

GREEN SURROUNDINGS
One of the greatest advantages of this location is its proximity to numerous green areas, providing space for daily relaxation, walks, and outdoor activities. Nearby parks include:
Edward Szymański Park a spacious park with walking paths and ponds, ideal for morning jogging, family strolls, or afternoon relaxation amid greenery.
Moczydło Park a large recreational green area adjacent to the well-known Moczydło Water Park complex, featuring swimming pools, playgrounds, and water attractions, perfect for family outings and outdoor activities.
Gen. Józef Sowiński Park a cozy urban park with dense greenery, pathways, and benches, ideal for peaceful walks or short moments of relaxation during the day.
Warsaw Uprising Park a green oasis with pathways, benches, and a playground, popular with families and those seeking a natural retreat in the heart of the city.
The proximity of these green spaces allows residents to enjoy daily contact with nature while living in the heart of Warsaw, offering a balance between city life and outdoor relaxation.

TRANSPORT
The apartment s location provides excellent connectivity across the city, making daily commuting convenient and efficient.
Metro: Rondo Daszyńskiego station (M2 line) is just a few minutes walk away, allowing easy access to Śródmieście, Mokotów, Praga, and other key districts of Warsaw.
Trams: Tram stops directly by the building serve lines 10, 14, 18, and 35, connecting Wola with the city center and neighboring districts, providing frequent and convenient travel throughout the day.
Buses: Nearby bus lines include day services 107, 127, 138, 158, 166, 175 and night lines N32 and N44, ensuring easy travel at any time.
Thanks to this extensive transport network, the apartment combines the convenience of living in central Warsaw with quick access to public transport, allowing efficient travel to major city destinations without the need for a car.

APARTMENT LAYOUT
The apartment has been designed for comfortable daily living and optimal use of space, with a clear division between the day and night zones. The dual-aspect windows provide excellent natural light throughout the day, while the south-facing living room offers open views of the city skyline and central high-rises.
Living Room: Bright, spacious, and the central point of the apartment, perfectly illuminated by southern exposure. Ideal for relaxation and gatherings with family and friends, with spectacular views of the city skyline and central high-rises adding a unique charm.
Room 1: West-facing room with access to a balcony, providing pleasant afternoon light and extra outdoor space. Suitable as a bedroom, a cozy relaxation area, or a home office.
Room 2: West-facing room, ideal as a children s room, study, or additional bedroom. Bright and harmoniously lit interior allows flexible arrangements.
Kitchen: Separate, corner kitchen, fully furnished and equipped with appliances, offering convenient space for meal preparation.
Bathroom: Equipped with a washing machine and essential daily-use elements, organized to ensure comfortable everyday use.
Hallway: Connecting all areas of the apartment, providing storage space and keeping the home organized.
The apartment s thoughtful layout combines spaciousness and excellent natural light, creating a comfortable environment both for living and renting.

ADDITIONAL INFORMATION
The property includes an allocated, numbered parking space behind a barrier, ensuring hassle-free parking.
Additionally, the apartment comes with a cellar of approximately 2 m² (mandatory purchase: 14,000 PLN), providing extra space for storing everyday items, seasonal equipment, or bicycles.
The building is clean and well-maintained, with staircases kept in good condition.

LEGAL STATUS AND FEES
The property is freehold with a land and mortgage register, guaranteeing secure and straightforward purchase.
The administrative fee is approximately 430 PLN + utilities.
The apartment is ready for purchase either with cash or mortgage financing, with no additional legal encumbrances, allowing immediate occupancy or rental.

We invite you to view the apartment in person to fully appreciate its excellent natural light, thoughtful layout, and beautiful view of the city skyline from the heart of Warsaw.

Podejmując współpracę z Flipp&Chill zyskujesz:
- oszczędność pieniędzy
- czas - wszystko robimy za Ciebie
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie klienta na każdym etapie transakcji
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
* pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię bezpiecznie przez wszystkie etapy transakcji.

KONTAKT | NASI AGENCI
Samuel Piwnicki  
Mariusz Skibicki  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )