: Jasna i cicha kawalerka przy Parku Szczęśliwickim :

Znakomita lokalizacja, świetne mieszkanie na start lub jako inwestycja

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na ul. Urbanistów na Ochocie, 100 m od Parku Szczęśliwickiego i zarazem 300 m od ul. Grójeckiej, dzięki czemu okolica jest z jednej strony zielona i spokojna, z drugiej dojazd do centrum Warszawy jest bardzo szybki i łatwy (3 linie tramwajowe i 6 autobusowych).

W bezpośrednim sąsiedztwie rozległe tereny rekreacyjne oraz liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe i centra handlowe. Dogodna lokalizacja sprawia, że wszędzie jest blisko, a przy tym okolica pozbawiona jest śródmiejskiego zgiełku.

W pobliżu budynku dostępne miejsca parkingowe. Strefa płatnego parkowania zapewnia rotację miejsc abonament dla właścicieli mieszkań wynosi 30 zł/m-c.

MIESZKANIE

Powierzchnia lokalu wynosi 23,47 m2 i składa się on z 1 pokoju z balkonem i ekspozycją na południowy-wschód, łazienki z oknem na północny wschód oraz aneksu kuchennego w hallu. Wysokość mieszkania 260 cm.

Mieszkanie choć niewielkie, to jest ustawne, a w pokoju można wydzielić część do spania oraz dzienną. Duże drzwi balkonowe sprawiają, że lokal jest dobrze doświetlony. W 2016 roku przeszedł remont, w ramach którego została wymieniona instalacja elektryczna, wymieniono panele podłogowe, wyrównano ściany, wymieniono szafki i blat w kuchni, wymieniono kafelki w łazience oraz kuchni i korytarzu. W 2023 roku salon i kuchnia zostały świeżo odmalowane oraz wymieniono okna na nowe (w pokoju i łazience).

Mieszkanie jest w stanie gotowym do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia. W pokoju panele podłogowe w bardzo dobrym stanie, nowe gładzie, ściany pomalowane na biało. W korytarzu i w łazience płytki.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w wysokim budynku z 1969 r. Budynek przeszedł termomodernizację i jest dobrze utrzymany. Klatki schodowe są czyste i zadbane, wymienione zostały również wszystkie instalacje w częściach wspólnych. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa.

STAN PRAWNY

Pełna własność z księgą wieczystą. Możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym.

Czynsz wynosi 379,21 zł (plus opłaty za prąd i gaz).

Zapraszam na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )