Obejrzyj mieszkanie bez wychodzenia z domu. Pod zdjęciami znajdziesz przycisk Spacer wirtualny, gdzie będziesz mógł zobaczyć całe mieszkanie online.

Mamy przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie o pow. 49.89 m², zlokalizowane przy ulicy Chrzanowska 4 w dzielnicy Bemowo w Warszawie.

Mieszkanie
Mieszkanie zostało zakupione od dewelopera MARVIPOL i oddane do użytkowania w 2018 roku. Od tego czasu znajduje się w rękach pierwszych właścicieli i nigdy nie było wynajmowane. Lokal wykończono w standardzie podwyższonym, a na szczególną uwagę zasługuje wyjątkowa dbałość o stan techniczny i estetyczny mieszkanie jest bardzo zadbane i utrzymane w doskonałym stanie.

Mieszkanie składa się z:
Salonu z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon,Sypialni z łóżkiem o wymiarach 160x200 cm oraz szafą w zabudowie,Łazienki z prysznicem typu walk-in,Holu z dwuskrzydłową szafą w zabudowie.
Informacje dodatkowe:
Piętro: 5 z 5,Dodatkowo: balkon, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (poziom -1),Sprzedawane z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach,Na piętrze znajdują się 4 mieszkania, Podłoga w mieszkaniu została wykonana z wysokiej jakości paneli Quick-Step, natomiast w łazience zastosowano trwały gres,Ekspozycja: salon południe, sypialnia północ,W budynku znajduje się boks na jednoślady (rowery etc.),Wysokość mieszkania wynosi 275 cm,Drzwi wejściowe antywłamaniowe LaPorte typ LE, w klasie RC3, wyposażone w zamek atestowany oraz dębowy próg drewniany, Decyzją wspólnoty w budynku zrezygnowano z ochrony, jednak osiedle pozostaje zamknięte i objęte monitoringiem, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa.
Opłaty:
Czynsz administracyjny ok. 930 zł (liczony za 2 os.),Przybliżona kwota za prąd ok. 140 zł (za 1 mies.),Ogrzewanie wliczone w czynszu administracyjnym.
Budynek
Bemowo Residence to nowoczesny budynek z wewnętrznym, zamkniętym patio, w którego skład wchodzą 102 lokale mieszkalne, rozmieszczone od 4 do 6 kondygnacji. Mieszkania zostały zróżnicowane pod względem układu i metrażu. Do dyspozycji mieszkańców oddano 127 miejsc parkingowych, zlokalizowanych w garażu podziemnym oraz na terenie osiedla.

Budynek posiada żelbetową konstrukcję monolityczną, posadowioną na płycie fundamentowej. Ściany osłonowe części nadziemnej wykonane są z żelbetu o grubości 24 cm lub z bloczków silikatowych grubości 24 cm. Ściany oddzielające mieszkania zarówno od siebie, jak i od komunikacji wykonano z bloczków silikatowych grubości 24 cm. Ścianki działowe w mieszkaniach oraz obudowy szachtów instalacyjnych wykonane są z bloczków silikatowych o grubości 8 cm lub 12 cm. Ocieplenie budynku zostało wykonane w oparciu o styropian, wełnę mineralną i wyprawę tynkarską w systemie BOLIX.

Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej części Bemowa, z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i edukacyjnej. W bezpośredniej okolicy znajdują się sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka, Selgros), a także centra handlowe Fort Wola i City Park, oferujące szeroki wybór sklepów, usług i restauracji. W pobliżu zlokalizowane są liczne przedszkola i szkoły podstawowe (m.in. Przedszkole nr 75, Szkoła Podstawowa nr 363), co czyni lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi w niedalekiej odległości znajdują się tereny zielone, takie jak Glinianki Sznajdra oraz Park Górczewska. Dodatkowym atutem jest łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i tras wylotowych, co umożliwia szybkie przemieszczanie się po Warszawie. Dodatkowo, w odległości około 1 km powstają dwie stacje metra Chrzanów i Karolin. Planowane zakończenie budowy przewidziano na 2026 rok.

Informacje prawne
Lokal stanowi pełną własność i posiada założoną, wolną od obciążeń księgę wieczystą, Możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego (na życzenie zapewniamy wsparcie doradcy kredytowego), Miejsce postojowe oraz komórka lokatorska posiadają jedną (odrębną od lokalu) księgę wieczystą.
Cena
Lokal mieszkalny 899 000 zł,Miejsce postojowe w garażu podziemnym 50 000 zł,Komórka lokatorska 30 000 zł.
Serdecznie zapraszam na prezentację,
We speak English,
Norbert Walaszkiewicz,
WT Nieruchomości

Informacja dla zainteresowanych: Oferta obsługiwana jest przez biuro WT Nieruchomości. W przypadku zakupu pobieramy wynagrodzenie. Szczegóły ustalane są indywidualnie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )